建築条件付土地コモンステージ金剛【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 大阪府富田林市伏山１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
南海高野線「金剛」歩10分 |
| 価格 |
2210万円～2285万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 120.12m2～121.99m2（36.33坪～36.90坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月15日 |
特徴ピックアップ
開発分譲地内 / 前道６ｍ以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 都市ガス / スーパー 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 整形地
| 販売区画数 | 5区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 225区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％/容積率：100％ |
| その他制限事項 | 景観法、都市再生特別措置法、都市緑地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、南部大阪都市計画大阪狭山市東茱萸木・富田林市伏山地区地区計画、屋外広告物条例 |
特記事項
設備：設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝（U字溝）、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：63967.15m2、○積水ハウス販売区画 21区画○自治会費一時金30000円○水道事業分担金等（口径20mmの場合）／水道事業分担金：191400円（税 込）、設計審査手数料：700円（非課税）、竣工検査手数料：3000円（非課税）、下水道分担金：120000円○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地見学会
日程／12月1日（月曜日）～1月31日（土曜日）
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな？」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
①現地説明のみ（約15分～30分）
周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
②現地説明+土地/プランについてのご相談（60分～120分）
③建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
④資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
◆開催期間 2025年12月1日～2026年1月31日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
そよら金剛まで1060m 徒歩14分。イオンスタイル金剛を核としたショッピングセンター。飲食店やアミューズメント施設などもあり、お買い物ついでにご家族でお出かけするのも楽しい施設です。
サンプラザ 金剛店まで750m 徒歩10分。生鮮食品や惣菜の他、添加物を極力使用せずにつくられたオリジナル商品の取り扱いがあるスーパー。各種キャッシュレス決済が可能で、お会計がスムーズに済みそうです。
南海高野線「金剛」駅まで770m 徒歩10分。特急や急行の停車駅。「なんば」駅へダイレクトにつながり、通勤・通学にも便利です。駅構内にさまざまな店舗があり、お出かけついでに利用できます。
伏山こども園まで660m 徒歩9分。生後9週目から就学前を対象とした幼保連携型認定こども園。一人ひとりの個性を大切にした保育が行われています。延長保育や障がい児保育も実施されています。
富田林市立伏山台小学校まで840m 徒歩11分。登下校見守り活動や交流行事など、地域・保護者とのつながりが大切にされている小学校。HPで、学校だよりや学校生活の様子が閲覧できます。
富田林市立金剛中学校まで1530m 徒歩20分。校訓は「より強くより正しくよく考えてともに伸びゆく」。仲間を大切にし、違いを認め合い、高め合える関係を築くことを目標とした教育が行われています。
樫本病院まで1490m 徒歩19分。「心の通った医療で社会に奉仕する」をモットーとする病院。診療科は各種内科・外科、皮膚科、眼科など。人間ドックや美容レーザー外来なども受診できます。
狭山池公園まで1440m 徒歩18分。日本最古のダム式ため池といわれる狭山池の周りに整備された公園。桜並木があり、春には多くの人々がお花見に訪れます。自然を感じながらのウォーキングもおすすめです。
錦織公園まで2240m 徒歩28分。起伏に富んだ丘陵の地形を活かして整備された広大な自然公園。ローラー滑り台など大型遊具が豊富で、山野草や野鳥、昆虫などの自然観察も愉しめます。
