| 住所 | 京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町 |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄烏丸線「北大路」バス20分志久呂橋西詰歩7分～8分、叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩41分～42分、叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」歩45分～46分 |
| 価格 | 3,480万円 |
■30日(土)・31日(日)現地説明会開催！
☆選べる成約特典は諸費用欄に
| 住所 | 京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町 |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄烏丸線「北大路」バス20分志久呂橋西詰歩7分～8分、叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩41分～42分、叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」歩45分～46分 |
| 価格 | 3,480万円 |
■30日(土)・31日(日)現地説明会開催！
☆選べる成約特典は諸費用欄に
| 販売スケジュール |
■住まいるプラス１ ハウジングプラザ京滋店 専用フリーダイヤル０１２０－８９１－００１ |
|---|
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
まずはお気軽にお電話ください！ご案内もスムーズに進みます！
現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程／公開中
時間／9：00～20：00
◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。
■ご案内方法は３つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。
■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。
■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか？転職して間もないけど…？年収が低いけど…？車のローンがあるけど…？持病があるけど…？頭金がほとんどないけど…？外国籍だけど…？など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます！住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。
| 物件名 | Cradle - garden 京都市 北区 西賀茂 蟹ケ坂町 第１期 全５邸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：取引にかかる費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！プレゼントキャンペーン対象物件☆】使い道は自由です！詳しくはスタッフまでお問い合わせください！■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ |
| 土地面積 | 273.35m2（82.68坪） | 建物面積 | 102.06m2（30.87坪） |
| 販売スケジュール | ■住まいるプラス１ ハウジングプラザ京滋店 専用フリーダイヤル０１２０－８９１－００１ ■毎日ご案内可能！２０時まで対応いたします ■ご見学希望は事前にお問い合わせください！即日案内可能です！ |
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| 住所 | 京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町 | ||
| 交通 | 地下鉄烏丸線「北大路」バス20分志久呂橋西詰歩7分～8分 叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩41分～42分 叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」歩45分～46分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2025年7月下旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造 地上1階(1号地)・地上2階(2～5号地) | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率30％ 容積率50％ | 特記事項 | 担当者：安達 俊之、設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC122763号～第R06SHC122767号(1～5号地) |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月27日 |
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1373887人 |
| 転入者数 | 86565人
|
| 転出者数 | 80848人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 96園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：75園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 京都市3014円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 建物火災出火件数 |
158件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8104件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1634ヶ所 |
| 小児科医師数 |
379人
|
| 産婦人科医師数 |
209人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7160円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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大宮一ノ井町｜大宮玄琢北町｜大宮釈迦谷｜大宮西野山町｜大宮東脇台町｜大宮薬師山東町｜上賀茂北ノ原町｜上賀茂毛穴井町｜上賀茂蝉ケ垣内町｜上賀茂中ノ河原町｜上賀茂中山町｜上賀茂本山｜北野西白梅町｜衣笠北天神森町｜紫竹牛若町｜紫竹上竹殿町｜紫竹西南町｜紫竹西北町｜紫竹西大門町｜紫竹東栗栖町｜大将軍坂田町｜鷹峯光悦町｜鷹峯南鷹峯町｜等持院南町｜西賀茂井ノ口町｜西賀茂大深町｜西賀茂柿ノ木町｜西賀茂蟹ケ坂町｜西賀茂北山ノ森町｜西賀茂下庄田町｜西賀茂丸川町｜平野上柳町｜平野鳥居前町｜紫野上鳥田町｜紫野上御輿町｜紫野北舟岡町｜紫野下鳥田町｜紫野泉堂町｜紫野大徳寺町｜紫野中柏野町
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