建築条件付土地ぺリア箕面彩都西【富士ホームサービス（株）豊中支店】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府箕面市粟生間谷東５
交通	大阪モノレール彩都線「彩都西」歩18分、阪急千里線「北千里」バス20分間谷住宅入口歩3分、大阪モノレール彩都線「豊川」歩20分
価格	2960万円～3448万円（土地価格のみ）

◇◆１０邸の穏やかな環境に包まれた街で、自由に描く住まい◇◆

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情報の見方

: 【現地土地写真】
周辺は、大阪モノレール彩都線「彩都西」駅まで徒歩18分。現地見学会受付中です！詳細はお気軽にお問い合わせください。

物件名	ぺリア箕面彩都西【富士ホームサービス（株）豊中支店】
価格	2960万円～3448万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	10区画
土地面積	151.65m²～162.72m²（45.87坪～49.22坪）（登記）
住所	大阪府箕面市粟生間谷東５

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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区割り表
モデルハウス（3号地）
モデルハウス（3号地）
子どもたちの成長を見守る住まいにふさわしい、安心感のある落ち着いた外観。

モデルハウス（3号地）
家族の気配をいつでも感じられる、キッチンとつながるリビング。小さなお子さまがいても安心して過ごせます。
※家具はCG合成です。
箕面市立豊川北小学校まで1200m 徒歩15分。閑静な住宅街の見晴らしに優れた高台に位置し、豊かな自然に包まれた公園に隣接するなど、良好な学び環境が魅力の小学校です。
箕面市立第六中学校まで1200m 徒歩15分。1984年に住宅街の一画に創立された公立学校。部活動は、サッカー部・野球部・テニス部・吹奏楽部・美術部などが設置されています。

こぐまの森保育園箕面彩都園まで400m 徒歩5分。定員30名、0歳児～2歳児対象の認可保育園です。通常保育の他、延長保育・一時保育などが行われています。
粟生幼稚園まで600m 徒歩8分。体操・サッカー・スイミングなどの課外活動有。大型複合遊具やアスレチック遊具のある広い園庭など、施設が充実しています。
間谷南公園まで450m 徒歩6分。住宅街にありますので、長閑な雰囲気が漂っています。滑り台・砂場など、小さなお子様から遊ぶことができる遊具が設置された公園です。

食品館アプロ箕面店まで500m 徒歩7分。毎週火曜と土曜は特売日で目玉商品が多数取り揃えられています。100円ショップがあり、毎日のお買い物に便利です。駐車場は75台分。営業時間：9:30～21:00。
マルヤス箕面店まで800m 徒歩10分。肉・魚・野菜などの生鮮食品、酒類などを取り扱うスーパー。クリーニング店が併設されています。駐車場は62台分です。営業時間：8:00～21:00。
ファミリーマート彩都粟生南店まで350m 徒歩5分。飲食品の購入の他、各種振込や銀行共同ATMの利用などが可能。酒類やタバコの販売も行われています。営業時間：24時間営業。

ディスカウントドラッグコスモス彩都店まで470m 徒歩6分。医薬品の他、日用品・化粧品・食料品・酒類・タバコなどを取り扱うドラッグストア。生鮮野菜コーナーもあります。営業時間：10:00～20:50。
アヤハディオ箕面彩都店まで約300m 徒歩4分。ガーデニング用品に加え、DIY用品・日用品なども気軽に揃えることができます。営業時間：9:30～20:00。
モデルハウス（3号地）
毎日使う場所だからこそ、機能性と清潔感にこだわった洗面スペースに仕上げました。

【前面道路含む現地写真】
第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地。穏やかな環境で、のびのびと過ごすことができそうです。
【前面道路含む現地写真】
徒歩や自転車での移動負担が少ない平坦地のため、幅広い世代の方におすすめです。
モデルハウス（3号地）
シンプルながら収納力を確保し、使い勝手の良い玄関スペースです。

【カーナビ入力】大阪府箕面市粟生間谷東5丁目15付近
【現地土地写真】
現況更地につき、設計から建築までスムーズに行えます。建築可能な建物プラン例など、お気軽にご相談ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■内覧希望のお客様はお気軽に現地にお立ち寄り下さい。

