建築条件付土地竜美中１（東岡崎駅） 3840万円～4430万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • メインの道路より少し入ったところにある角地です。
  • 南北両面道路で、陽あたり・風通りも良い立地です。
  • 南道路の区画です。２区画が隣接しており、２区画まとめたご提案も可能です。
  • 市立 竜美丘小学校まで810m 地域性や自然環境を活かした特色ある教育が特徴。地域・家庭・学校が一体となった教育を重視しており、地域とのつながりを大切にした活動を展開。確かな学力の育成や豊かな心と体の育成などがあげられます。
  • 分譲地全体的に南垂れの立地です。<BR>第一期宅地分譲では、<BR>【南北両面道路】や【２区画】でのご計画も可能です。<BR>まずはお気軽にお問合せください。
  • 竜美丘小学校やイオン岡崎に近い場所です。岡崎の中心地なので、毎日の買い物・もしもの際のクリニックなども充実しています。竜美小、竜海中、岡崎高校など教育機関や研究機関も近く文教エリアに隣接してます。
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅から名古屋・豊橋方面へ快適アクセスです。駅にはバスターミナル、駐輪場、商業施設も多数あり充実しています。
  • 市立 竜海中学校まで840m 自ら考え、創造的に行動する力を育むことを重視。学力に力を入れており、質問タイムなど教員によるきめ細かな指導を実施。生徒同士の学びあいも促進。グローバル教育やイベントにも力を入れています。
  • 市立 奈良井保育園まで570m 挨拶や自主性を重視しており、子どもが自分でできるよう促す保育を実施。共働き家庭にも配慮した運営がされており、親の負担が少ないとも言われています。子どもが安心して通える環境が整っています。
  • 私立 みそのマリア幼稚園まで910m 豊かな感性と生きる力の育成。感性を育て、命の大切さを学ぶ環境づくりに力を入れています。また、幼児期にふさわしい基本的生活習慣を身につけ、心と体のバランスの取れた成長を促します。
  • 国立大学法人 愛知教育大学附属岡崎中学校まで1240m 問題解決的な学習過程を重視し、子どもの探求力・思考力・表現力を育てる授業を展開。個人探求活動があり、自分でテーマを決めて３年間深く学びます。多文化理解、人権、環境などをテーマにした教育活動が盛ん。
  • 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで1600m ほとんどの列車がとまる岡崎の中心駅です。駅ビルを建設中で、より商業利用の利便性も向上します。バス便が集中した駅なので、バス利用に便利です。駅前には整備されたキレイな駐輪場も完備で安心です。
  • イオンモール岡崎まで880m 約200店舗が入居する、三河最大級の大型モールです。JR名古屋タカシマヤ フードメゾン・イオンシネマなどもあり、衣食住が揃うだけではなく幅広いジャンルが揃う楽しめる場所となっています。
  • 岡崎市医師会 公衆衛生センター／ 夜間急病診療所（内科・小児科・外科）まで490m 夜間に急な体調不良があった際、安心してできる施設です。【診療時間】20時～23時（受付は19時半～22時半）【休診日】原則なし【診療科目】内科、小児科、外科
  • 竜美ヶ丘公園まで630m 市街地にありながら、豊かな森と野鳥が集まる環境が魅力です。展望台があり、市内を見渡せる絶景スポットです。木々に囲まれた広場は、夏場でも比較的過ごせます。園内には遊具も複数あり楽しめる公園です。

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お問い合わせ先
パナソニックホームズ株式会社　西日本分譲開発支社　中部分譲支店
住所 愛知県岡崎市竜美中１  地図・周辺環境
交通

名鉄名古屋本線「東岡崎」歩17分～20分

名鉄バス「竜美西一丁目」歩2分～5分

名鉄バス「公衆衛生センター」歩4分～6分

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価格

3840万円～4430万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 4100万円台（3区画）
諸費用 -
土地面積 160.27m2～165.02m2 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月10日

特徴ピックアップ

角地 / 前面棟無 / 高台に立地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / ２沿線以上利用可 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / 市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内

販売区画数 5区画 
総区画数 125区画 
造成完了時期 2025年3月末完成済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60％、容積率:200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

特記事項

担当者：宮崎　敦之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：24882.5m2

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お問い合わせ先
パナソニックホームズ株式会社　西日本分譲開発支社　中部分譲支店

地図・環境

現地地図

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