東千種台（小幡駅） 3380万円・3580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

完成しました！現地見学会開催中
Aタイプ　現地外観
Bタイプ　現地外観）撮影
Bタイプ　2階LDK
Bタイプ　2階LDK
Bタイプ　傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。
Bタイプ　2階居室
リビングからの眺め（Bタイプ）
Bタイプ　1階居室
Bタイプ　1階居室
お湯と水をきちんと使い分ける「エコシングル水栓」（Bタイプ）
足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽（Bタイプ）
Bタイプ　1ロフト
当社施工例
当社施工例
当社施工例
区画図
(A)、価格3580万円、3LDK、土地面積81.63m²、建物面積80.08m²
(B)、価格3380万円、3LDK、土地面積83.45m²、建物面積86.13m²
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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特徴
地図・環境

住所	愛知県名古屋市千種区東千種台地図・周辺環境
交通	名鉄瀬戸線「小幡」歩22分地下鉄名城線「茶屋ケ坂」歩31分乗り換え検索
価格	3380万円・3580万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	その他諸費用：お問い合わせ下さい。
間取り	3LDK
土地面積	81.63m²・83.45m²24.69坪・25.24坪
建物面積	80.08m²・86.13m²24.22坪・26.05坪
入居時期	即引渡可
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス

販売戸数	2戸
総戸数	2戸
完成時期	'25年5月
私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.8ｍ、北側公道約4.5～4.8ｍ、東側公道約4.0ｍ
構造・工法	木造2階建［4.3倍2×4工法］
施工	東新住建株式会社
用途地域	１種住居
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項	-

特記事項

設備：公営水道、中部電力、都市ガス、下水道、建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-60871号（2024年9月18日）他

情報提供日

2025/06/12

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年6月30日

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地図・環境

現地地図

その他周辺情報

■【駅】名鉄瀬戸線「小幡」駅：自転車約7分（1680～1710m)
■【駅】地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅：自転車約10分（2450～2480m)
■【幼稚園・保育園】第二自由ヶ丘幼稚園：自転車約5分（1180m)
■【幼稚園・保育園】かなれ原保育園（約410m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】リーゴ京命保育園（約890m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】千種ピッコロ保育園：自転車約4分（990m)
■【小学校】千代田橋小学校（約1510m・徒歩19分）
■【中学校】千種中学校（約1650m・徒歩21分）
■【スーパー】ヤマナカアスティ店（約710m・徒歩9分）
■【スーパー】問屋スーパーサント名東店（約940m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】イオン名古屋東店：自転車約 4分（1040ｍ）
■【スーパー】コープあいち小幡：自転車約 6分（1460ｍ）
■【コンビニ】ファミリーマート千種香流橋店（約420m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】V・drug香流店（約540m・徒歩7分）
■【その他環境】Seriaアスティ店（約710m・徒歩9分）
■【ホームセンター】DCM香流店：自転車約 7分（1670m)
■【病院】けやき内科（約880m・徒歩11分）
■【病院】宮根はやしクリニック：自転車約 4分（990m)
■【病院】あんどうファミリークリニック：自転車約 4分（1050ｍ）
■【公園】香流橋公園（約220m・徒歩3分）
■【公園】天神下公園（約230m・徒歩3分）
■【公園】西山東公園（約420m・徒歩6分）

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不動産会社情報

<仲介>
東新住建(株)
愛知県稲沢市高御堂1-3-18
国土交通大臣（4）第007873号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この地域の暮らしデータ

名古屋市の人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2297745人
転入者数	168667人転入率（人口1000人当たり） 73.41人
転出者数	154544人転出率（人口1000人当たり） 67.26人
土地平均価格	住宅地 223115円／m² 商業地 1106619円／m²

名古屋市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い	あり備考ナゴヤわくわくプレゼント事業を実施。名古屋市で出産、育児をする家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを贈呈。
公立保育所数	84ヶ所 0歳児保育を実施 84ヶ所
私立保育所数	367ヶ所 0歳児保育を実施 365ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	107園
預かり保育実施園数-公立	20園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	名古屋市2915円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	名古屋市1804円
下水道普及率	99.4％
安心・安全
建物火災出火件数	335件人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	110ヶ所
一般診療所総数	2272ヶ所
小児科医師数	770人小児人口10000人当たり 28.40人
産婦人科医師数	319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人
介護保険料基準額(月額)	6951円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

名古屋市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

情報の見方

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愛知県豊田市市木町３

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年

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	3380万円・3580万円

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円