建築条件付土地学園南３（研究学園駅） 4780万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

土地価格4780万円、土地面積245.48m² 敷地74坪のゆとりある分譲地
現地（2024年8月）撮影
現地（2024年8月）撮影
現地（2024年5月）撮影
35坪2階建てのカルフォニアスタイルと38坪2階建てのモダンスタイルのリアルサイズの展示場！
カルフォニアスタイルのリビング！
リゾート感あふれる雰囲気をぜひ体感しに来てください！
カルフォニアスタイルのキッチン！
きれいな水色の二の字型キッチンが映える空間！
モダンスタイルのリビング！
グレーを基調としたホテルライクのリビング！落ち着けるこの場所へぜひ！
モダンスタイルのLDK！
人気のL字のLDK！キッチンを中心とした間取りで配膳や家事動線が楽に！
【制震装置MIRAIE標準搭載】
耐震+制震で安心安全の住まいづくりをご提案します【制震装置MIRAIE標準搭載】
耐震+制震で安心安全の住まいづくりをご提案します
つくばエクスプレス線研究学園駅まで1300m
市立葛城小学校まで350m
市立手代木中学校まで2700m
ローソンつくば葛城小学校前店まで550m
とりせん研究学園店まで1300m
イーアスつくばまで2000m
MEGAドン・キホーテつくば店まで700m
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特徴
地図・環境

住所	茨城県つくば市学園南３地図・周辺環境
交通	つくばエクスプレス「研究学園」歩17分つくばエクスプレス「つくば」歩29分つくばエクスプレス「万博記念公園」車4.9km 乗り換え検索
価格	4780万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
土地面積	245.48m²
土地状況	更地
引渡し時期	相談
販売スケジュール	-
情報公開日	2025年10月31日
情報提供日	2025年10月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内

販売区画数	1区画
総区画数	1区画
造成完了時期	-
私道負担・道路	無
建築条件	付
用途地域	１種低層
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	40％/80％
その他制限事項	-

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス

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地図・環境

現地地図

その他周辺情報

■【駅】つくばエクスプレス線研究学園駅（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】市立葛城小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】市立手代木中学校（約2700m・徒歩34分）
■【コンビニ】ローソンつくば葛城小学校前店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】とりせん研究学園店（約1300m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】イーアスつくば（約2000m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテつくば店（約700m・徒歩9分）

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不動産会社情報

<売主>
広島建設(株)東葛埼玉事業部
千葉県柏市豊四季1004
国土交通大臣（6）第005969号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この地域の暮らしデータ

つくば市の人口などの統計情報

世帯数	110344世帯
人口総数	255244人
転入者数	17886人転入率（人口1000人当たり） 70.07人
転出者数	14690人転出率（人口1000人当たり） 57.55人
土地平均価格	住宅地 82716円／m² 商業地 196889円／m²

つくば市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児2人同乗用自転車新規購入費一部補助(上限2万円)。(2)児童自転車用ヘルメット新規購入費一部補助(上限2千円)。(3)インフルエンザ予防接種費助成(上限2千円/1回目のみ)。(4)おたふくかぜ予防接種費用助成(3千円)。(5)大人の風しん任意予防接種費助成(MRワクチンは上限5千円、風しんワクチンは上限3千円)。(6)禁煙外来助成金(自己負担分の1/2、上限1万円)。(7)妊産婦タクシー利用費助成(1回の妊娠で10回まで乗車可、上限3千円/乗車1回)。(8)出産支援運賃割引証交付(提示によりつくバス、つくタク及びつくばね号の運賃半額)。(9)新生児聴覚検査費助成(AABRは上限3千円、OAEは上限2千円)。(10)不育症検査費及び治療費助成(夫婦1組につき1回限り、上限5万円)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	22ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所
私立保育所数	52ヶ所 0歳児保育を実施 51ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

つくば市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	つくば市3190円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	つくば市3135円
下水道普及率	86.3％
安心・安全
建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 2.32件
刑法犯認知件数	1686件人口1000人当たり 6.98件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	206ヶ所
小児科医師数	115人小児人口10000人当たり 29.17人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.49人
介護保険料基準額(月額)	6050円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー容器　プラスチック製容器包装　カン　ビン　ペットボトル　古紙(新聞・チラシ、雑誌・本、雑がみ、紙パック、段ボール)　古布(中綿が入っていない衣類、毛布)〕　拠点回収：小型家電　乾電池　蛍光管　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

つくば市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考「つくば市低炭素(建物・街区)ガイドライン」に記載されている「つくば SMILe ハウス(戸建て住宅)レベル3」に認定された場合、奨励金10万円交付。他要件あり。

つくば市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

情報の見方

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- つくばエクスプレス研究学園駅徒歩30分
茨城県つくば市東光台３

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借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	4780万円

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毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円