建築条件付土地コモンステージ上島3丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】上島3丁目3区画とも南面道路の分譲地。上島駅から徒歩10分。
| 住所 | 静岡県浜松市中央区上島３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
遠州鉄道「上島」歩9分 |
| 価格 |
2550万円～2920万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 187.12m2～208.86m2（56.60坪～63.17坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
小学校 徒歩10分以内 / 市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / 建物プラン例有り / 南側道路面す / 土地50坪以上 / 地盤調査済 / 平坦地 / 前面棟無 / 角地 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 整形地
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60（70）/容積率：200 |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（サーラエナジー）、上水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：U字側溝、開発面積：594.31m2、※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■駅まで700m 徒歩9分。遠州鉄道上島駅
遠州鉄道上島駅まで700m 徒歩9分。新浜松駅まで10分で、通勤・通学、浜松駅周辺でのお買い物にも便利です。
まつばこども園まで600m 徒歩8分。保育目標は「優しく元気で、最後までやり抜く子」です（HPより）。
浜松市立上島小学校まで700m 徒歩9分。児童数853人（令和7年5月1日現在）。学校教育目標は「夢を持ち、ともに伸びる子」です（HPより）。
浜松市立曳馬中学校まで1120m 徒歩14分。生徒数671人（令和7年5月1日現在）。学校教育目標は「夢と希望を持って生きる生徒の育成」です（HPより）。
杏林堂上島駅前店まで550m 徒歩7分。営業時間：9:30~21:45です。処方箋・調剤薬局営業時間：9:00～19:30（定休日は日曜・祝日です）。
フィールみのりタウンまで750m 徒歩10分。営業時間は9:00~21:00です。ひとつひとつの素材、味、品質に徹底的にこだわり、安心・安全な商品をお届けいたします（HPより）。
スギドラッグ早出店まで750m 徒歩10分。営業時間9：30～21：00。会社の理念は「あらゆる人々の幸福を願い、笑顔を増やします」です（HPより）。
上島東第一公園まで400m 徒歩5分。木陰や見通しの良い場所に屋根付きベンチがあり、広い芝生広場やチューリップやきのこ型などの個性的な遊具もある公園です。
