| 住所 | 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線「愛子」バス5分錦ケ丘セントラルハイツ前歩5分～6分、ＪＲ仙山線「陸前落合」車5.3km～5.4km、ＪＲ仙山線「仙台」バス35分錦ケ丘セントラルハイツ前歩6分～7分 |
| 価格 | 4160万円～4580万円 |
脱マンション！足音気にせずゆとりある子育て♪平面駐車場＆収納◎の敷地70坪
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線「愛子」バス5分錦ケ丘セントラルハイツ前歩5分～6分、ＪＲ仙山線「陸前落合」車5.3km～5.4km、ＪＲ仙山線「仙台」バス35分錦ケ丘セントラルハイツ前歩6分～7分 |
| 価格 | 4160万円～4580万円 |
脱マンション！足音気にせずゆとりある子育て♪平面駐車場＆収納◎の敷地70坪
| 販売スケジュール |
【予約不要】現地見学会開催 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 湖・池が見える / 山が見える / スキー場が近い / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 融雪対策 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 田園風景 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 畑 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
錦ケ丘1-39-1 現地販売センター「住まいるテラス」へお越しください。
時間/10：00～17：00
まちの魅力をチェックしながら現地に足を運んでみよう！
※平日もご案内可能です
※年末年始、お盆もご見学可能です
| 物件名 | 一丁目 アラカルト (全4棟)/錦エステート（錦ケ丘） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4160万円～4580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4100万円台・4300万円台・4400万円台・4500万円台（各1戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：有線TV放送加入申込金：77000円(消費税込)/1回限り、環境整備維持基金：31500円/防犯灯負担金：22000円(消費税込)・1回限り/有線テレビ基本使用料：Aコース月額880円～（消費税込）/監視巡回料：2200円/月（エコノミープラン・消費税込）が別途必要となります。 |
| 土地面積 | 241.35m2～243.34m2 | 建物面積 | 98.67m2～110.54m2 |
| 販売スケジュール | 【予約不要】現地見学会開催 毎週土日祝開催 錦ケ丘1-39-1 現地販売センター「住まいるテラス」へお越しください♪ 時間/10：00～17：00 ＼錦ケ丘は全区画70坪以上／ 全棟3台以上駐車可・庭のある広々とした分譲住宅です |
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| 住所 | 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１ | ||
| 交通 | ＪＲ仙山線「愛子」バス5分錦ケ丘セントラルハイツ前歩5分～6分 ＪＲ仙山線「陸前落合」車5.3km～5.4km ＪＲ仙山線「仙台」バス35分錦ケ丘セントラルハイツ前歩6分～7分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2025年11月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：無 |
| 構造・工法 | 木造2階建（2×4工法) | 施工 | 施工会社：錦エステート(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：60％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、集中LPG、個別LPG、オール電化、建築確認番号：第R06確認建築宮城建住02426号他、完成時期：完成済・入居時期：即入居可・開発総面積：2108203m2、総計画区画数：5515戸、カースペース2～4台分、東北電力、公営水道、本下水、オール電化 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 524651世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1064142人 |
| 転入者数 | 64742人
|
| 転出者数 | 62009人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 134園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 仙台市4867円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 仙台市4290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 仙台市1917円 |
| 下水道普及率 | 98.8％ |
| 建物火災出火件数 |
153件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6087件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 47ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 963ヶ所 |
| 小児科医師数 |
277人
|
| 産婦人科医師数 |
137人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6079円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 紙類 集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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