建築条件付土地鹿沼市上野町3期　4区画　【ノーブルホーム】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2025年7月）撮影<BR>前面道路は約６mで車の出入りも安心です！
  • 古峯原宮通り（上野町交差点方面）
  • 古峯原宮通りからの側道写真／この先が、分譲地になっています。
  • 西側の道路から南方面の現地写真／北方面に向かうと鹿沼駅前の293号線に出ることができます。
  • ～鹿沼市上野町3期～<BR>前面道路は約６mで車の出入りも安心の立地です！
  • 【西川田展示場】建築面積：233，51平米（70，63坪）。<BR>宇都宮市西川田町にモデルハウスがオープン。間取りをリアルサイズに抑え家事動線を体感できる展示場です。ご来場をお待ちしております。
  • 【西川田展示場】建築面積：233，51平米（70，63坪）。<BR>考えられた家事動線と収納スペースがポイントの間取りです。間接照明もポイント！ぜひお気軽に体感ください。
  • 【西川田展示場】建築面積：233，51平米（70，63坪）。<BR>スタディスペースとしても使える便利なカウンターを設置しており、子どもたちの宿題や勉強はもちろん、テレワークや趣味の作業にも最適です。
  • 東小学校まで1115m （徒歩14分）児童数：186名（令和６年５月１日現在）。
  • 東中学校まで694m （徒歩9分）全校生徒266名で先生の目が行き届きやすい環境です！
  • 晃望台幼稚園まで1124m （徒歩15分）晃望台幼稚園は2024年より認定こども園に移行しました。 また、新園舎に引っ越し新しい環境でより充実した保育を行って参ります。
  • ヤオハン東町店まで423m （徒歩6分） 営業時間 9：00～22：00　お仕事帰りのお買い物もしやすく、便利です！
  • 古峯原宮通りの側道写真／分譲地の全面道路は古峯原宮通りの側道となっているので上野交差点方面へのアクセスが便利です。
  • 土地価格828万円、土地面積171.36m<sup>2</sup>
  • 土地価格795万円、土地面積202.41m<sup>2</sup>

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お問い合わせ先
(株)ノーブルホーム宇都宮インターパーク店
【鹿沼駅まで徒歩10分】小・中学校も徒歩15分圏内で通勤通学に便利な好立地
住所 栃木県鹿沼市上野町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ日光線「鹿沼」歩9分～10分

東武日光線「新鹿沼」歩32分

東武日光線「北鹿沼」歩46分

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価格

795万円～1059万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 800万円台（2区画）
諸費用 その他諸費用：水道加入金148500円、下水道受益者負担金1m2/333円（第4負担区）
土地面積 171.36m2～218.88m2（51.83坪～66.21坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 前面棟無 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

販売区画数 4区画 
総区画数 11区画 
造成完了時期 2025年8月
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、本分譲地は土地売買条件付き契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。

特記事項

設備：東京電力、市営水道、公共下水、個別ＬＰＧ、開発許可番号：鹿沼市指令都第29-24-12号、開発面積：2646.89m2、立地適正化計画（都市機能誘導区域外、居住促進区域内） 、上野原土地区画整理事業（時期未定） 、区画№11に宅内柱が必要となります（買主負担） 、区画№6・8・9・11は敷地上空に高圧線が通過しており地役権が設定されています

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45
●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】までお電話　または　青い【電話でお問い合わせ】ボタンからもお気軽にお問い合わせください！

●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！

●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、
資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、
各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー 業務スーパー鹿沼店まで94m (徒歩2分）「調味料・冷凍食品・輸入食品などがリーズナブル」というユーザーの声多数！
スーパー ヤオハン東町店まで423m （徒歩6分） 営業時間 9：00～22：00　お仕事帰りのお買い物もしやすく、便利です！
ドラッグストア ウエルシア鹿沼貝島店まで186m （徒歩6分） 営業時間 8：00～24：00　仕事帰りや時間が合わない日でも立ち寄りやすいです！
幼稚園・保育園 晃望台幼稚園まで1124m （徒歩15分）晃望台幼稚園は2024年より認定こども園に移行しました。 また、新園舎に引っ越し新しい環境でより充実した保育を行って参ります。
小学校 東小学校まで1115m （徒歩14分）児童数：186名（令和６年５月１日現在）。
中学校 東中学校まで694m （徒歩9分）全校生徒266名で先生の目が行き届きやすい環境です！
その他環境写真 ガスト鹿沼店まで600m （徒歩8分）チーズINハンバーグ、鉄板目玉ハンバーグが大人気です！
その他環境写真 TSUTAYA鹿沼店まで800m （徒歩10分）幅広いレンタル商品・書籍・雑誌・文具・ゲームなどを一箇所で探せます！
その他環境写真 丸亀製麺鹿沼店まで950m （徒歩12分）持ち帰りも可能で、忙しい時や家でゆっくり食べたい時にも対応しています！
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