ジオガーデン千里中央 第2期2次/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 大阪府豊中市上新田１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
大阪モノレール本線「千里中央」歩10分～11分 北大阪急行「千里中央」歩11分～12分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 103.03m2～153.73m2（31.16坪～46.50坪） |
| 建物面積 | 91.2m2～114.03m2（27.58坪～34.49坪） |
| 入居時期 | 2025年9月 |
| 販売スケジュール | 1月上旬より販売開始 販売戸数は未定です。 ※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 ※一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売戸数は未定です。 ※上記データについては今後供給予定の全住戸のものを表示しています。 ※確定情報については、新規分譲広告（本広告）にて明示いたします。 販売予定時期：2026年1月上旬 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / EV車充電設備 / ２階建 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 20戸 |
| 完成時期 | 2025年4月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造 枠組壁工法 地上2階建て |
| 施工 | 株式会社昭和工務店 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：都市ガス 公営水道 公共下水 関西電力、建築確認番号：第KS124-6110-00417他、※建物竣工時期：2025年4月より順次 ※入居予定時期：2025年9月より順次 ※掲載の完成予想図は、設計段階の図面を基に描いたもので、外観形状の細部・設備機器などを一部省略しています。また、建物の形状・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。なお、現地周辺の建物等は一部省略している箇所がございます。 ※掲載の航空写真は2024年7月に撮影したものに画像処理を施したもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光柱は建物の規模や高さを示すものではありません。※電車所要時間は通勤ラッシュ時（7:00～9:00）に発車駅から到着駅までに要する最短～最長の時間を記載しており、時間帯等により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含めた所要時間を表示しています。※2024年11月現在の運行ダイヤによるものです。「ジョルダン」2024年11月調べ。 信号待ちや交通渋滞などを想定せずに算出(端数切り上げ)したものです。 ※車による所要時間は地図上での概測距離を時速40kmで走行した場合で、信号待ちや交通渋滞などを想定せずに算出（端数切り上げ）したものです。また、時間帯や道路状況などにより異なります。 ※掲載の内容は2024年11月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
―第2期分譲グランドオープン―
［NEWモデルハウス公開］
◆完成お披露目会のご案内［予約制］◆
【1日3部制】 ①10:00～ ②13:00～ ③15:30～
【受付場所】 現地販売センター
【開催内容】
①NEWモデルハウスのご見学
②予兆価格の発表
③プランのご提示
④販売予定スケジュールのご案内
※先着順での受付のため満席の場合はご要望に添えないことがございます。
※定員となり次第受付は終了させていただきます。
◆冬季休業のご案内◆
2025年12月28日(日)～2026年1月4日(日)は冬季休業とさせていただきます。
休業中のお問合せやご予約は1月5日（月）より順次ご対応させていただきます。
※1月6日(火)から通常時間営業 10:00～18:00
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
アイグラン保育園千里中央まで120m 徒歩1～2分。毎日の送迎に負担の無い距離です。英語やリトミックなど専門講師による指導有り。自園で調理した給食やおやつが提供されている保育園です。
追手門学院幼稚園まで1080m 徒歩12～14分。0歳児～5歳児を対象とした幼保連携型認定こども園。保育中に、専門講師による英語、体操、音楽などの特別教育が実施されています。預かり保育も有り。
KOHYO SENRITO店まで970m 徒歩12～13分。食料品及び日用雑貨品等の取り扱いがあります。毎月イベントが実施されています。営業時間/10:00～22:00
阪急オアシス 千里中央店まで1240m 徒歩15～16分。生鮮食品や日用品が取り扱われているスーパー。品質や価格にこだわったプライベートブランド商品も多彩な品揃えです。駐車場有り。営業時間/8:30～22:00(土・日・祝は9:00～)
豊中上新田郵便局まで480m 徒歩5～6分。郵便、貯金、保険の各窓口とATMが利用可能です。営業時間/窓口:平日9:00～17:00(貯金・保険～16:00)、ATM:9:00～17:30(土曜～12:30)
三菱UFJ銀行 千里中央駅前支店・千里中央支店・箕面支店まで1080m 徒歩13～14分。各種窓口とATMが利用可能。ATMは早朝から深夜まで利用いただけます。「千里中央」駅前にあり、通勤時にも利用しやすい立地です。営業時間/窓口:平日9:00～15:00、ATM:6:00～24:00
内科外科ためさん診療所まで490m 徒歩6～7分。内科一般の診療や、外科的な処置も迅速に行われています。初診から利用可能なインターネット予約、オンライン診療も利用いただけます。休診日/木曜、土曜午後、日曜、祝日
スマイルデンタルファミリーまで600m 徒歩6～8分。大人も子供も安心して通える歯医者さんとして、ご家族皆様が受診できる歯科医院です。キッズルームがあり、大人が診療の際にはお子様をお預かりすることも可能です。休診日/水曜、日曜、祝日
新田南公園まで660m 徒歩7～9分。勾配のある独特な地形が特徴的な公園です。滑り台やスプリング遊具などがあり、ベンチも設置されているためお子様を見守りながら遊ばせることができます。
