建築条件付土地アフュージア巽北今回（建築条件付宅地）分譲概要 【建築条件付土地】
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 大阪府大阪市生野区巽北１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄千日前線「北巽」歩15分～16分 近鉄奈良線「今里」歩18分～19分 ＪＲ大阪環状線「桃谷」歩21分～22分 |
| 価格 |
2704万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 92.63m2（28.02坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 17区画 |
| 造成完了時期 | 造成工事完了済 (令和7年1月) |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、北側：5.45ｍ（市道）、東側：5.40～5.42ｍ（市道）、開発道路：5.00ｍ、私道負担：あり |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％・90％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 |
特記事項
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水 、開発許可番号：大阪市指令計（開）第6-5号（令和6年6月20日）、開発面積：1364.99m2、■全体土地面積：85.96m2 ～ 103.24m2※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時はAM7:00～AM9:00に目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。2024年8月調べ、乗り換え移動条件：少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。※私道負担：あり（1号地：3.59m2、2号地：3.50m2、3号地：3.46m2、5号地：5.48m2）、 開発道路（183.17m2）持分1/11ずつ（7号地、8号地、10号地、11号地、12号地、13号地、15号地、16号地、17号地、18号地、20号地）※全体の面積：1716.29m2（17区画）、開発許可の面積：1364.99m2（13区画）、その他の面積：351.30m2（4区画）
イベント情報
自由設計のご参考に、モデルハウスをご見学いただけます！
◇ご見学会でできること◇
(1)現地やモデルハウスをいろいろご案内
現地では「道路幅」「雰囲気」「周辺施設」など、モデルハウスでは「自由設計の家づくり」「間取り」「設備」などを実際にご体感いただけます。
(2)価格のご案内
価格の詳細をご案内いたします。住宅ローンやお家の売却等もお気軽にご相談ください。
(3)ご希望の区画・プランのご案内
お客様のライフスタイルやご希望に沿った区画・プランをご案内いたします。
(4)フジ住宅の家づくりをご紹介
最高レベルの「耐震等級3」、24時間空気がきれいな炭の家など魅力盛りだくさん
(5)ハウジングサロンへのご案内
見て、触れて、体験できる、そして学べる、体験型のショールーム。相談スペースを設け、お子様が安心して遊べるキッズエリアを併設しています。
◇即時予約のメリット◇
(1)簡単に予約ができる
面倒な事前アンケートの入力はございません！
(2)スケジュールが立てやすい
希望の日時を選んでいただくと、その場で日時が確定します。
(3)時間を気にせずネットで予約
「夜間」や「朝の通勤時間帯」でもお気軽に予約ができます。
(4)待ち時間なく見学できる
事前ご予約で当日スムーズにご見学していただけます。
(5)来場の前日まで予約可能
「急に予定が空いた方」や「こどもが小さいので直前までスケジュールが読めない・・・」
といった方でも予約していただきやすいです。
さらに！
予約時に予約フォーム内【連絡事項】へ聞きたいことを事前に記入しておくと当日効率よく相談ができます◎
◇見学予約（無料）ボタン、または見学カレンダーからご希望の日時でご予約可能◇
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
万代巽北店まで410m 徒歩4分～6分（約320m～410m）（2024年8月撮影）
食品館アプロ大池橋店まで500m 徒歩6分～7分（約410m～500m）（2024年8月撮影）
大阪市立北巽小学校まで540m 徒歩6分～7分（約450 m～540m）（2024年8月撮影）
今里サンフレンズ保育園まで630m 徒歩8分（約570m～630m）（2024年8月撮影）
大阪市生野区役所まで1210m 徒歩14分～16分（約1120m～1210m）（2024年8月撮影）
巽公園まで630m 徒歩7分～8分（約540m～630m）（2024年8月撮影）
OsakaMetro千日前線「北巽」駅まで1270m 「北巽」駅より「なんば」駅まで14分でアクセスすることができます。徒歩15分～16分（約1180m～1270m）（2024年8月撮影）
近鉄大阪線・奈良線「今里」駅まで1490m 「今里」駅からは「大阪難波」駅まで8分でアクセス可能で、目的地によって、「北巽」駅と使い分けができます。徒歩18分～19分（約1430m～1490m）（2024年8月撮影）
JR大阪環状線「桃谷」駅まで1750m 「桃谷」駅からは「天王寺」駅まで4分、「大阪」駅まで18分で、都心へスムーズにアクセスが可能です。徒歩21分～22分（約1660m～1750m）（2024年8月撮影）
