スマートハイムプレイス船橋小室【セキスイハイム】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • No.4_外観1（撮影2025年10月）まちなみガイドラインに沿った美しいまちなみ。
  • No.4_主寝室1（撮影_2025年10月）室内物干しスペースがあり、ドレッサーや机なども置ける10畳以上の寝室。屋根付きバルコニーで休日もゆったり過ごせます。
  • No.4間取り図
  • No.4_LDK2（撮影_2025年10月）20畳以上のLDK。大開口窓からプライベートな庭へと続きます。周囲の視線を感じにくく、お子様やペットも安全でゆったりできる空間です。
  • No.4_玄関（撮影_2025年10月）ゆとりのある玄関スペースに幅が広く収納力がある玄関収納。間接照明の落ち着いた雰囲気も兼ね備えたお出迎え玄関です。
  • 北総線「小室」駅（徒歩13分）まで980m 日本橋まで特急利用で直通46分。通勤、通学に便利です。
  • 路線図
  • 現地案内図
  • 船橋市立小室小学校（徒歩4分）まで250m 小室公園近くの静かで自然と触れあえる良い環境の小学校です。校庭が広いことでも有名です。
  • 船橋市立小室中学校（徒歩5分）まで380m 小室小学校の隣にあるので、慣れた通学路で通えます。部活動で帰宅が遅くなりがちになっても、分譲地から近いので安心です。
  • 太陽光発電システム　1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
  • 蓄電池　1.停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。2.太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
  • 快適エアリー（通年型空気調節システム）　1.一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。　2.廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。　3.家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。　4.お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。※1 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
  • エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）　1.微粒子を除去してきれいな空気を取込む。2.家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。　3.外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに　※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
  • スマートハイムナビ（HEMS)　1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。
  • 浴室乾燥機　1.花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！　2.浴室に干して、お部屋がスッキリ。　3.花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。
  • ボックスラーメン構造　ユニットを連結し強靭な構造に。
  • 工場生産　設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
  • No.4_外観2（撮影2025年10月）陰影の深いジオマイト外壁が落ち着きのある高級感を演出。
  • No.4_LDK1（撮影_2025年10月）2列型オープンキッチンのサイドにパントリーとダイニングテーブルを配置。回遊動線を取ることでストレスなく調理が楽しめます。
  • No.4_洗面脱衣室（撮影_2025年10月）白を基調としたすっきりまとまった洗面脱衣室。機能的なタオル収納や浴室乾燥機で家事の負担を軽減できます。

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お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社
【セキスイハイム】
災害に強く、生活環境や通勤も便利
全4区画の分譲地
住所 千葉県船橋市小室町  地図・周辺環境
交通

北総線「小室」歩12分～13分

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価格

5680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 171.68m2（登記） 
建物面積 108.63m2（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月5日
販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2025年8月 
私道負担・道路 道路幅：8.9ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 北 接面7.5m 幅員8.9m/私道無 
構造・工法 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：40％・80％
その他制限事項 ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 ---------

特記事項

設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水、建築確認番号：ERI-第24038700号（2024年11月21日）号、■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し（直近3期分）・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 北総線「小室」駅（徒歩13分）まで980m 日本橋まで特急利用で直通46分。通勤、通学に便利です。
スーパー タイヨー シロイマート店（徒歩22分）まで1730m 近隣エリアでは価格の安さで人気のスーパー。ドラッグストアも併設していて、普段のお買い物に便利です。
スーパー 全日食チェーン すきっぷマート（徒歩2分）まで100m 分譲地の近くにある食品中心の地元密着型スーパーです。特に手作り餃子とボリュームのあるお弁当が好評です。
幼稚園・保育園 小室保育園（徒歩12分）まで930m 定員120名、受入年齢0～5歳児までの公立保育園です。小室駅ロータリーの目の前ですので、送迎もしやすい保育園です。
小学校 船橋市立小室小学校（徒歩4分）まで250m 小室公園近くの静かで自然と触れあえる良い環境の小学校です。校庭が広いことでも有名です。
中学校 船橋市立小室中学校（徒歩5分）まで380m 小室小学校の隣にあるので、慣れた通学路で通えます。部活動で帰宅が遅くなりがちになっても、分譲地から近いので安心です。
病院 白井聖仁会病院（徒歩23分）まで1830m 千葉ニュータウン地区では最初の総合病院で、地域に根付いた医療を行っている、市域民から人気の病院です。診療時間が朝7時からなのも魅力です。
役所 船橋市小室センター（徒歩11分）まで830m 地元の皆様の交流の場。こどもまつりや読書感想文教室などの子供向けイベントから、メルカリ教室、スマホ写真テクニック教室などの面白そうなイベントが行われています。
公園 小室公園（徒歩6分）まで430m 自然いっぱいの公園で散歩に適しています。調整池があり、水鳥などの野鳥を観察できることも。遊具もあるのでお子様とのおでかけ場所にも。
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