建築条件付土地コモンステージ昭和町【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	香川県高松市昭和町１
交通	ＪＲ高徳線「昭和町」歩3分
価格	2672万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】教育・生活施設が徒歩圏内に揃うエリア『コモンステージ昭和町』

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情報の見方

: JR高徳線『昭和町駅』まで約170ｍ（徒歩3分）/撮影：2024年9月

物件名	コモンステージ昭和町【積水ハウス】
価格	2672万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	212.89m²（64.39坪）
住所	香川県高松市昭和町１

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撮影：2025年12月

撮影：2025年12月
土地価格2672.0万円/建物参考価格4812.5万円（建物本体価格＋消費税込）
＊外構工事、屋外給排水工事・エアコン・カーテン・照明などの諸経費が約690万円別途必要となります。
土地価格2672.0万円/建物参考価格4812.5万円（建物本体価格＋消費税込）
＊外構工事、屋外給排水工事・エアコン・カーテン・照明などの諸経費が約690万円別途必要となります。

土地価格2672.0万円/建物参考価格4812.5万円（建物本体価格＋消費税込）
＊外構工事、屋外給排水工事・エアコン・カーテン・照明などの諸経費が約690万円別途必要となります。
土地価格2672.0万円/建物参考価格4812.5万円（建物本体価格＋消費税込）
＊外構工事、屋外給排水工事・エアコン・カーテン・照明などの諸経費が約690万円別途必要となります。
学校法人二番丁学園二番丁幼稚園まで460m 徒歩6分。文部科学省が定めた幼稚園教育要領を基本としながら、私立幼稚園ならではの特色を生かした教育に取り組んでいます。（2024年9月幼稚園ホームページより）

高松市立新番丁小学校まで1200m 徒歩15分。確かな学力と規範意識を身につけ、郷土高松を誇りに思い、未来に向かってたくましく生きる子どもの育成が学校教育目標です。（2024年9月学校ホームページより）
高松市立紫雲中学校まで300m 徒歩4分。常に大志を抱き、自主的にして責任と協力を重んずる個性豊かな人間を育成する、「自主独立」が校訓です。（2024年9月学校ホームページより）
グランデリーズ　昭和町店まで550m 徒歩7分。営業時間／8:30～23:00（2024年9月公式ホームページより）

多田羅内科クリニックまで1100m 徒歩14分。診療項目：内科、呼吸器内科、肝臓内科、漢方内科詳細は事前にご確認ください。
TSUTAYA西宝店まで570m 徒歩8分。営業時間／9：00～22：00
コープかがわコープ扇町まで390m 徒歩5分。営業時間／9：30～22：00（2024年9月公式ホームページより）

くすりのレディ　扇町店まで430m 徒歩6分。営業時間／9：00～22：00（2024年9月公式ホームページより）
JR高徳線「昭和町駅」まで170m 徒歩3分。JR高松駅まで乗車約3～4分。通勤・通学にも便利です。
土地価格2672.0万円/建物参考価格4812.5万円（建物本体価格＋消費税込）
＊外構工事、屋外給排水工事・エアコン・カーテン・照明などの諸経費が約690万円別途必要となります。

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コモンステージ昭和町【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ昭和町【積水ハウス】
価格	2672万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	212.89m²（64.39坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	香川県高松市昭和町１周辺地図高松市の暮らしデータ高松市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高徳線「昭和町」歩3分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200	特記事項	設備：電気：四国電力、ガス：都市ガス（四国ガス）、上水道：公営上水道（口径13ｍｍの場合、水道負担金：76000円・消費税込）、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：公共下水道、※北側：市道約5.9ｍ（アスファルト舗装）※私道負担：なし※ゴミステーション：自治会内指定場所※自治会費年会費無し（入会費1000円）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	法令上の制限：景観法（高松市景観計画）、都市再生特別措置法（立地適正化計画）、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：087-866-4733お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)東四国支店積水ハウス(株)東四国支店のその他の物件情報を見る香川県高松市林町2539-15 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高松市の暮らしデータ

高松市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	187144世帯
人口総数	417660人
転入者数	14479人転入率（人口1000人当たり） 34.67人
転出者数	13808人転出率（人口1000人当たり） 33.06人
土地平均価格	住宅地 50059円／m² 商業地 115381円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所や幼稚園等にアーティストを派遣し、子どもたちに芸術と触れる機会を提供する芸術士派遣事業。(2)保育所や幼稚園等にスポーツの指導者を派遣し、就学前の子どもが遊びを通して、体を動かす楽しさを味わうことを目的とし、体力向上と運動習慣の定着を図るスポーツ士派遣事業。(3)保険適用開始後の不妊治療を受けた場合に費用の一部を助成する高松市こうのとり応援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	39園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高松市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	香川県広域水道企業団(高松ブロック統括センター)4070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高松市2506円
下水道普及率	64.5％

安心・安全

建物火災出火件数	59件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	2050件人口1000人当たり 4.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	29ヶ所
一般診療所総数	405ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 13.24人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.18人
介護保険料基準額（月額）	6633円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別14種〔可燃ごみ　破砕ごみ　有害ごみ(蛍光管、乾電池、水銀使用製品、ライター)　カン・ビン・ペットボトル　紙・布(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装、布類)　プラスチック容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

高松市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)20万円(2)15万円備考 (1)【高松市住宅取得支援事業】居住誘導区域外から区域内に、自ら居住する新築住宅を取得した世帯を対象に20万円を補助。フラット35を利用するなど、他要件あり。(2)【高松市リバースモーゲージによる高齢者住まい応援補助金】住宅の建設や購入、改修などにあたり、リ・バース60による融資を受ける、高松市に居住する高齢者に対し、契約当初1年間の利息の2/3相当(上限15万円)を補助。融資を受けるにあたり、担保物件が市内にあるなど、他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円

備考: (1)【高松市住宅取得支援事業】居住誘導区域外から区域内に、自ら居住する新築住宅を取得した世帯を対象に20万円を補助。フラット35を利用するなど、他要件あり。(2)【高松市リバースモーゲージによる高齢者住まい応援補助金】住宅の建設や購入、改修などにあたり、リ・バース60による融資を受ける、高松市に居住する高齢者に対し、契約当初1年間の利息の2/3相当(上限15万円)を補助。融資を受けるにあたり、担保物件が市内にあるなど、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,381円/月	64,983円/月	77,034円/月	95,119円/月	125,273円/月	185,600円/月
5万円	47,296円/月	56,008円/月	68,167円/月	86,360円/月	116,621円/月	177,055円/月
10万円	38,210円/月	47,032円/月	59,300円/月	77,601円/月	107,970円/月	168,510円/月
15万円	29,125円/月	38,056円/月	50,434円/月	68,843円/月	99,318円/月	159,964円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,567円/月	60,084円/月	90,667円/月	151,419円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,325円/月	82,015円/月	142,874円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,364円/月	134,329円/月
支払い利息合計	1,971,080円～	1,683,240円～	1,400,550円～	1,118,800円～	838,470円～	558,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。