新築一戸建て【セリタホームズ】五加小北新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	長野県千曲市大字千本柳
交通	しなの鉄道「千曲」歩18分、市内循環バス「千本柳北」歩5分、しなの鉄道「屋代」歩40分
価格	2,980万円

【5/21予約ＯＫ】回遊動線×家具付3LDK！五加小徒歩8分。月々6万円台～

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情報の見方

: 【D棟】外観：白を基調に、木目の玄関ドアでアクセントをつけたナチュラルなお家です。

物件名	【セリタホームズ】五加小北
価格	2,980万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	161.44m²（48.83坪）
建物面積	104.34m²（31.56坪）
住所	長野県千曲市大字千本柳

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

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【D棟】LDK（18帖）：対面キッチンのため、リビング・ダイニングを見渡しながら家事ができる間取りです。
【D棟】キッチン：キッチンはタカラスタンダード製。お手入れしやすいホーローパネル仕様です。
【D棟】パントリー：キッチンに隣接したパントリーを設置。食品ストックや飲料、日用品のまとめ買いにも対応できる収納スペースです。

【D棟】フリースペース：バルコニーに面しており、天候の良い日は外干しも可能です。
【D棟】LDK（18帖）：LDKは洗面脱衣室と隣接するため、料理と洗濯を同時に進めやすい家事動線です。
【D棟】洗面脱衣室：明るい内装と窓からの採光により、清潔感のある空間に。洗面化粧台は収納付きで、タオルや洗剤類もすっきり整理できます。

【D棟】浴室：浴室暖房乾燥機付きなので、冬場の入浴前暖房としても活用でき、ヒートショック対策にも配慮。タカラスタンダード製。
【D棟】1階トイレ：上部には収納棚、横にはカウンターを設け、トイレットペーパーや小物をすっきり整理可能。空間を無駄なく活用した設計です。
【D棟】玄関：大容量のシューズ収納は、可動棚付き。靴の種類を問わず収納できます。

ルフロ 400は、24時間換気を“手間なく・静かに・低コストで”実現する換気システムです。普段の暮らしで窓を開けずに換気できるため、花粉・生活臭・湿気・カビといった気になる空気の悩みを抑えられ、家族みんなが快適に過ごせます。また、機械構造がシンプルで壊れにくく、年1回のメンテナンスで済むため、導入後の維持も安心です。
建物＋外構がセットだから、引越したその日から“完成された暮らし”が始まります。
さらに、駐車スペースまで整っていることで、あとから手間がかかる余地を最小限に抑えられます。
構造・窓にこだわったお家全体にグラスウール断熱材を採用。隙間なく敷き詰め、家全体の温度を均一にします。

標準装備のリンナイ『ECO ONE』は、ガスと電気を効率よく使い分けるハイブリッド給湯システム。必要な時に必要な分だけお湯をつくり、年間ランニングコストを大幅に削減できます。さらに、ガスと電気の両方に対応するため、停電や災害時でもお湯や暖房が継続できる安心の仕様です。
選べる照明器具とカーテンが標準設備だから、暮らし始めたその日から満足のインテリアを叶えられます。居室のライトだけでなく玄関灯・キッチンのペンダントライトまで含まれており、配線・取付の手間や別途購入の心配も不要です。さらにカーテンは、視線を遮るレースカーテンと豊富なドレープカーテンの中から選べ、レールまで備えているため、快適な暮らしがすぐに始まります。
(D区画)、価格2980万円、3LDK、土地面積161.44m²、建物面積104.34m²

【区画図】最新の販売状況につきましては、お問合せ下さい。
【現地案内図】五加小学校まで約550m。大きな道を渡らず、学校まで見通しの良い通学路です。さらに五加保育園まで約850mと、子育て世代に嬉しい教育環境が整っています。
【D棟】LDK（18帖）：南西側に面した大きな窓からあたたかい陽の光が差し込むLDK。

【D棟】主寝室（8帖）：ウォークインクローゼット（3帖）も近くに配置されているため、衣類の収納もスムーズ。寝室内をすっきりと保ちやすい設計です。
【D棟】洋室（5.2帖）：全居室収納付き。各洋室にもクローゼットを備えているため、衣類や荷物をまとめて収納可能です。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
※店舗にはキッズコーナーや授乳室（ベビーベッド）がございますので、お子様連れもお気軽にお越しください。

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【セリタホームズ】五加小北販売概要

物件名	【セリタホームズ】五加小北
価格	2,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	161.44m²（48.83坪）	建物面積	104.34m²（31.56坪）
販売スケジュール	-
住所	長野県千曲市大字千本柳周辺地図千曲市の暮らしデータ千曲市周辺の家賃相場
交通	しなの鉄道「千曲」歩18分乗り換え案内市内循環バス「千本柳北」歩5分しなの鉄道「屋代」歩40分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年2月	入居時期	2026年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	セリタホームズ株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：石森　涼、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第24NJK-10-00827号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	セリタホームズ(株) TEL：026-217-6110お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セリタホームズ(株)セリタホームズ(株)のその他の物件情報を見る長野県長野市大字稲葉2185 長野県知事（11）第002716号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月21日	情報更新日	2026年5月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千曲市の暮らしデータ

千曲市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21958世帯
人口総数	58845人
転入者数	1793人転入率（人口1000人当たり） 30.47人
転出者数	1562人転出率（人口1000人当たり） 26.54人
土地平均価格	住宅地 28467円／m² 商業地 35633円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子育て支援活動費補助金交付事業】子育てサークル等の活動費に対する補助事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千曲市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	長野県企業局3313円千曲市3313円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	千曲市3245円
下水道普及率	92.6％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	187件人口1000人当たり 3.18件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	41ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 12.15人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.00人
介護保険料基準額（月額）	5150円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考ごみ袋やシールの代金にごみ処理手数料(1枚あたり40円)を加算。資源ごみのみ無料。
家庭ごみの分別方式	3分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、蛍光管、乾電池)　資源ごみ(透明びん、茶色びん、その他びん、缶、スプレー缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、新聞紙、チラシ、雑誌、ダンボール、紙パック、古布、使用済食用油、庭木選定枝)〕　拠点回収：廃水銀使用製品　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。拠点回収(月に1回)。粗大ごみ取扱業者(民間)へ直接持ち込み又は自宅への戸別回収(別途運搬料金徴収)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

千曲市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。