新築一戸建て【細田工務店】　グローイングスクエア宮前平グランデ新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市宮前区神木１
交通	東急田園都市線「宮前平」歩13分
価格	9,590万円・1億290万円

【細田工務店】最終２邸／長期優良住宅／モデルハウス販売会開催中！

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販売スケジュール	【先着順申込受付】 ■受付時間：午前10時～午後6時 ■受付場所：現地インフォメーションセンター ※お申込みの際は認印、身分証明書、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。 ※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。

販売スケジュール

【先着順申込受付】
■受付時間：午前10時～午後6時
■受付場所：現地インフォメーションセンター
※お申込みの際は認印、身分証明書、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。
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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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リビングダイニング（2025年10月）撮影
玄関（2025年10月）撮影
リビングダイニング（2025年10月）撮影

主寝室（2025年10月）撮影
室内（2026年5月）撮影
洗面所（2026年5月）撮影

浴室（2025年6月）撮影
ワイドルーフバルコニー（2025年6月）撮影
川崎市宮前休日急患診療所まで2811m 最短距離～最長距離（約2811ｍ～約2836ｍ）

ヤマダ電機-テックランド向ヶ丘店まで1351m 最短距離～最長距離（約1351ｍ～約1376ｍ）
平小学校まで571m 最短距離～最長距離（約571ｍ～約596ｍ）
宮前区役所まで461m 最短距離～最長距離（約461ｍ～約486ｍ）

外観街並み（2025年6月）撮影
環境とエコに貢献できる太陽光パネルを全棟標準装備。光熱費の節約や非常時の電源確保など、快適と安心な生活をバックアップします。
エコワンはガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム。ガスと電気で効率よく給湯するので光熱費を大幅に抑え、毎日のランニングコストも安心。

リビングダイニング（2026年5月）撮影
制振性能をもつ壁倍率5倍の制振ダンパー耐震壁「延樹・ブランチ」を組み合わせることで、建物の揺れを吸収。繰返し発生する大地震から建物の損壊を軽減し、建物の長寿化にも貢献します。
インターネットを通じて住まいのさまざまな機器と連携し、スマートフォンアプリでの遠隔操作やAIスマートスピーカーでの音声操作で家電・給湯などを簡単にコントロールできる、Panasonic社製のAiSEG2を標準装備。先進のスマートホーム仕様です。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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【細田工務店】　グローイングスクエア宮前平グランデ販売概要

物件名	【細田工務店】　グローイングスクエア宮前平グランデ
価格	9,590万円・1億290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK※3LDKを4LDKに変更可（有償）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.2m²・125.4m²（37.87坪・37.93坪）	建物面積	99.57m²・100.19m²（30.11坪・30.30坪）
販売スケジュール	【先着順申込受付】 ■受付時間：午前10時～午後6時 ■受付場所：現地インフォメーションセンター ※お申込みの際は認印、身分証明書、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。 ※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。
住所	神奈川県川崎市宮前区神木１周辺地図川崎市宮前区の暮らしデータ川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「宮前平」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	19戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	木造2階建て、軸組(在来)工法、スレート葺	施工	株式会社細田工務店
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第R07SHC115314号（令和7年9月12日付）他
その他制限事項	高度地区、敷地面積最低限度有

お問い合わせ先	「グローイングスクエア宮前平グランデ」現地インフォメーションデスク TEL：0120-221-019お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)細田工務店分譲企画部(株)細田工務店分譲企画部のその他の物件情報を見る東京都杉並区阿佐谷南3-35-21 国土交通大臣（16）第000483号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(代理)> (株)長谷工アーベスト(株)長谷工アーベストのその他の物件情報を見る東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル国土交通大臣（11）第003175号
情報公開日	2026年6月12日	情報更新日	2026年6月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区の暮らしデータ

川崎市宮前区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市宮前区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市宮前区野川本町２

東急田園都市線の物件

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価格: 4,180万円～4,580万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区水沢３

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価格: 1億2,480万円
住所: 東京都世田谷区弦巻２

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市宮前区菅生

価格: 4,980万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区菅生６

◆オープンハウスグループ／高津区下作延2丁目◆梶が谷駅徒歩7分で通勤・通学も快適♪

価格: 5,880万円
住所: 神奈川県川崎市高津区下作延２

川崎市宮前区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	235,963円/月	271,963円/月	322,394円/月	398,081円/月	524,279円/月	776,753円/月
5万円	226,877円/月	262,987円/月	313,528円/月	389,323円/月	515,627円/月	768,207円/月
10万円	217,792円/月	254,011円/月	304,661円/月	380,564円/月	506,976円/月	759,662円/月
15万円	208,706円/月	245,036円/月	295,794円/月	371,805円/月	498,324円/月	751,117円/月
20万円	199,621円/月	236,060円/月	286,927円/月	363,047円/月	489,673円/月	742,572円/月
25万円	190,535円/月	227,084円/月	278,061円/月	354,288円/月	481,021円/月	734,027円/月
30万円	181,450円/月	218,109円/月	269,194円/月	345,529円/月	472,370円/月	725,482円/月
支払い利息合計	8,226,230円～	7,025,400円～	5,833,900円～	4,651,920円～	3,479,550円～	2,316,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。