建築条件付土地アフュージアガーデン尼崎Ⅰ~やすらぎの街~今回(建築条件付宅地)分譲概要 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO

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お問い合わせ先
フジ住宅株式会社
フジ住宅|子育て環境充実|徒歩5分圏に公園・総合病院・保育園|11区画の街
住所 兵庫県尼崎市東難波町3  地図・周辺環境
交通

阪神本線「尼崎」歩17分

JR東海道本線「立花」歩24分~25分

JR東西線「尼崎」バス8分阪神バス「東難波町3丁目」停歩4分~5分

価格

32885000円・34885000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用:諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
土地面積 92.75m2・95.79m2(28.05坪・28.97坪)(登記) 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 先着順申込受付中
※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

<冬季休業のお知らせ>誠に勝手ながら、2025年12月27日(土)~2026年1月4日(日)の間、冬季休業とさせていただきます。
休業期間中のお問い合わせは1月5日(月)以降、順次ご対応させていただきます。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

販売区画数 2区画 
総区画数 11区画 
造成完了時期 2024年11月
私道負担・道路 道路幅:4m~7.9m、アスファルト舗装、西側7.94m(市道)、北西・中央4m(市道)、北東4m(市管理道路)・南東みなし幅員4m(市管理道路)、 南西3.97m(私道)、私道負担有り122.24m2(持分1/11)  
建築条件
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、70%、容積率:160%・200%
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区、第二種高度地区、都市再生特別措置法、居住誘導区域、景観法(尼崎市都市美形成計画)                          ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。

特記事項

設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水、開発面積:1376.37m2、※掲載の開発面積は全体面積になります。 ※全体土地面積:90.50m2~120.27m2※掲載の電車・バス所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM~9:00AMに目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間を表記しています。2024年8月調べ、乗り換え移動条件:標準。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。 ※掲載の現地案内図は概略図であり、省略されている道路・施設等があります。※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝

◇ご見学会でできること◇
(1)現地やお近くのモデルハウスをいろいろご案内
現地では「道路幅」「雰囲気」「周辺施設」など、モデルハウスでは「自由設計の家づくり」「間取り」「設備」などを実際にご体感いただけます。

(2)価格のご案内
価格の詳細をご案内いたします。住宅ローンやお家の売却等もお気軽にご相談ください。

(3)ご希望の区画・プランのご案内
お客様のライフスタイルやご希望に沿った区画・プランをご案内いたします。

(4)フジ住宅の家づくりをご紹介
最高レベルの「耐震等級3」、24時間空気がきれいな炭の家など魅力盛りだくさん

(5)ハウジングサロンへのご案内
見て、触れて、体験できる、そして学べる、体験型のショールーム。相談スペースを設け、お子様が安心して遊べるキッズエリアを併設しています。

◇即時予約のメリット◇
(1)簡単に予約ができる
面倒な事前アンケートの入力はございません!

(2)スケジュールが立てやすい
希望の日時を選んでいただくと、その場で日時が確定します。

(3)時間を気にせずネットで予約
「夜間」や「朝の通勤時間帯」でもお気軽に予約ができます。

(4)待ち時間なく見学できる
事前ご予約で当日スムーズにご見学していただけます。

(5)来場の前日まで予約可能
「急に予定が空いた方」や「こどもが小さいので直前までスケジュールが読めない・・・」
といった方でも予約していただきやすいです。
さらに!!!
予約時に質問事項や相談したい内容を伝えておくとよりスムーズ!
予約フォーム内【連絡事項】へ聞きたいことを事前に記入しておくと当日効率よく相談ができます◎

◇見学予約(無料)ボタン、または見学カレンダーからご希望の日時でご予約可能◇

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR神戸線「立花」駅まで1990m 徒歩24分~25分(約1920m~約1990m)2021年10月撮影
小学校 尼崎市立難波の梅小学校まで760m 徒歩9分~10分(約690m~約760m)※2023年9月撮影
中学校 尼崎市立中央中学校まで850m 徒歩10分~11分(約780m~約850m)※2023年9月撮影
幼稚園・保育園 梅の花保育園まで270m 徒歩3分~4分(約210m~約270m)※2023年9月撮影
公園 北難波公園まで470m 徒歩5分~6分(約400m~約470m)※2023年9月撮影
スーパー マックスバリュ 東難波店まで420m 徒歩5分~6分(約350m~約420m)※2023年9月撮影
ドラッグストア ココカラファイン 尼崎西難波店まで820m 徒歩10分~11分(約750m~約820m)※2023年9月撮影
病院 県立尼崎総合医療センターまで330m 徒歩4分~5分(約270m~約330m)※2023年9月撮影
役所 尼崎市役所まで1140m 徒歩14分~15分(約1070m~約1140m)※2023年9月撮影
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