建築条件付土地【住友林業建築条件付】フォレストリータウン南あわじ広田【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県南あわじ市広田広田
交通	らん・らんバス「広田東」歩2分
価格	920万円・980万円（土地価格のみ）

【住友林業】
土地面積53坪超の全3区画！子育て世帯にも嬉しい住環境。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 神戸支店

情報の見方

: 【1号地】
土地面積176.70m²(約53.45坪)。ゆとりある敷地、整形地で、ご検討いただけるプランの幅が広がります。ご家族の理想の住まいを、ぜひお聞かせください。/2025年3月撮影

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストリータウン南あわじ広田
価格	920万円・980万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	176.7m²・212.66m²（53.45坪・64.32坪）
住所	兵庫県南あわじ市広田広田

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 神戸支店

【3号地】
南東側が接道した3号地。土地面積は212.66m²(約64.32坪)※セットバック面積9.05m²含む。保育園、小・中学校が徒歩4分圏内。子育て環境良好です。/2025年3月撮影
【前面道路】
道路と敷地の高低差がないため、自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。車通りが穏やかな落ち着いた住環境でゆったりと暮らせます。/2025年3月撮影
【前面道路】
1・2号地が接道する、北西側約5.5m～5.6mの前面道路。一定の幅があり、お車の出し入れもスムーズに行えます。/2025年3月撮影

建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格920万円、土地面積176.7m²、建物価格4000万円、建物面積111.79m²
建物プラン例(3号地)3LDK、土地価格980万円、土地面積212.66m²、建物価格3580万円、建物面積90.26m²
【全体区画図】
土地面積53坪超のゆとりある全3区画。幼稚園、小学校、中学校が徒歩4分圏内に揃い、毎日の通学・送迎に便利な立地です。

【現地案内図】
市コミュニティバスらん・らんバス「広田東」バス停まで徒歩2分。コンビニ、ドラッグストア、病院、郵便局、銀行などの生活利便施設が徒歩8分圏内に点在しています。
広田幼稚園まで270m 徒歩3分～4分(約200m～270m)。毎日の送迎の負担が少ない距離です。ホームページには、写真付きのブログが掲載されており、行事の様子などを閲覧できます。
南あわじ市・洲本市組合立広田小学校まで260m 徒歩3分～4分(約210m～260m)。1874年に設立し150年以上の歴史を誇る小学校です。学校ホームページに、授業風景や行事の様子などが写真付きで掲載されています。

南あわじ市・洲本市組合立広田中学校まで210m 徒歩3分(約200m～210m)。学校教育目標は「夢をかなえる　～一人一人の生徒が輝くように～」です。学校ホームページより、学校便りなどの配布物をダウンロードできます。
ウエルシア南あわじ広田店まで290m 徒歩3分～4分(約240m～290m)。処方箋のネット予約対応のドラッグストアです。店舗の営業時間は9:00～24:00。調剤薬局の受付時間は月～金10:00～14:00、15:00～19:00です。
たなか医院まで600m 徒歩8分(約590m～600m)。診療科目は小児科とアレルギー科です。診察時間は月・水・金が8:30～12:00と15:30～18:30、火・木・土が8:30～10:30。火・木・土の午後と日・祝は休診です。

アワトコ洲本インター店まで1530m 徒歩19分～20分(約1500m～1530m)。2024年4月にオープンしたコストコの再販店です。営業時間は月～金11:00～18:30、土日13:00～18:30。火・水は定休日です。
ローソン緑町広田店まで450m 徒歩6分(約440m～450m)。24時間営業のコンビニエンスストアです。店内には、ATMやマルチコピー機が設置されています。駐車場あり。
緑郵便局まで550m 徒歩7分(約550m)。営業時間は、郵便窓口が平日9:00～17:00、貯金と保険窓口が平日9:00～16:00、ATMが平日8:45～20:00、土曜:00～19:00、日曜9:00～17:00です

淡路信用金庫広田支店まで400m 徒歩5分(約390m～400m)。窓口の営業時間は平日9:00～15:00。ATMの営業時間は平日8:00～20:00、土曜9:00～19:00、日・祝9:00～17:00です。
【周辺環境】
淡陽信用組合広田支店まで徒歩7分(約490m～500m)。窓口の営業時間は平日9:00～15:00。ATMの営業時間は平日・土日の8:00～21:00です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 神戸支店

