建築条件付土地山崎４（山崎駅） 2205万2000円～2751万7000円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府三島郡島本町山崎４
交通	ＪＲ東海道本線「山崎」歩12分、阪急京都線「大山崎」歩14分、ＪＲ東海道本線「島本」歩23分
価格	2,205万2,000円～2,751万7,000円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 施工例

物件名	山崎４（山崎駅） 2205万2000円～2751万7000円
価格	2,205万2,000円～2,751万7,000円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	17区画
土地面積	131.85m²～161.98m²39.88坪～48.99坪
住所	大阪府三島郡島本町山崎４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 角地 / 整形地 / 都市ガス

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造成完了予想図
14・15号地

7号地
14・15号地（専用通路部分）
14号地

施工例
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島本町立第二小学校まで1287m
島本町立第二中学校まで1080m
フレスコ山崎店まで606m

セブンイレブン島本町山崎4丁目店まで462m
島本東大寺郵便局まで623m

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山崎４（山崎駅） 2205万2000円～2751万7000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	山崎４（山崎駅） 2205万2000円～2751万7000円
価格	2,205万2,000円～2,751万7,000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	131.85m²～161.98m²39.88坪～48.99坪	諸費用	その他諸費用：■売主につき仲介手数料無料
販売区画数	3区画	総区画数	17区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府三島郡島本町山崎４周辺地図三島郡島本町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「山崎」歩12分乗り換え案内阪急京都線「大山崎」歩14分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「島本」歩23分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮地　央、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有

お問い合わせ先	テイコク不動産(株) TEL：072-692-7800お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（14）第014935号資料請求をする
会社情報	<売主> テイコク不動産(株)テイコク不動産(株)のその他の物件情報を見る大阪府高槻市氷室町2-2-10 大阪府知事（14）第014935号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月3日	情報更新日	2026年8月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,264円/月	51,017円/月	60,478円/月	74,676円/月	98,349円/月	145,711円/月
5万円	35,179円/月	42,042円/月	51,611円/月	65,917円/月	89,698円/月	137,166円/月
10万円	26,093円/月	33,066円/月	42,744円/月	57,159円/月	81,047円/月	128,621円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,878円/月	48,400円/月	72,395円/月	120,076円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,641円/月	63,744円/月	111,531円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,092円/月	102,986円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	94,440円/月
支払い利息合計	1,546,090円～	1,320,480円～	1,099,250円～	878,480円～	658,680円～	439,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。