建築条件付土地FreedomTown東加古川＜1期完売、2期分譲開始！＞ 【建築条件付土地】

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SUUMO
  • 【区画図】<BR>全105家族の新生活が花開く、新たなステージが誕生！ゆとりある区画が美しく広がる街で、自由設計で理想の1邸を。教育、買い物をはじめ、生活施設が身近に整い、今後の発展も期待されるエリアです。
  • かこてらすまで900m 徒歩約8分～12分(約600m～900m)。東加古川公民館と東加古川子育てプラザの複合施設です。安心感とゆとりを持って子育てができるよう、お子様の遊び場や子育て相談、自習室などを提供されています。
  • JR山陽本線「東加古川」駅まで1200m 徒歩約11分～15分(約8500m～1200m)。快速が利用でき、「三ノ宮」駅や「大阪」駅などのターミナル駅までダイレクトアクセスが叶います。4駅先の「西明石」駅から新幹線利用も可能です。
  • 【C7号地参考プラン】<BR>LDKは広々21帖、水回りを近くにまとめ、通り抜けることもできる家事ラクな動線になっています。<BR>延床面積／119.65m<sup>2</sup>
  • 【当社施工例】<BR>C7号地参考プランと同仕様の施工写真。広々とした上質な空間でゆったりと寛ぐことができます。
  • 平岡南幼稚園まで1200m 徒歩約12分～15分(約900m～1200m)。教育目標は「心豊かに学び合い　育ちあう子どもの育成」です。身近な自然環境を遊びの基盤として、豊かな感性をもち、いきいきと遊ぶ子どもの育成を目指されています。
  • 平岡南保育園まで1200m 徒歩約12分～15分(約900m～1200m)。定員数120名の認定こども園です。主体性や個性を重んじた保育を実施されています。保育目標は「身体の丈夫な子ども　思いやりのある子ども　意欲のある子ども」です。
  • 加古川市立平岡南小学校まで1250m 徒歩約12分～16分(約950m～1250m)。1971年に設立され、創立50周年を超える小学校です。学校目標は「自ら学び続ける心豊かな子どもの育成ー「生きる力」を育てる教育活動の充実ー」です。
  • 加古川市立平岡南中学校まで1250m 徒歩約12分～15分(約950m～1250m)。学校ホームページでは、各種お知らせや、学校行事、生徒会活動など生徒たちの学校での様子が写真を交えながら公開されています。
  • イオン加古川店まで徒歩約17分～21分(約1300m～1650m)。3階に映画館のあるショッピングモールです。営業時間は店舗・フロアにより異なります。食料品売場は8:00から22:00まで営業しています。
  • マックスバリュ平岡店まで350m 徒歩約1分～5分(約80m～350m)。食料品や日用品などが取り扱われているスーパーです。すぐに向かうことができる距離にあり、朝早くから夜遅くまで営業されているので便利です。営業時間は7:00～23:45です。
  • スーパーマルハチ東加古川店まで400m 徒歩約2分～5分(約1200m～400m)。2022年オープンの、分譲地西側に位置するスーパーマーケットです。各種クレジットカードでの支払いにも対応されています。営業時間は9:00～21:45です。
  • ロイヤルホームセンター 加古川まで徒歩約13分～17分。(約1000m～1300m)。日用品からリフォーム、DIY、園芸、ペット用品まで、幅広い商品が販売されています。営業時間は6:30～20:00です。
  • アリオ加古川まで徒歩約28分～32分(約2200m～2500m)。少し足を伸ばせば、多彩な専門店が揃うショッピングモールも！休日のお出かけ先にも◎営業時間は10:00～20:00です(店舗・フロアにより異なる)。
  • GU加古川平岡店まで徒歩約17分～20分(約1300m～1600ｍ)。さまざまな種類の衣服が取り扱われているアパレルブランド店です。営業時間は平日が11:00～20:00。土日祝日が10:00～20:00です。
  • りとるきっず保育園まで徒歩約17分～20分(約1300m～1600ｍ)。定員数14名の保育園です。保育対象は0歳児(生後6ヶ月)～3歳児までです。一般のお子さまの一時預かりも実施されています。保育時間は7:00～20:00です。
  • ヤマダデンキ Tecc LIFE SELECT 加古川本店まで徒歩約18分～22分(約1400m～1700m)。パソコンや日用品、インテリアや家具などが販売されている家電量販店です。営業時間は10:00～21:00です。
  • 【設計・建設2つの住宅性能評価書付】<BR>家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
  • 【徹底した地盤調査】<BR>全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。
  • 【ベタ基礎】<BR>引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
  • 【次世代型制振ダンパー採用】<BR>KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。

