建築条件付土地【住友林業建築条件付】山手ヒルズ 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【前面道路含む現地写真/29号地】<BR>敷地全体を有効活用できる整形地です。2方向が道路に面している北東・南東角地につき、風通しのよい住まいの建築ができます。
  • 分譲中の2区画は、北東と南東が道路に面した角地です。50坪超の広々とした土地なので、並列駐車ができる駐車スペースのプランニングの相談が可能です。
  • 【前面道路含む現地写真/33号地】<BR>敷地面積は50坪以上のゆとりがあります。広々としたLDKや庭、駐車スペースなど希望の住まいが実現できます。
  • 分譲地周辺は、スーパー、郵便局、銀行、病院、教育施設等生活に便利な施設が揃う住環境です。ぜひ、周辺環境を含めご見学くださいませ。
  • 小倉守恒郵便局まで580m 徒歩7～8分(約510m～580m)。営業時間(郵便窓口)平日9:00～17:00(貯金窓口)平日9:00～16:00(ATM)平日9:00～17:30、土曜日9:00～12:30。
  • ハローディ徳力本店まで820m 徒歩10～11分(約800m～820m)。営業時間10:00～22:00。スーパーの他にドラッグストア、クリーニング店、100円ショップなどが併設されています。(営業時間・定休日は各店舗により異なる。)
  • マルショク新守恒店まで1030m 徒歩13分(約1010m～1030m)。営業時間9:00～21:00(一部テナントを除く)。食料品・酒類・家庭用品等を取り扱っています。美容室や100円ショップ等が併設されています。
  • マルショク企救丘店まで1160m 徒歩15分(約1160m)。営業時間9:00 ～21:00。食料品・酒類・家庭用品・ペットフード等を取り扱っています。クリーニング店が併設されています。
  • 志徳幼稚園まで880m 徒歩11分(約840m～880m)。1歳児から5歳児までの保育をされています。自園給食を導入されているため、栄養バランスの取れた温かい給食を食べることができます。
  • きくが丘保育園まで330m 徒歩5分(約330m)。0歳児から5歳児までの保育をされています。通常保育の他に音楽リズム教室やスイミング教室など、専門講師指導の活動が行われています。
  • 企救丘小学校まで840m 徒歩11分(約820m～840m)。「豊かな心を持ち、自己のよさが発揮でき、一人一人が生き生きと輝く子どもを育成する。」を学校目標に掲げ教育活動が行われています。
  • 志徳中学校まで240m 徒歩3分(約230m～240m)。1970年に創立された中学校です。毎日の通学が負担にならない距離にあり、部活動で遅くなってもすぐに帰宅することが出来ます。
  • 西日本シティ銀行　徳力支店まで1020m 徒歩13分(約m970～1020m)。営業時間(窓口)平日9:00～12:00、13:00～15:00(ATM)平日7:00～22:30、土日祝日8:00～21:00。

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お問い合わせ先
住友林業(株)住宅事業本部 福岡支店北九州営業所
【住友林業】
敷地面積50坪超×開放感ある角地
オーダーメイドの住まい
住所 福岡県北九州市小倉南区山手１  地図・周辺環境
交通

西鉄「山手一丁目」歩3分

北九州モノレール「守恒」歩19分

北九州モノレール「志井」歩13分～14分

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価格

2419万2000円・2635万2000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 167.7m2・170m2（50.72坪・51.42坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市ガス / 平坦地

販売区画数 2区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4.4ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装、4.4m～7.98m 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 外壁後退1m、高さ制限10m

特記事項

設備：九州電力、都市ガス、公営水道、本下水、■総区画数35区画のうち、当社分譲3区画 ■街づくりガイドライン有 ■CATV(J:COM)加入条件有(初期費用:32230円、基本利用料:4875円(税込)/月(2024年3月末現在)※契約プランにより金額は変動いたします。※入居時にJ:COMに加入頂き、最低2年間継続して利用いただくことが条件となります。) ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。

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お問い合わせ先
住友林業(株)住宅事業本部 福岡支店北九州営業所

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 志徳幼稚園まで880m 徒歩11分(約840m～880m)。1歳児から5歳児までの保育をされています。自園給食を導入されているため、栄養バランスの取れた温かい給食を食べることができます。
幼稚園・保育園 きくが丘保育園まで330m 徒歩5分(約330m)。0歳児から5歳児までの保育をされています。通常保育の他に音楽リズム教室やスイミング教室など、専門講師指導の活動が行われています。
小学校 企救丘小学校まで840m 徒歩11分(約820m～840m)。「豊かな心を持ち、自己のよさが発揮でき、一人一人が生き生きと輝く子どもを育成する。」を学校目標に掲げ教育活動が行われています。
中学校 志徳中学校まで240m 徒歩3分(約230m～240m)。1970年に創立された中学校です。毎日の通学が負担にならない距離にあり、部活動で遅くなってもすぐに帰宅することが出来ます。
スーパー ハローディ徳力本店まで820m 徒歩10～11分(約800m～820m)。営業時間10:00～22:00。スーパーの他にドラッグストア、クリーニング店、100円ショップなどが併設されています。(営業時間・定休日は各店舗により異なる。)
スーパー マルショク新守恒店まで1030m 徒歩13分(約1010m～1030m)。営業時間9:00～21:00(一部テナントを除く)。食料品・酒類・家庭用品等を取り扱っています。美容室や100円ショップ等が併設されています。
スーパー マルショク企救丘店まで1160m 徒歩15分(約1160m)。営業時間9:00 ～21:00。食料品・酒類・家庭用品・ペットフード等を取り扱っています。クリーニング店が併設されています。
郵便局 小倉守恒郵便局まで580m 徒歩7～8分(約510m～580m)。営業時間(郵便窓口)平日9:00～17:00(貯金窓口)平日9:00～16:00(ATM)平日9:00～17:30、土曜日9:00～12:30。
銀行 西日本シティ銀行　徳力支店まで1020m 徒歩13分(約m970～1020m)。営業時間(窓口)平日9:00～12:00、13:00～15:00(ATM)平日7:00～22:30、土日祝日8:00～21:00。
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