【住友林業建築条件付】フォレストリータウン南あわじ広田【建築条件付土地】販売概要

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストリータウン南あわじ広田
価格	920万円・980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	176.7m²・212.66m²（53.45坪・64.32坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県南あわじ市広田広田周辺地図南あわじ市の暮らしデータ南あわじ市周辺の家賃相場
交通	らん・らんバス「広田東」歩2分
土地状況	更地	造成完了時期	2025年3月中旬完了
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：2.7ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装、■南東側：2.7m/北西側：5.5m～5.6m　■3号地はセットバック面積(9.05m²)を含む
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：上下水道・プロパンガス・関西電力、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
その他制限事項	■非線引き地域(用途無指定)■分筆未了のため、面積等に変更が生じる場合がございます。

お問い合わせ先	神戸支店 TEL：0120-123-751お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住友林業(株)住宅事業本部神戸支店住友林業(株)住宅事業本部神戸支店のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市中央区浜辺通5-1-14 国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 神戸支店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

南あわじ市の暮らしデータ

南あわじ市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	17011世帯
人口総数	43732人
転入者数	1344人転入率（人口1000人当たり） 30.73人
転出者数	1467人転出率（人口1000人当たり） 33.55人
土地平均価格	住宅地 17400円／m² 商業地 39450円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小学校1年生になる児童の保護者に1万円を支給(2)「ゆめるんカード」の発行(3)小学校の校庭や遊具を開放(4)遊びの中に体験プログラムを取り入れ、子どもたちの積極性や自主性、社会性、コミュニケーション力を育めるよう学童保育と放課後子ども教室を融合した「アフタースクール事業」(5)幼児期の終わりまでに育ってほしい10の姿が育まれるよう、遊びを通した学びに取り組む「学びの芽生えプログラム」(6)著名なスポーツ選手・文化人等を講師として招き、スポーツや文化の魅力や楽しさを学ぶ「夢プロジェクト事業」(7)産官学民で仕事と育児や介護を両立しやすい環境づくりを推進する「子育て応援コンソーシアム」
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特別認定校[沼島小中学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

南あわじ市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	淡路広域水道企業団4730円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	南あわじ市2750円
下水道普及率	73.5％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 2.95件
刑法犯認知件数	241件人口1000人当たり 5.46件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	40ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 23.93人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.44人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別21種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(カン[アルミ缶、スチール缶、その他の金属類、スプレー缶類]、小型家電製品、ビン[無色透明ビン、茶色ビン、黒緑青色ビン、その他のガラス・陶器類・食器類]、有害危険ゴミ、ペットボトル、容器包装プラスチック、製品プラスチック、白色食品トレイ、衣類、古紙[新聞紙、ダンボール紙、雑誌その他の紙類、紙パック])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域)
粗大ごみ収集	あり備考軒先収集の場合10kg320円(事前予約申込制)。持ち込み収集の場合10kg160円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

南あわじ市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)200万円+α万円(3)100万円備考 (1)【淡路瓦屋根工事奨励金】淡路瓦を使用する屋根工事費と屋根以外工事費の20％以内。屋根工事費や建物の種類により5万円～30万円の上限あり。(2)【マイホーム取得事業補助金】住宅の建築、購入を行う淡路島外からの移住者の方へ、住宅取得費用の一部を補助。補助率1/3(上限200万円)。中学生以下の子ども1人につき30万円別途加算。(3)【多世代同居・近居支援事業補助金】多世代で同居や近居をする際の住宅購入予定者に対し、費用の一部を補助。補助率1/3(上限100万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)200万円+α万円(3)100万円

備考: (1)【淡路瓦屋根工事奨励金】淡路瓦を使用する屋根工事費と屋根以外工事費の20％以内。屋根工事費や建物の種類により5万円～30万円の上限あり。(2)【マイホーム取得事業補助金】住宅の建築、購入を行う淡路島外からの移住者の方へ、住宅取得費用の一部を補助。補助率1/3(上限200万円)。中学生以下の子ども1人につき30万円別途加算。(3)【多世代同居・近居支援事業補助金】多世代で同居や近居をする際の住宅購入予定者に対し、費用の一部を補助。補助率1/3(上限100万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

南あわじ市の暮らしデータをもっと見る

南あわじ市周辺エリアの物件

スマートハイムプレイス洲本市宇原III

価格: 725万円・732万円
住所: 兵庫県洲本市宇原

他のエリアから探す

南あわじ市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

広田中筋｜広田広田｜松帆櫟田

近辺の市区から探す

洲本市

兵庫県南あわじ市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,902円/月	12,565円/月	14,896円/月	18,393円/月	24,224円/月	35,889円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	9,634円/月	15,572円/月	27,344円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	18,799円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	378,840円～	323,400円～	268,800円～	216,320円～	161,760円～	108,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。