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お問い合わせ先
関西住宅販売(株)加古川支店
2期分譲開始！105区画のビッグタウン！2つのスーパーが隣接し、子育て環境も◎
住所 兵庫県加古川市平岡町二俣  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「東加古川」歩11分～15分

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価格

1865万円～2810万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2100万円台2100万円台（24区画）
諸費用 -
土地面積 116.31m2～166.11m2（35.18坪～50.24坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月12日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 開発分譲地内

販売区画数 80区画 
総区画数 105区画 
造成完了時期 2026年6月ごろ予定
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 東播都市計画区域、地区計画有り、第三種高度地区、建築基準法第22条区域

特記事項

担当者：KANJU加古川支店、設備：電気（関西電力）、都市ガス、公営水道、排水（汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は雨水管に接続）、開発許可番号：加ま指第1-4号(R6)R6年5月31日、開発面積：22023.3m2

イベント情報

●加古川・高砂エリアを中心に多数分譲中！見ごたえのあるモデルハウスも随時公開しております。
モデルハウス・現地のご見学など、お電話やWEBよりお問合せくださいませ。

●KANJU加古川支店ショールーム、またはお近くのモデルハウスへお気軽にお越し下さいませ。
プランのご相談、設備や建物構造のご質問をはじめ、キッチンや外壁材など実際に触れてご確認頂けます。
キッズコーナーもございますので、 小さなお子様出れのお客様もご安心くださいませ。

●住宅ローンについてもご相談ください。お客様に最適なご返済計画をアドバイスさせていただきます。
ショールームには、個室商談ルームもご用意しております。満席の場合もございますので、まずはご予約をお待ちしております。
https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=2208

●注文住宅、建替のご相談はコチラ。
https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=19412

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 平岡南保育園まで1200m 徒歩約12分～15分(約900m～1200m)。定員数120名の認定こども園です。主体性や個性を重んじた保育を実施されています。保育目標は「身体の丈夫な子ども　思いやりのある子ども　意欲のある子ども」です。
幼稚園・保育園 平岡南幼稚園まで1200m 徒歩約12分～15分(約900m～1200m)。教育目標は「心豊かに学び合い　育ちあう子どもの育成」です。身近な自然環境を遊びの基盤として、豊かな感性をもち、いきいきと遊ぶ子どもの育成を目指されています。
小学校 加古川市立平岡南小学校まで1250m 徒歩約12分～16分(約950m～1250m)。1971年に設立され、創立50周年を超える小学校です。学校目標は「自ら学び続ける心豊かな子どもの育成ー「生きる力」を育てる教育活動の充実ー」です。
中学校 加古川市立平岡南中学校まで1250m 徒歩約12分～15分(約950m～1250m)。学校ホームページでは、各種お知らせや、学校行事、生徒会活動など生徒たちの学校での様子が写真を交えながら公開されています。
スーパー マックスバリュ平岡店まで350m 徒歩約1分～5分(約80m～350m)。食料品や日用品などが取り扱われているスーパーです。すぐに向かうことができる距離にあり、朝早くから夜遅くまで営業されているので便利です。営業時間は7:00～23:45です。
スーパー スーパーマルハチ東加古川店まで400m 徒歩約2分～5分(約1200m～400m)。2022年オープンの、分譲地西側に位置するスーパーマーケットです。各種クレジットカードでの支払いにも対応されています。営業時間は9:00～21:45です。
スーパー マルナカ加古川店まで850m 徒歩約9分～11分(約650m～850m)。敷地内に「ファッションセンターしまむら平岡店」やクリーニング店があり、まとめて用事を済ませることができます。営業時間は9:00～23:00です。
その他環境写真 かこてらすまで900m 徒歩約8分～12分(約600m～900m)。東加古川公民館と東加古川子育てプラザの複合施設です。安心感とゆとりを持って子育てができるよう、お子様の遊び場や子育て相談、自習室などを提供されています。
駅 JR山陽本線「東加古川」駅まで1200m 徒歩約11分～15分(約8500m～1200m)。快速が利用でき、「三ノ宮」駅や「大阪」駅などのターミナル駅までダイレクトアクセスが叶います。4駅先の「西明石」駅から新幹線利用も可能です。
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