建築条件付土地太寺１（人丸前駅） 2430万円～3480万円 【建築条件付土地】

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  • ◆現地写真◆JRと山陽電鉄の2Way利用が可能！全4区画の新築集まる住環境になります。
  • ◆区画図◆注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約＆来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント！
  • ◆現地写真◆人丸小学校徒歩2分／大蔵中学校徒10分/／コープミニ太寺徒歩8分など、周辺施設が充実！
  • 【大道町モデルハウス】LDKは20、2帖。タイルや照明など、どこか無骨さがれるインダストリアルのテイストに、温かい木の温もりを融合させた落ち着きのある空間です。　建築面積104.80m<sup>2</sup>　建物参考価格2550万円
  • 【大道町モデルハウス】外構にまで拘った大道町モデルハウス。ヴィンテージ感を演出する錆茶柄のSOLIDの外壁材を採用。木目調とアイボリーのお家との調和が美しい一邸です。建物参考価格2550万円
  • 【大久保谷八木モデル】家族で過ごす時間が多くなるLDKは空間の隔たりを少なく、家族の繋がりを意識した空間に。建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49m<sup>2</sup>（33.42坪）3LDK　
  • 【西新町モデル】　窓の大きさや配置計画や色使いなど見た目にもこだわりお洒落に。バルコニーのないスッキリとしたファサードです。建物参考価格　2340万円　建物面積　105.74m<sup>2</sup>（31.98坪）　3LDK　
  • 【大久保谷八木モデル】ウッドデッキで外から見えない工夫を。一部板張りがアクセントになった黒をベースにしたスタイリッシュな外観。建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49m<sup>2</sup>（33.42坪）3LDK
  • 【大道町モデルハウス】2階には、在宅でのお仕事や趣味の時間を楽しめる広々とした書斎と大容量のウォークインクローゼット。主寝室～DEN～ＷＩＣの動線が便利。建築面積104.80m<sup>2</sup>建物参考価格2550万円
  • 専任の設計士と創る注文住宅は、自由設計で理想をカタチにしていきます。デザイン性、快適性、機能性を兼ね備えた唯一無二の住まいを実現しませんか。
  • 長期優良住宅は、耐震性・断熱性・メンテナンス性などに優れ、長く快適に住み続けられる高性能住宅です。住宅ローン減税や固定資産税の軽減など、国の優遇措置も受けられるのが大きな魅力。
  • 住友ゴムの住宅用制震ダンパーMAMORYは高層ビルにも採用される技術を活かした制震システム。地震の揺れを吸収・低減し、繰り返しの揺れにも強いのが特徴です。住宅の耐震性を向上させ、安心・安全な暮らしを。
  • 耐震等級3は、建築基準法の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署や警察署と同レベルの強さです。大地震にも耐えやすく、家族の命と財産を守る安心感があります。地震保険料の割引や、長期優良住宅の認定にも有利。
  • 第一種換気システムは機械で外気を取り入れ室内の空気を排出する換気方法。熱交換換気システムは外気と排気を熱交換器で交換し室内温度を維持しながら換気を行います。省エネ効果が高く快適な室内環境を維持します。
  • ラ・ムー大蔵海岸店まで1290m ラ・ムー大蔵海岸店　焼きたてのパンが売っています。お惣菜やボリューム満点のお弁当などが揃っています。24時間営業。　
  • ドラッグストアライフォート人丸店まで110m ライフォート人丸店　営業時間　9：00～20：00。医薬品・介護用品・ベビー用品・化粧品など品揃えが豊富です。　
  • ＪＲ明石駅まで1840m JR 山陽本線 明石駅　新快速、特急電車の停車駅。駅構内にピオレ明石、ケンタッキー、ロッテリアなどお買い物に便利です。
  • コープミニ太寺まで600m コープミニ太寺　営業時間　9：00～21：00　食料品・日用品を取り扱っているのでちょっとしたお買い物に便利です。　
  • 《路線図》
  • 《現地案内図》
  • 《路線図》

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お問い合わせ先
パルスタイル パル建設(株)明石店
住所 兵庫県明石市太寺１  地図・周辺環境
交通

山陽電鉄本線「人丸前」歩8分

ＪＲ山陽本線「明石」歩23分

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価格

2430万円～3480万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 110.44m2～120.43m233.40坪～36.42坪 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月1日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市近郊 / 都市ガス / 高台に立地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

販売区画数 3区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 2025年1月下旬予定
私道負担・道路 道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担別途　1号地約1.34m2　2号地約0.42m2　3号地約0.42m2　4号地約1.45m2 
建築条件 付
用途地域 １種低層、１種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％　　建ペい率：60％、容積率：100％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、■法22条区域宅地造成等規制法■この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中　宏武、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～18:00

◇◆◇当日でもご予約いただけます◇◆◇

□■□ご案内できます□■□

◆現地のご案内と併せまして
ご希望の条件に合った物件のご紹介、
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□■□ご来店予約方法□■□
【見学予約】または
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もちろんお電話も大歓迎！

□■□小さいお子様連れも大歓迎♪□■□
キッズコーナーやオムツ替えスペース、授乳室も完備しております♪
おもちゃやＤＶＤも豊富に揃えておりますので、
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パルスタイル パル建設(株)明石店

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