新築一戸建て貝塚２（川崎駅） 6480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市川崎区貝塚２
交通	ＪＲ東海道本線「川崎」歩14分、京急本線「京急川崎」歩16分、ＪＲ東海道本線「川崎」バス8分渡田第二公園歩3分
価格	6480万円

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情報の見方

: A棟リビングは3面採光です♪

物件名	貝塚２（川崎駅） 6480万円
価格	6480万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	71.03m²
建物面積	102.26m²
住所	神奈川県川崎市川崎区貝塚２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / ビルトインガレージ

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ラゾーナ川崎をはじめとする、川崎駅周辺の商業施設が生活圏の新築戸建です。
(全体区画図) 西側は隣地通路のため開放感あります。
(A号棟)、価格6480万円、2LDK+S、土地面積71.03m²、建物面積102.26m²

玄関前は車、バイク、自転車置き場等にご利用いただけます。
（A棟浴室）窓がついてますので換気ができ衛生的です。
リビングの様子を見渡せる人気のカウンターキッチン

全室収納付き
玄関にはシューズクローゼット付きで靴が多い方もすっきりと収納できます。
使い勝手の良い3面鏡タイプの洗面台

廊下にも収納がございますので、荷物が多くてもすっきと片付けられます。
（A棟トイレ）トイレ用品収納可能です！

前面道路8mある為、車庫入れがしやすく開放感がございます。
2階、3階にそれぞれバルコニーがございます。
まいばすけっと貝塚2丁目店まで280m

3階バルコニーからの眺望
3階洋室は2面採光で日当たり良好です！
各居室に収納ございます。

ローソン渡田向町店まで150m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
■物件現地ご案内について
現地お待ち合わせ・ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ・当店へのご来店などご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・スーパー・学校）などもご案内させていただきます。
・日程：月曜日～日曜日（火曜日・水曜日・夏季休暇・年末年始除く）
・開催時間：11：00～17：00
※上記以外の時間帯をご希望の場合はご相談ください。

■ご予約方法
・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。
事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。
お電話でも予約できます。お電話はこちら→0120-334-711
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
※火曜日・水曜日がご希望の場合は事前にご相談ください。

■物件情報
事前にご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の周辺物件情報も
多数ご紹介が可能です。SUUMOからお問い合わせの際は『お問い合わせ内容』に
箇条書きでかまいませんので
(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)ご条件をご入力ください。

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・住宅ローン事前審査無料にてお手伝いさせていただきます。
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・気になる物件のローン試算。
・借入金額・金利のご説明。
・不動産を購入する際どんな費用がかかるの？

不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、当店スタッフがわかりやすく、丁寧に解消・サポートいたします。

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貝塚２（川崎駅） 6480万円販売概要

物件名	貝塚２（川崎駅） 6480万円
価格	6480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	71.03m²	建物面積	102.26m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市川崎区貝塚２周辺地図川崎市川崎区の暮らしデータ川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「川崎」歩14分乗り換え案内京急本線「京急川崎」歩16分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「川崎」バス8分渡田第二公園歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年5月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：若菜　俊貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：A号棟：第24KAK建確00891号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	京急すまいるステーション京急川崎駅前店京急不動産(株) TEL：0120-334711お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第000902号資料請求をする
会社情報	<仲介> 京急すまいるステーション京急川崎駅前店京急不動産(株)京急すまいるステーション京急川崎駅前店京急不動産(株)のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市川崎区砂子1-3-1 ウィングキッチン京急川崎4階国土交通大臣（15）第000902号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月30日	情報更新日	2026年4月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市川崎区の暮らしデータ

川崎市川崎区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市川崎区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市川崎区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 5480万円・5980万円
住所: 神奈川県川崎市川崎区観音２

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住所: 神奈川県川崎市川崎区池上新町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払い利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。