建築条件付土地コモンステージ稲田堤【積水ハウス】 【建築条件付土地】
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京王相模原線「京王稲田堤」歩5分 ＪＲ南武線「稲田堤」歩9分 |
| 価格 |
5280万円～5810万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 120.61m2～129.02m2（36.48坪～39.02坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 【20分WEB無料相談予約受付中】 お昼時やお仕事帰りなどでもお電話にてお気軽にご相談ください！※18：00以降をご希望の方は、ご相談ください！ 対象：資料請求または電話問い合わせ 条件：お問合せ内容に「20分WEB無料相談会希望」と記載し、併せて見学希望日程3つをお送り頂けますと幸いです。またはお電話にてお申し付けくださいませ。 ※対面でもWEB上でも可能でございます。お気軽にお問合せください。 ※来場予約の方は「見学希望を送る(無料)」よりお問合せくださいませ。 【分譲住宅見学会】 日程/事前に必ずご予約ください 時間/10:00～17:00 定休日/火曜・水曜 ～当日の見学内容及び時間帯(目安)について～ ■現地の分譲住宅見学（20分～） ■お住まいについてのご相談（20分～） ※設備/構造/保証/資金計画/ローン等、皆様より様々なご相談を頂いております |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月12日 |
特徴ピックアップ
都市ガス / スーパー 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 整形地 / ２沿線以上利用可 / 前道６ｍ以上 / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 9区画 |
| 造成完了時期 | 2025年6月（No.5・No.7・No.8・No.9） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～10ｍ、アスファルト舗装、私道負担／あり 私道（391.02m2）はNo.1～9号地，隣地にて1/13ずつ負担して頂きます。ゴミ置き場（3.52m2）はNo.1～9号地にて1/9ずつ負担して頂きます。 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地・田（現況：宅地） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％※準防火地域につき、耐火・準耐火建築物は＋10％緩和あり/容積率：200％・No.5、No.7は180％ |
| その他制限事項 | ○都市計画法開発許可番号／川崎市指令ま宅審（イ）第76号（2024年10月10日付） |
特記事項
設備：設備/電気：東京電力エナジーパートナー(株)・ガス：都市ガス・上下水：公営水道・公共下水（汚水・雨水分流）、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：2246.51m2、○別途負担金/水道分担金等 約184000円（税込）○現地では購入のお申込みは受付しておりません。○先着順販売の為、売約済の場合がございます。ご容赦ください。○坪表示は1m2=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は、切り捨てとしました。○徒歩の所要時間は1分=80ｍ切り上げております。○手付金等の保全機関／西日本住宅産業信用保証株式会社○地目変更費用はお客様負担となります。良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○高度地区／第二種高度地区○防火指定／準防火地域○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
日程／2月1日（日曜日）～5月31日（日曜日）
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「他にもいい土地ないかな...」
お住まいづくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、事前にご予約、お問合せください。
■ご予約は平日・土日祝どちらでも可能です。
◇ご来場頂いた際のご相談事例と所要時間
お客様の知りたい内容に合わせてご案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪コース≫
■コモンステージ稲田堤についてのご案内（約15分）・・・周辺環境・建物規模・土地概要のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がございましたら、備考欄にご記入下さい。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させて頂きます。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
京王稲田堤駅まで350m 徒歩5分。川崎市多摩区菅に位置する京王相模原線の駅で快速列車・特急列車も停車します。駅前の「京王駅前通り」商店街を6分ほど歩くとJR南武線の稲田堤駅があり、2駅を使い分けることができます。
JR南武線「稲田堤」駅まで700m 徒歩9分。「新宿」駅へ29～34分、「渋谷」駅へ39～43分(通勤時)でアクセスできます。駅に設置されている多機能券売機でSuica定期券の購入が可能です。
京王ストア 稲田堤店まで300m 徒歩4分。「京王稲田堤」駅直結のスーパー。とんかつを専門とする惣菜店もあり、メインのおかずとして、またはあと1品ほしい時などに利用することができます。
アメリア稲城ショッピングセンターまで1500m 徒歩19分。スーパーやドラッグストア、書店など、様々なジャンルの店舗が入っているショッピングセンター。フードコードもあり、買い物がてら食事を楽しめます。
稲田堤メディカルクリニックまで230m 徒歩3分。診療科目は内科・消化器内科・外科などです。「丁寧でわかりやすい説明」「正確な診察・診療」をモットーに、各人の状況に合わせた適切な医療サービスが提供されています。
菅小谷緑地まで350m 徒歩5分。住宅地の中にある緑地です。遊歩道が整備されているため、緑に囲まれながら、ゆっくり散策をすることができます。ウォーキングコースにもおすすめです。
よつばKids稲田堤まで130m 徒歩2分。集団あそびや表現あそび、園外保育、食育体験などが行われている保育園です。現地から徒歩2分と近く、日々の送迎がスムーズです。
菅幼稚園まで450m 徒歩6分。希望園児のために、絵画やサッカーなどの課外教室が行われている幼稚園です。未就園児教室や、未就園児を対象とした様々なイベントも開催されています。
川崎市立菅小学校まで350m 徒歩5分。低学年のお子様が毎日登下校する際に負担が少ない距離にあります。HPで各教科の学習予定が掲載された学年だよりが公開されています。
