建築条件付土地コモンステージ可児駅前【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】30分～価格・プラン相談受付中/可児駅まで徒歩6～7分
| 住所 | 岐阜県可児市下恵土 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ太多線「可児」歩6分 名鉄広見線「新可児」歩7分 |
| 価格 |
1590万円～2275万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 213.8m2～274.71m2（64.67坪～83.09坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
更地渡し / ２沿線以上利用可 / 南側道路面す / 土地50坪以上
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.8ｍ～11ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：電気：中部電力、ガス：個別プロパンガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）、開発面積：1223.88m2、○その他費用・制限：上水道加入分担金200200円（13mmの場合）○開発面積：1223.88m2○道路幅員：公道西側約11m、南側約5.8ｍ○良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております。○各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80mを1分として換算したものです。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■その他環境写真まで1630m 徒歩21分。/可児市文化創造センターala（2024年9月撮影）/自然を楽しみながら癒しのひとときを過ごすことができます。豊かな自然に包まれつつ、生活利便施設も身近に揃うエリアです。
JR太多線「可児」駅まで480m 徒歩6分。JR岐阜駅や多治見方面に直結しています。隣接している新可児駅の駅舎との間には、JRの線路を越えるための自由通路があります。駅舎の反対側には駐輪場があります。
JR太多線「可児」駅まで530m 徒歩7分。平日・休日ともに日中は1時間に4本が発車、平日朝ラッシュ帯（6時～7時台）はほぼすべての列車が名古屋に直通しており、通勤通学など都市部へのアクセスが良好です。
今渡南小学校まで1630m 徒歩21分。「楽しい学校をめざして 自ら考え 助け合い つくりだす子」を教育目標に掲げ、広い校庭と農園を活かした特色ある教育活動を行っています（HPより）。
蘇南中学校まで2530m 徒歩32分。授業、行事、日常の活動など、前向きに生き生きと取り組むことができる学校で、文化や言葉の違いを超えて互いに支え合いながら活動できる中学校です（HPより）。
パティオ可児店まで880m 徒歩11分。東西有名ショップがズラリと揃ったショッピングセンター。2023年から店舗内に可児市立図書館分館「カニミライブ図書館」が開設され、買い物ついでに気軽に楽しめます。
らいん歯科まで430m 徒歩6分。一般歯科、小児歯科、予防歯科、歯周病、口腔外科、ホワイトニングなどの診療を行う歯科医院。落ち着いて治療が受けられるよう、全て個室形式の診療室を採用しています。
杉山こどもクリニックまで580m 徒歩8分。土曜日午前中も診察している小児科医院。小児アレルギーや夜尿症の診療も行っています。
子育て健康プラザマーノまで530m 徒歩7分。可児市の子育て支援・健康づくりのための機能が凝縮した施設です。施設内には、可児市役所子育て支援課・保健センター、児童センターなどの機能が整備されています（HPより）。
