住まいのトータテ　ヴェルコート向佐野2丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【6号地】シンプルかつスタイリッシュなデザイン。落ち着いた色合いと洗練されたラインの周囲の自然との調和がゆとりのある暮らしを思わせ、住む人に心地よさと安心感を与えます。シンプルさの中にある美しさが魅力
  • 【6号地リビング】明るく開放感あふれるリビング。大きな窓からの自然光が明るく心地よい空間を作り出します。シンプルな内装は家具やインテリアとの相性も良く、家族団らんや友人との集まりに最適な場所です。
  • 【6号地リビング】広いリビングは空間に余裕があり、開放的な雰囲気を生み出します。心地よい自然光が入りやすく、明るい印象に。リビングに収納を設けることで、スッキリとした印象を保つことができます。
  • 【6号地ダイニング】温かみのあるダイニングスペース。シンプルで落ち着いた雰囲気が、家族や大切な人との楽しいひとときを優しく包み込みます。心地よい空間で、毎日の食事がもっと特別に感じられる場所です。
  • 【6号地キッチン】家族とのつながりを大切にした対面式キッチンは、料理をしながら会話を楽しめる家族の温かさを感じる空間です。豊富な収納と使いやすい設備が整い、使いやすさとデザイン性を兼ね備えています。
  • 【6号地キッチン】便利なカップボードが備え付けられているため食器や調理器具をすっきり収納できます。使いやすさとデザイン性を両立したキッチンで、毎日のお料理を快適に。
  • 【マルチスキップフロア】1階のリビングと中2階の空間が繋がっていることで、家族同士の会話が自然と増え、より家族のつながりを感じられます。部屋に自然光が入りやすくなるため、開放的な良い空間を実現します。
  • 【マルチスキップフロア】マルチスキップフロアは、お子様の勉強やリモートワーク、趣味の空間など多用途に。リビングから目が届きご家族とのコミュニケーションもとれる、つながりを感じられる場所です。
  • 【シーリングファン】部屋の空気を循環させることで、空間全体に均等な温度と湿度を維持します。夏は冷たい空気を部屋全体に均等に広げ、冬は暖かい空気を下に送り込むため、部屋全体を快適に保つことができます。
  • 【6号地土間DEN】床面が濡れても、汚れてもメンテナンスが簡単で「半屋外」の感覚で活用できます。
  • 【6号地ファミリークローク】各居室の収納に加えてファミリークロークがあるので収納力に優れています。1階にあるので上着をかけておいたり、毎日使う持ち物を整理したりと使い方はライフスタイルに合わせて様々。
  • 【6号地洗面脱衣所】洗練されたデザインと清潔感のある空間で、タオルや化粧品を効率的に収納できます。3面鏡の鏡の裏には便利な収納が備わっており、毎日の身支度がスムーズに行えます。
  • 【6号地シューズクローク】玄関横にシューズクロークがあるので収納力があり、玄関をすっきりと保つことができます。可動棚なので家族の成長やライフスタイルの変化に、柔軟に幅広く対応します。
  • 【シューズクローク】玄関横にシューズクロークがあるので収納力があり、玄関をすっきりと保つことができます。可動棚なので家族の成長やライフスタイルの変化に、柔軟に幅広く対応します。
  • 【トイレ】シンプルな清潔感とアクセントクロスによるおしゃれさを兼ね備えています。さらに1階トイレはローシルエット型にすることで空間をよりすっきりとした印象に。日々のお掃除もしやすく快適です。
  • 【3号地浴室】広々とした浴槽で毎日の入浴をよりリラックスできる時間に。浴槽内に段差があるのでお子様との入浴や将来も安心です。毎日使うからこそ、ゆとりのある落ち着いた空間を演出しています。
  • 【6号地】南向きの20帖のLDKにあふれる陽射し。玄関とつながる「土間DEN」は趣味の空間として多彩な活用ができます。
  • 【9号地】勾配天井で明るく、立体的なリビングは解放感あふれるスペース。家族のコミュニケーションが弾むゆとりの空間です。

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お問い合わせ先
(株)トータテ都市開発九州飯倉事務所
【12/15更新】
◇水城西小学校　徒歩7分
↓物件コンセプトご覧ください
住所 福岡県太宰府市向佐野２  地図・周辺環境
交通

太宰府市コミュニティバス「向佐野公園前」歩5分

西鉄天神大牟田線「都府楼前」歩20分

ＪＲ鹿児島本線「水城」歩21分

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価格

4830万円～4930万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 171.03m2～173.92m2（51.73坪～52.61坪）（実測） 
建物面積 108.88m2～115.78m2（32.93坪～35.02坪）（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月8日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / シャッター車庫 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

販売戸数 2戸 
総戸数 12戸 
完成時期 2025年9月30日 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 地上2階、木造 
施工 (株)トータテ都市開発九州
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％、容積率200％
その他制限事項 航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区

特記事項

担当者：梶原　仁、設備：ガス:都市、電力:九州、水道:公営、排水:下水、建築確認番号：第KJH23-03480-1号、＿【無人見学システム】　無人見学システム対象物件です。スマートフォンから予約していただき、営業スタッフの接客なくお客様のペースで ゆっくりじっくりご見学していただけます。詳細・ご予約はHPから！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！
内容の希望は、その他ご希望欄にご記入ください。

おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
例）「現地見学、資金計画の相談の２つを希望」→所要時間45分～など。
【所要時間/内容】
・当分譲地の魅力/周辺環境のご案内（15分～）
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望の条件のご相談（15分～）
・資金計画のご相談（15分～）

ご希望の時間に合わせて、ご対応させていただきます。（短時間でも可能です。）

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅まで1750m 自転車で約7分
駅 JR鹿児島本線「水城」駅まで1500m 自転車で約6分
小学校 大宰府市立「水城西」小学校まで550m 徒歩約7分
中学校 大宰府市立「大宰府西」中学校まで450m 徒歩約6分
幼稚園・保育園 いなほ保育園まで100m 徒歩約2分
幼稚園・保育園 ちいさこべ幼稚園まで850m 徒歩約11分
スーパー 業務スーパー向佐野店まで360m 徒歩約5分
スーパー マミーズ大宰府西店まで980m 車で約2分
ホームセンター ニトリ大宰府店まで580m 車で約1分
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