新築一戸建て篭山２（徳重駅） 4680万円・4820万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市緑区篭山２
交通	地下鉄桜通線「徳重」歩27分、地下鉄桜通線「徳重」バス11分篭山西歩2分～4分、名鉄名古屋本線「鳴海」バス20分篭山西歩2分～5分
価格	4680万円・4820万円

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情報の見方

: 【1号棟】　北東角地に位置する1号棟は、角地ならではの開放感が魅力です。周囲にゆとりがあるため、明るく風通しの良い住まいを実感いただけます。

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【1号棟】　LDKはオープンなレイアウトで、リビング、ダイニング、キッチンが一体となった設計で、家族全員がどこにいても自然に会話を楽しめます。開放的で明るい空間は、家族の笑顔が集まる場所として最適。
【1号棟】　リビングの一角にはワークスペースを設置。家事の合間の作業やお子様の学習スペース、テレワークにも活用できます。あるとうれしい空間です。
【1号棟】　明るく温かな南向きリビングは、自然光がたっぷりと降り注ぎ、開放感あふれる空間を提供します。お気に入りのインテリアで彩り、リラックスできる心地よい空間が完成します。

【1号棟】　ゆったりとしたリビング空間は、穏やかな時間が流れるくつろぎの場。家具の配置もしやすく、暮らしの中心になります。洗練された内装とやさしい色合いが調和した住まいです。
【1号棟】　リビング全体を見渡せる対面式キッチンで、家族との会話が弾む設計。
パントリー付きで食材や日用品をすっきり収納でき、キッチンまわりも整います。
【1号棟】　南面に面した8帖の主寝室。陽当たり良好で、ゆとりある広さが心地よいプライベートルーム。ベッドだけでなく収納家具などもゆったり配置でき、快適で使い勝手の良い空間です。

【1号棟】　約2.13帖のウォークインクローゼットを設け、衣類や季節物をまとめて収納できるため、お部屋をすっきり保てます。ハンガーパイプ付きで洋服も整理しやすく、毎日の収納もスムーズです。
【1号棟】　浴室暖房換気扇が完備されており、寒い冬でも暖かく快適に入浴できます。お子様と一緒に入るのにも十分なスペースがあり、家族みんなでリラックスできる時間を楽しめます。
【1号棟】　スタイリッシュなデザインの洗面化粧台は、三面鏡収納を備え、身支度や収納にも便利な仕様。ゆとりあるカウンターで日々の暮らしを快適にサポートします。

(3号棟：収納豊富でスッキリ整う家)、価格4680万円、3LDK+3S、土地面積122.53m²、建物面積94.54m²
【3号棟】　全4棟の分譲住宅は、土地形状や採光を活かした設計で、外観・内装ともにこだわりが感じられます。緑豊かな滝の水エリアに位置し、暮らしやすさが整った環境です。
【3号棟】　7.5帖の広々LDKは、ダウンライトのやさしい光に包まれた落ち着きのある空間。家族が自然と集まる、ぬくもりあふれる団らんの場です。

【3号棟】　ダウンライトの柔らかな光に包まれるLDK。開放感のある広々空間と相まって、家族が集う時間をより快適で温かい雰囲気に演出します。
【3号棟】　カップボードとパントリー付きのキッチンは、見た目にもすっきり整い、日々の調理や片付けがスムーズに。物が増えても安心の収納力で、快適な暮らしをサポートします。
【3号棟】　ゆったりとしたリビング空間は、穏やかな時間が流れるくつろぎの場。家具の配置もしやすく、暮らしの中心になります。洗練された内装とやさしい色合いが調和した住まいです。

【3号棟】　17.5帖のゆとりあるLDKは、日当たり風通良好。自然光と心地よい風が通り抜ける、快適で居心地の良い空間です。毎日の暮らしにゆとりと安らぎをもたらします。
【3号棟】　7.75帖のバルコニーへ繋がる主寝室。南面に配した窓から気持ちの良い陽光が差し込むお部屋です。ウォークインクローゼット完備で収納スペースが確保され、部屋の広さを無駄なく活用できます。
【3号棟】　北西側5.5帖の洋室は、2面採光の居室です。明るく通風も良好な居室です。長方形の形状を活かした家具の配置がしやすく、スペースを最大限に活用できます！

【3号棟】　2.28帖のウォークインクローゼットはハンガーパイプ付きで、衣類が取り出しやすく、使い勝手の良い収納スペース。整理整頓しやすい空間で、快適な生活をサポートします。
(1号棟：全室が南面配置の陽だまりの家)、価格4820万円、3LDK+2S、土地面積128.85m²、建物面積99.97m²

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篭山２（徳重駅） 4680万円・4820万円販売概要

物件名	篭山２（徳重駅） 4680万円・4820万円
価格	4680万円・4820万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+2S（納戸）・3LDK+3S（納戸）	諸費用	-
土地面積	122.53m²・128.85m²37.06坪・38.97坪	建物面積	94.54m²・99.97m²28.59坪・30.24坪
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	愛知県名古屋市緑区篭山２周辺地図名古屋市緑区の暮らしデータ名古屋市緑区周辺の家賃相場
交通	地下鉄桜通線「徳重」歩27分乗り換え案内地下鉄桜通線「徳重」バス11分篭山西歩2分～4分乗り換え案内名鉄名古屋本線「鳴海」バス20分篭山西歩2分～5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	ブラザー不動産株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：電気：中部電力、水道・排水：上・下水道、ガス：東邦ガス、建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ23938号（2024年11月12日）他
その他制限事項	高度地区、壁面後退有、緑化地域

お問い合わせ先	ブラザー不動産(株)緑営業所 TEL：0120-163431お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（16）第003421号資料請求をする
会社情報	<売主> ブラザー不動産(株)緑営業所ブラザー不動産(株)緑営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市緑区神の倉4-198 愛知県知事（16）第003421号 (一社)中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月4日	情報更新日	2026年4月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市緑区の暮らしデータ

名古屋市緑区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市緑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市緑区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払い利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。