新築一戸建て中溝５ 3450万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡熊野町中溝５
交通	ＪＲ呉線「矢野」バス25分「熊野保育所前」歩11分、ＪＲ山陽本線「海田市」車12.1km、ＪＲ呉線「坂」車10.3km
価格	3450万円

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情報の見方

: ☆Livingroom☆
家族が集う、開放感ある広々した空間演出がなされたLDK。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

物件名	中溝５ 3450万円
価格	3450万円
間取り	3LDK
土地面積	153.53m²・156.5m²46.44坪・47.34坪
建物面積	114.34m²・115.09m²34.58坪・34.81坪
住所	広島県安芸郡熊野町中溝５

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / オール電化

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☆現地写真☆
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
☆現地写真☆
お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！フリーダイヤル　0120-263-488迄♪
(５号棟)、価格3450万円、3LDK、土地面積153.53m²、建物面積114.34m²

カースペース３～４台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
☆Entrance☆
開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様でご家族やお客様を温かく迎えてくれます。外出の際も玄関ポーチの屋根で雨などで濡れずにお出かけ準備が出来ます。
☆SICの様子☆
玄関横のシューズクロークは、傘やレインブーツなど普段使わない雨の日グッズ、お部屋には持って入りたくないアウトドア用品の収納も可能です！！

☆Livingroom☆
ゆっくりくつろげるLDKに家族みんなが集まるコミュニケーションハウス。毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りを作りました。
☆Livingroom☆
お子様が走り回っても安心の広々リビング。対面キッチンからもお子様を常に見守れます。
☆Kitchen☆
おしゃれなカウンターキッチン♪広々キッチンでお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しますね♪

☆カップボード☆
収納力たっぷりのシステムキッチンに加え、カップボード・食器洗乾燥機なので、毎日の家事がグッと楽に！
☆Washｓtand☆
白を基調とした、明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。３面鏡化粧台は鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。
☆Washｓtand☆
ちょっとした収納スペースは思いのほか頼りになる存在！バスタオルや洗剤を入れたり、使い方はアイデア次第♪

☆Bathroom☆
落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。
☆Toilet☆
毎日使う場所だからこそ、採光もあり明るく、快適空間となっております。トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できますね。
☆ユーティリティールーム☆
２階には開放感たっぷりのユーティリティールームを設置しております。洗濯物を干したり、お子様の遊び場としても◎

☆Room☆
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
☆収納☆
全棟ウォークスルートランクを設置♪大容量の収納力でいつでもお部屋がすっきり片付きますね。
☆立水栓の様子☆
お子様がお家に入る前に手が洗えて、衛生面も抜群！！BBQや洗車もしやすいですね♪

☆前面道路含む現地写真☆
交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。
ハローズ熊野店まで1745m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-263-488　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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中溝５ 3450万円販売概要

物件名	中溝５ 3450万円
価格	3450万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	153.53m²・156.5m²46.44坪・47.34坪	建物面積	114.34m²・115.09m²34.58坪・34.81坪
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡熊野町中溝５周辺地図安芸郡熊野町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ呉線「矢野」バス25分「熊野保育所前」歩11分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「海田市」車12.1km 乗り換え案内ＪＲ呉線「坂」車10.3km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	9戸
完成時期	'25年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：田上　昂平、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：広建セ00994号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所 TEL：082-569-8830お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所のその他の物件情報を見る広島県広島市南区比治山本町16-58 河田ビル201 国土交通大臣（3）第008044号
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

安芸郡熊野町周辺エリアの物件

熊野町中溝5丁目

価格: 3450万円
住所: 広島県安芸郡熊野町中溝５

安芸郡熊野町出来庭10丁目　新築

価格: 3280万円～3430万円
住所: 広島県安芸郡熊野町出来庭１０

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　熊野町呉地１丁目　第５

価格: 2150万円～2480万円
住所: 広島県安芸郡熊野町呉地１

クレイドルガーデン熊野町呉地1丁目

価格: 2150万円～2480万円
住所: 広島県安芸郡熊野町呉地１

ＪＲ呉線の物件

呉市広多賀谷1丁目

価格: 3380万円～3580万円
住所: 広島県呉市広多賀谷１

クレイドルガーデン呉市阿賀北第2

価格: 2280万円
住所: 広島県呉市阿賀北７

和庄登町（呉駅） 4390万円・4450万円

価格: 4390万円・4450万円
住所: 広島県呉市和庄登町

安芸区矢野東4丁目　全3棟

価格: 3880万円～4380万円
住所: 広島県広島市安芸区矢野東４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	76,577円/月	88,260円/月	104,627円/月	129,190円/月	170,145円/月	252,081円/月
5万円	67,492円/月	79,285円/月	95,760円/月	120,431円/月	161,494円/月	243,536円/月
10万円	58,406円/月	70,309円/月	86,894円/月	111,673円/月	152,842円/月	234,991円/月
15万円	49,321円/月	61,333円/月	78,027円/月	102,914円/月	144,191円/月	226,446円/月
20万円	40,235円/月	52,358円/月	69,160円/月	94,155円/月	135,539円/月	217,901円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	60,293円/月	85,397円/月	126,888円/月	209,355円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,638円/月	118,236円/月	200,810円/月
支払い利息合計	2,676,830円～	2,286,320円～	1,901,000円～	1,518,080円～	1,135,430円～	755,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。