■ご要望にマッチングした情報を提供いたします。
・「立地や建物の詳細が聞きたい」
・「ちょっと気になる程度なのだけど、現地でとりあえず話を聞きたい」
・「資金計画やローンについての相談がしたい」
・「家を探すのは先だけど現地を見てみたい」

■おおよその所要時間と内容はこちら
［現地見学会］　（合計約６０分）
・現地にて立地の説明（約５分）
・現地にて物件の説明（約５分）
・資金計画相談、ご説明（約１０分）
・家作りのスケジュールのご案内（約１０分）
⇒モデルハウスの見学も可能です。
・完成モデルハウスのご案内となります（3号地）
　内装や設備の見学、説明を行います。

■現地見学だけのご来場も大歓迎です。

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ぺリア箕面彩都西【富士ホームサービス（株）豊中支店】【建築条件付土地】販売概要

物件名	ぺリア箕面彩都西【富士ホームサービス（株）豊中支店】
価格	2960万円～3448万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3000万円台（2区画）
土地面積	151.65m²～162.72m²（45.87坪～49.22坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府箕面市粟生間谷東５周辺地図箕面市の暮らしデータ箕面市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール彩都線「彩都西」歩18分乗り換え案内阪急千里線「北千里」バス20分間谷住宅入口歩3分乗り換え案内大阪モノレール彩都線「豊川」歩20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2020年7月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%、容積率150%	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：箕面市指令み開都第29-270号、開発面積：1888.08m²、自社持分面積：1888.08m²
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、都市再生特別地区、法22条区域　第一種高度

お問い合わせ先	富士ホームサービス(株)豊中支店 TEL：0120-110445お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 富士ホームサービス(株)豊中支店富士ホームサービス(株)豊中支店のその他の物件情報を見る大阪府豊中市本町3-4-2 ギャラクシー豊中中央ビル1階国土交通大臣（8）第004288号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

箕面市の暮らしデータ

箕面市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58008世帯
人口総数	139527人
転入者数	6714人転入率（人口1000人当たり） 48.12人
転出者数	5937人転出率（人口1000人当たり） 42.55人
土地平均価格	住宅地 203550円／m² 商業地 455667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小中一貫校の施設一体型。(2)豊能広域子ども急病センター。(3)カウンセラー巡回。(4)「箕面食ナビブック」「食ナビスタディシート」を学校に配布。(5)司書を全校に配置。(6)箕面・世界子どもの本アカデミー賞創設。(7)子育て情報を発信。(8)支援講師の配置。(9)教員セミナーを開催。(10)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(11)不妊治療費用の一部助成。(12)ぴよぴよサポート事業(家事・育児支援)の実施。(13)見守りおむつ定期便事業の実施。(14)保育・幼児教育センターの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

箕面市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	箕面市2934円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	箕面市1863円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	809件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	137ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 13.95人
産婦人科医師数	25人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.02人
介護保険料基準額（月額）	5970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考原則無料超過有料制。世帯人数に応じて無料で配布したごみ袋を全て使い切った場合、自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔燃えるごみ　かん・びん(かん、びん)　危険ごみ(ライター、乾電池・水銀を含む体温計、蛍光灯、カセット式ガスボンベ・スプレー)　不燃ごみ　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ステーション収集と併用)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集・ごみステーション併用。事前申込不要。定日月2回収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

箕面市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,858円/月	73,600円/月	87,248円/月	107,731円/月	141,884円/月	210,210円/月
5万円	54,772円/月	64,624円/月	78,382円/月	98,973円/月	133,232円/月	201,665円/月
10万円	45,687円/月	55,649円/月	69,515円/月	90,214円/月	124,581円/月	193,120円/月
15万円	36,601円/月	46,673円/月	60,648円/月	81,455円/月	115,929円/月	184,574円/月
20万円	ローン不可	37,697円/月	51,781円/月	72,697円/月	107,278円/月	176,029円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,938円/月	98,626円/月	167,484円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,179円/月	89,975円/月	158,939円/月
支払い利息合計	2,231,000円～	1,908,360円～	1,584,750円～	1,267,920円～	948,450円～	631,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。