建築条件付土地パークナードテラス国立谷保THREE PIECE（建築条件付）宅地分譲第1期 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2025年6月）撮影<BR>街並ガイドラインを設定し、照明や植樹にご協力頂き価値ある資産提案をプランニングさせていただきます。
  • 「家ってここにどの向きで建てるの？」配置プランやモデルプランをもとに、玄関・庭の位置も含めてご説明します。現地に立っていただくことで、生活動線のイメージも湧きやすくなります。
  • JR南武線「谷保」駅まで徒歩10分の利便性。小中学校まで徒歩12分圏内とお子様の登下校も無理のない子育てファミリーにも嬉しい住環境。お買い物施設や飲食店、病院などの生活利便施設も揃っています。
  • 現地（2025年6月）撮影
  • パナソニックの外壁タイル「キラテック」は、光と雨で外壁の汚れを自動洗浄。台風や大雨の後も、汚れが落ちやすいのが嬉しいポイント。外観の美しさを保ち、長年メンテナンスいらず。お住まいの資産価値も守ります。
  • 頑強で耐久性に優れ、長期視点の品質にこだわり続けるパナソニックホームズだから可能な安心の60年長期保証延長システム。点検とメンテナンスを実施しながら途切れることなく保証延長を繰り返すことにより、お引渡日
  • 強さに絶対の自信があるパナソニックホームズだからこそ実現した、最長35年「地震あんしん保証」　震度7相当の地震で全壊・半壊しても、最長35年の建て替え・補修保証付き。災害後も安心して住み続けられます。
  • 【5号地参考例】敷地面積163.25m<sup>2</sup><BR>建物プラン（5号地）建物面積87.53m<sup>2</sup>、間取り３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
  • 建物プラン例（５号地）建物価格3700万円、建物面積87.53m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例（５号地）建物価格3700万円、建物面積87.35m<sup>2</sup>
  • 【花粉症の方必見！HEPAフィルター】空気の質まで考えた住まいづくり。HEPAフィルター搭載の換気・空調システムが、花粉対策製品として認証され、花粉症の方でも安心して暮らせる快適な空間を提供します。<BR>(参考プ
  • JR南武線「谷保」駅まで750m JR中央線「立川駅」へ3駅約6分、京王線「分倍河原」駅へのアクセスもスムーズ。 駅の北口はロータリーになっていて、空港連絡バス「羽田空港線」や関西方面への夜行高速バスが乗り入れています。
  • 【洗面台】<BR>毎日快適に使いたいから、みんなが心地よい洗面空間<BR>に。使い勝手からお掃除まで、家族みんなにうれしい機<BR>能が満載です。<BR>（参考プランに採用している仕様です）
  • 【アラウーノ】<BR>お手入れしやすい機能と素材を備えたパナソニックのトイレ<BR>（参考プランに採用している設備です）
  • 【ＩＯＴ】忘れがちなゴミの日や洗濯機の運転終了など、家事のお役立ち情報<BR>をスマホやホームナビゲーションモニタにお知らせ。万一のときの<BR>警報や電車の遅延情報の通知もおこないます。
  • 【食洗器】さまざまな形の食器や調理器具まで、どんどん入れられる自由度が高い深型タイプです。高温・高圧水流で洗うと同時に除菌もできる。　<BR>（参考プランに採用している設備です）
  • 谷保駅前商店街「ダイヤ街」まで1050m 50mほどの小さな3つのアーケードから構成されどこか懐かしい商店街、昔ながらのお魚屋さん、やお肉屋さん、新しいカフェや韓国料理屋、たこ焼き屋など古いものと新しいものが心地良い雰囲気を感じさせます。
  • 国立市立城山公園まで950m 谷保の癒しスポット城山公園、雑木林のある敷地内には江戸時代の農家の家を復元した古民家があり、訪れた人が廊下に座り休憩をしたりしています。昔ながらの年中行事など、当時の素朴な生活の体験も行っています。
  • 谷保天満宮まで230m 東日本最古の天満宮、「関東三大天神」のひとつ。学問の神様として知られ受験生が多く参拝します。敷地内には約350本の梅林があり、春先になると梅の花と香りを楽しみに訪れる方も多くなります。

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パナソニックホームズ多摩（株）本店
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住所 東京都国立市谷保６  地図・周辺環境
交通

ＪＲ南武線「谷保」歩9分

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価格

3200万円～3980万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 150.9m2～166.01m2（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 訂正のご案内：全区画敷地面積155m2以上と記載しておりましたが正しくは150m2以上でした。お詫びして訂正いたします。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月10日

特徴ピックアップ

整形地 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 南側道路面す / 田園風景 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / ゴルフ場が近い / 開発分譲地内

販売区画数 9区画 
総区画数 12区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:30％、容積率:60％
その他制限事項 日影制限有、建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

特記事項

担当者：加藤　尊久、設備：公営水道、本下水、開発許可番号：５多建開開第143号、開発面積：2547.24m2、自社持分面積：1129.28m2、訂正のご案内：全区画敷地面積155m2以上と記載しておりましたが正しくは150m2以上でした。お詫びして訂正いたします。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR南武線「谷保」駅まで750m JR中央線「立川駅」へ3駅約6分、京王線「分倍河原」駅へのアクセスもスムーズ。 駅の北口はロータリーになっていて、空港連絡バス「羽田空港線」や関西方面への夜行高速バスが乗り入れています。
その他環境写真 谷保駅前北口風景まで750m 谷保駅から国立駅までを直線約2キロの並木道が結びます。春には桜、秋には銀杏が並木を彩り、季節の移ろいを感じながらウォーキングを楽しめる人気の散歩コースになっています。
ショッピングセンター 谷保駅前商店街「ダイヤ街」まで1050m 50mほどの小さな3つのアーケードから構成されどこか懐かしい商店街、昔ながらのお魚屋さん、やお肉屋さん、新しいカフェや韓国料理屋、たこ焼き屋など古いものと新しいものが心地良い雰囲気を感じさせます。
周辺の街並み 谷保天満宮まで230m 東日本最古の天満宮、「関東三大天神」のひとつ。学問の神様として知られ受験生が多く参拝します。敷地内には約350本の梅林があり、春先になると梅の花と香りを楽しみに訪れる方も多くなります。
公園 国立市立城山公園まで950m 谷保の癒しスポット城山公園、雑木林のある敷地内には江戸時代の農家の家を復元した古民家があり、訪れた人が廊下に座り休憩をしたりしています。昔ながらの年中行事など、当時の素朴な生活の体験も行っています。
公園 国立市立城山公園まで950m 城山公園は森林浴、野鳥観察スポットとしても知られています。自然のなかに遊歩道が整備されており、歩くだけでも癒されます。水辺もあり、初夏にはザリガニを釣る子供たちの姿も見られます。
スーパー ダイエー国立店・イオンフードスタイルまで900m AM7時からPM23時まで営業。1階が食料品売り場、2階が「住まいのフロア」となっており、日常に必要な様々なものが手に入り日々のお買い物に便利です。また、向かいにある八百屋さんも人気です。
小学校 国立市立第一小学校まで900m 明治6年、潤沢学舎として創設、開校され、150年周年を迎えた歴史ある学校。教育目標は、 自分で考えすすんで活動する子、力を合わせて高め合う子、思いきり体を動かし元気な子です。
中学校 国立市立第三中学校まで450m 日々の学習から生徒一人一人が「わかる喜びと学ぶ楽しさを味わえること」を経営理念とし、わからないことがわかった時の満足そうな笑顔と楽しそうに学んでいる生徒の姿を毎日見ることができる学校を目指しています。
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