新築一戸建て【Panasonic Homes】パークナードテラス　船橋夏見台第1期2次・2期1次新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県船橋市夏見台４
交通	東武野田線「塚田」歩18分、ＪＲ総武線「船橋」バス14分三軒家歩5分、ＪＲ総武線快速「船橋」バス18分コープ野村歩3分
価格	6,380万円～7,170万円

【Panasonic Homes】No.6家具付モデルハウス販売

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情報の見方

: 【モデルハウスNo.6】LDK
南道路に面した立地は、窓から差し込む日差しで明るい空間が魅力です。ゆっくりと、くつろぎの時間をお過ごしください。（2025年10月撮影)

販売スケジュール	販売価格6380万円（税込）～第1期No.6モデルハウス特別販売開始先着順申込受付中 Relation Town　つながる　つつむ　つづく街船橋夏見台、全14邸の街が新たに誕生します。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 緑豊かな住宅地 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

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【モデルハウスNo.6】LDK
南道路に面した立地は、窓から差し込む日差しで明るい空間が魅力です。ゆっくりと、くつろぎの時間をお過ごしください。（2025年10月撮影)
【モデルハウスNo6】ダイニング
窓から差し込む明るい日差しにより、毎朝の食事で明るさと安らぎを感じることができます。（2025年10月撮影）
【モデルハウスNo.6】外観
統一感のある穏やかな街並みに佇む、洗練されたデザイン。キラテックタイルの美しい外観が、永く心地よい暮らしを支えます。

【モデルハウスNo6】キッチン
2人での料理も可能な広々キッチン。お気に入りの家電を並べながら毎日を料理を楽しめます。（2025年10月撮影）
【軽量鉄骨(大型パネル構法)】
大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた強固なブロック体です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。地震や台風などの外力を面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。
業界トップクラスの発電量の実現と高出力を生み出す技術を採用。日々の光熱費の削減に貢献します。

パナソニックホームズは強さへの自信の証として、万一の地震（震度7まで対応）による建て替えや補修を保証します。※保証には条件があります。詳しくは販売担当へお問い合わせ下さい。
【全面タイル外壁ならではの、豊かな表情と高い信頼性】
焼き物が持つ独特の質感と陰影。それはタイル外壁の大きな魅力のひとつです。高温で焼き上げたタイルは、一般的な外壁の塗装や目地部シーリング材の劣化要因となる紫外線による影響をほとんど受けず、色あせやひび割れにも強さを持ち合わせています。「セルフクリーニング効果」と「空気浄化機能」をあわせもつ光触媒タイル「キラテック」を全棟に採用しています。
珪藻土は、海中の植物性プランクトン（珪藻類）が何百万年もの歳月をかけて堆積・化石化した鉱物の一種。非常に小さな孔が無数に空いているため比表面積が大きく、優れた調湿性能を発揮します。室内の壁や、湿気が溜まりやすい押入れの壁に使用し、カビやダニの発生の原因となる余分な湿気を吸収します。

市立夏見台小学校まで210m 【徒歩3分】子どもたちがのびのびと過ごし、部活動や校内美化、登下校のパトロールも地域密着で行う、50年以上の歴史ある学校です。
夏見台保育園・夏見台幼稚園まで450m 【徒歩6分】保育園と幼稚園が同じ施設内にあり、保育園併設の幼稚園として知られています。子ども自身の意欲を育むことを重視しています。
イオンモール船橋まで2450m 【自転車10分】多彩な専門店が集まり、ファッション、グルメなど幅広いショッピングが楽しめます

夏見台2丁目ひまわり公園まで280m 【徒歩4分】見通しの良い芝生が公園の中央に広がり、奥側には、フットストレッチやジャンプリターンなど健康器具も設置されています。
船橋市立医療センターまで640m 【徒歩8分】病床数449床。災害拠点病院、救命救急センターに指定されており、救急医療から高度医療まで幅広く対応しています。
統一感のある穏やかな街並みを描きながら、外観の細部にまで拘り、街区全体をコーディネートしました。開放感とプライバシー性を両立させた、ゆとりと広がりのある邸宅をお届けします。(2025年7月撮影)

