ポラスの分譲住宅 SEMBLIA URAWA 奏響の街1期3次 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう■4ブランドが集結した全25邸■数多の魅力が集う浦和エリア
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「浦和」バス15分浦和パークハイツ歩6分 ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス7分市営アパート歩10分 ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス22分北原山歩10分 |
| 価格 |
4980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 120.69m2（登記） |
| 建物面積 | 95.22m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月1日 |
特徴ピックアップ
耐震基準適合証明書 / 長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 25戸 |
| 完成時期 | 2025年9月1日 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 6m 公道 南 5m 公道 東 4.2m 公道 北 4.2m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 雑種・その他 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率168％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：黒川 瑞樹、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX245662590号(21号棟:2025年3月12日)、※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※1号棟はモデルハウスとなります。(設置済) ご契約後も2025年12月31日まで内覧させて頂きます。 ※14・15号棟はモデルハウスとなります。(設置日未定)ご契約後も2026年2月15日まで内覧させていただきます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／1月4日（日曜日）～1月12日（月曜日）
時間／11:00～16:00
建物1棟につき1組様のご案内とさせていただいております。
現地でご案内が重なった場合はお待ちいただく場合がございますので、事前予約をおすすめしています。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
道祖土小学校まで240m 「明るく 仲よく たくましく」を校訓とし、心豊かでたくましい道祖土っ子の育成を目指しています。認め合い・学び合い・高め合うことに重きを置いた学校です。
木崎中学校まで1250m 一人ひとりの生徒が誇りをもち、保護者・地域住民に信頼され、未来を拓く学校の創造を目指し、生徒の自立を促す教育を行っています。
るい保育園まで290m 0歳児から就学前までの90名定員のクラス編成で、思いやりの心を大事にし、様々な経験や基本的な生活習慣を身につける保育を行う保育園です。子育て家庭が交流できる、子育て支援センターを併設しています。
ドラッグセイムス原山店まで360m くすりや化粧品の他、日用品や食品・酒等を取り扱っております。駐車スペースも確保されており、ストック品のお買い物にも便利です。通常営業時間は8:30～21:45です。
MEGAドン・キホーテ浦和原山店まで640m 激安価格で様々なジャンルの商品が購入できる、総合ディスカウントストアです。医薬品・酒類も取り扱いもあります。通常営業時間は9:00～24:00です。駐車場があるので買い物に便利です。
オーケー 浦和原山店まで650m 「高品質・Everyday Low Price」にこだわり、毎日安売り価格で購入できるスーパー。駐車場も222台あり、週末のまとめ買いにも安心です。通常営業時間は8:30～21:30。
道祖土4丁目第二公園まで150m 地域に愛される公園です。滑り台やスプリング遊具があります。ベンチが設置されているので、休憩したり座ってお子様を見守ったりすることができます。
原山公園まで240m 近隣に浦和駒場スタジアムや原山市民プールがあり、地域の人々で賑わいます。滑り台やクライミング付きの複合遊具やブランコ、砂場などがあります。
JR浦和駅まで2640m 都心へのダイレクトアクセスが叶う、ビッグターミナルです。
