| 住所 | 千葉県船橋市坪井町 |
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| 交通 | 東葉高速鉄道「船橋日大前」歩15分、東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩24分、東葉高速鉄道「北習志野」歩31分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
～駅徒歩15分の自然と調和する新規分譲地～全7区画◆ZEH水準
| 住所 | 千葉県船橋市坪井町 |
|---|---|
| 交通 | 東葉高速鉄道「船橋日大前」歩15分、東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩24分、東葉高速鉄道「北習志野」歩31分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
～駅徒歩15分の自然と調和する新規分譲地～全7区画◆ZEH水準
| 販売スケジュール |
4月より販売開始 |
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設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／4月4日（土曜日）・4月11日（土曜日）・4月18日（土曜日）・4月25日（土曜日）・5月2日（土曜日）・5月9日（土曜日）・5月16日（土曜日）・5月23日（土曜日）・5月30日（土曜日）
時間／10:00～13:00
※モデルハウスご見学希望の方には、
事前に【家づくり勉強会】への参加を必須とさせていただいております。
■10：00～13：00
■完全予約制
■ZOOM開催
◆家づくり勉強会とは？◆
デザインや価格だけで家を選んでしまうと、
住み始めてから「もっと早く知っていれば…」と後悔してしまうことがあります。
モデルハウスをご見学いただく前に知識を深めることで
「何を基準に家を選ぶべきか」が明確になり
その後のモデルハウス見学での視点が大きく変わってくるはずです。
正しい知識と納得の気持ちで踏み出していただけるよう、
私たちがしっかりとサポートいたします。
ぜひ、お気軽にご参加ください。
ご予約はHP＜家づくり勉強家＞より受付ております。
| 物件名 | 【木ここち家ラボ】船橋日大前ジャスタウンⅤ《注文住宅仕様・G2グレード・第一種換気》全７区画の開発分譲地＜2期2次予告＞/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 165.08m2～167.72m2（49.93坪～50.73坪） | 建物面積 | 101.28m2～113.02m2（30.63坪～34.18坪） |
| 販売スケジュール | 4月より販売開始 ※予告広告 このご案内は予告広告です。 本広告が行われるまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。 また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 販売価格は未定です。また一括して販売するか複数期に分けて販売するかが確定しておらず、販売棟数は未確定です。 物件の取引内容及び取引条件は第2期2次以降販売戸数（3戸）を基に表示しております。 当該予告広告以降に行う本広告において販売棟数を明示いたします。 確定情報は本広告にて明示いたします。 |
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| 住所 | 千葉県船橋市坪井町 | ||
| 交通 | 東葉高速鉄道「船橋日大前」歩15分 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩24分 東葉高速鉄道「北習志野」歩31分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2025年11月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装、開発道路持ち分有り |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社オカムラホーム |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第HPA-25-02312-1 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 289591世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 649393人 |
| 転入者数 | 34716人
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| 転出者数 | 30716人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 34人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：38園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 習志野市3215円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 船橋市2211円 |
| 下水道普及率 | 92.2％ |
| 建物火災出火件数 |
86件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3253件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 389ヶ所 |
| 小児科医師数 |
73人
|
| 産婦人科医師数 |
39人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集に限る) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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