夜間の安全性と景観美を両立させた照明計画を採用。植栽や街路と調和した光の演出により、日中だけでなく夜も美しい景観が続きます。
帰宅時がほっと安らげる時間・空間ととなるよう設計しています(2025年7月撮影)
水栓まわりに水がたまりにくく、水ハネもしにくくお手入れが簡単。つなぎ目がなく、水ハネもサッと拭き取れます。ミラー裏にも収納が充実し、化粧道具や洗顔用品もすっきり片付きます。
お湯が冷めにくい保温浴槽使用の浴室。
壁面はマグネット対応となっており、マグネット対応のミラーやラック・ディスペンサーなどを自由に配置できます。

強力な水量でしっかり汚れを洗い流す洗浄力と、フチを無くしたことでお掃除がラクなトイレ。
カバーをリフトアップすることが可能で、汚れが入りやすい便器とカバーの隙間もラクラクお掃除できる仕様です。
No.6プラン集

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
【第2期1次―新発売―】
先着順申込受付中

◆事前予約制となっております◆
ご見学ご希望のお客様は、事前にご予約の上、ご来場くださいませ。
皆様のご来場、心よりお待ち致しております。

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【Panasonic Homes】パークナードテラス　船橋夏見台第1期2次・2期1次販売概要

物件名	【Panasonic Homes】パークナードテラス　船橋夏見台第1期2次・2期1次
価格	6,380万円～7,170万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	102.83m²～119.51m²（登記）	建物面積	90.55m²～106.05m²
販売スケジュール	販売価格6380万円（税込）～第1期No.6モデルハウス特別販売開始先着順申込受付中 Relation Town　つながる　つつむ　つづく街船橋夏見台、全14邸の街が新たに誕生します。
住所	千葉県船橋市夏見台４周辺地図船橋市の暮らしデータ船橋市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「塚田」歩18分乗り換え案内ＪＲ総武線「船橋」バス14分三軒家歩5分乗り換え案内ＪＲ総武線快速「船橋」バス18分コープ野村歩3分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	14戸
完成時期	2025年7月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり：308.08m²（持ち分1/14)
構造・工法	軽量鉄骨2階建	施工	パナソニックホームズ株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％・容積率：100％	特記事項	設備：東京電力、千葉県営水、都市ガス、建築確認番号：第ＥＲＩー２５００００８９号（２０２５年１月１５日）「1号他」
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	【Panasonic Homes】パークナードテラス　船橋夏見台 TEL：0120-953-156お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)東日本分譲開発支社パナソニックホームズ(株)東日本分譲開発支社のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス29階国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市の暮らしデータ

船橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	289591世帯
人口総数	649393人
転入者数	34716人転入率（人口1000人当たり） 53.46人
転出者数	30716人転出率（人口1000人当たり） 47.30人
土地平均価格	住宅地 197677円／m² 商業地 785000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数	34人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：38園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円習志野市3215円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	船橋市2211円
下水道普及率	92.2％

安心・安全

建物火災出火件数	86件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	3253件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	389ヶ所
小児科医師数	73人小児人口10000人当たり 9.63人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.90人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

船橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,636円/月	175,923円/月	208,545円/月	257,505円/月	339,137円/月	502,454円/月
5万円	143,550円/月	166,947円/月	199,679円/月	248,746円/月	330,486円/月	493,908円/月
10万円	134,465円/月	157,972円/月	190,812円/月	239,987円/月	321,834円/月	485,363円/月
15万円	125,379円/月	148,996円/月	181,945円/月	231,229円/月	313,183円/月	476,818円/月
20万円	116,294円/月	140,020円/月	173,078円/月	222,470円/月	304,531円/月	468,273円/月
25万円	107,208円/月	131,045円/月	164,212円/月	213,711円/月	295,880円/月	459,728円/月
30万円	98,123円/月	122,069円/月	155,345円/月	204,953円/月	287,228円/月	451,183円/月
支払い利息合計	5,328,890円～	4,551,000円～	3,779,200円～	3,013,680円～	2,253,990円～	1,500,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。