建築条件付土地コモンステージ宝石台【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【高根沢町宝石台】全２区画／利便性に優れた閑静な住宅街に位置する分譲地
| 住所 | 栃木県塩谷郡高根沢町宝石台３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「宝積寺」歩28分 |
| 価格 |
1310万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 199.11m2～199.12m2（60.23坪～60.23坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 整形地 / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 緑豊かな住宅地 / 駅まで平坦 / 地盤調査済 / 平坦地 / 角地 / 開発分譲地内
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | 2026年3月（1号地・2号地） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（角地70％）/容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法、盛土規制法 |
特記事項
設備：東京電力、個別プロパンガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：398.23m2、※水道分担金／水道負担金(20mm)／113000円(税込) ※分筆前の為面積に増減が生じる可能性がございますが、増減が1m2未満の場合は精算をおこなわないものとします。※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。 ※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください。※先着順販売につき売約済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※当会場では、購入のお申込は受け付けておりません。※詳しくは担当者にお問合せください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
高根沢町立西小学校まで560m 徒歩7分。各階には教室とワークスペース、約2教室分のオープンスペースが設けられていて、多様な学習活動が展開できるよう工夫されています。
高根沢町立阿久津中学校まで2810m 徒歩36分。目標に向けて行動していく生徒を育てるために、学校行事やボランディア活動を通して、特色あるキャリア教育を推進しています。
たから保育園まで720m 徒歩9分。広大な敷地面積に恵まれた保育園です。散歩や自然体験活動を通じて、丈夫な体と感動する心や感性を育む保育を目指しています。
JR「宝積寺」駅まで2240m 車で7分。東北本線と烏山線の分岐駅、建築家の隈研吾氏によってデザインされた近代的な建物です。
カンセキ 高根沢店まで280m 徒歩4分。日用品をはじめペット用品などが揃い、電話で注文し、自宅まで届けてくれるサービスもあり大変便利です。
とりせん 高根沢店まで480m 徒歩6分。朝9時～深夜24時まで営業しているスーパーマーケットで、マクドナルド等の店舗が併用しているので、いつも賑わっています。
高根沢中央病院まで460m 徒歩6分。長期入院もできる、療養型病棟のある病院で地域のかかりつけ医として一般内科・外科を中心に、幅広く診療を行っています。
宝石台ふれあい公園まで220m 徒歩3分。広くて整備されたきれいな公園は、夏には町内会のお祭りも行われます。
烏山信用金庫 宝積寺支店まで220m 徒歩3分。預金やローン、生命保険など豊富に提案をしてくれます。
