堀川町下立売通御前通西入（円町駅） 4280万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

リビングイメージパース
南からの光がたっぷり入り明るいリビング！また対面キッチンですのでキッチンに立ちながらリビング全体が見渡せお子様も見守れます！
外観イメージ
1BOX車駐車可能！前道も車通り少なく駐車も楽々♪
２区画限定です！お気軽にお問合せください！
(1号地)、価格4280万円、3LDK、土地面積48.64m²、建物面積84.51m²
1階居室イメージパース
3階北側居室イメージパース
3階南側居室イメージパース
南向き！日当たり良好！
(2号地)、価格4280万円、3LDK、土地面積48.64m²、建物面積84.51m²
前道も広く駐車も楽々です♪
京都市立仁和小学校まで550m
京都市立北野中学校まで240m
ローソン西ノ京北円町店まで350m
京都御前下立売郵便局まで434m
京都銀行円町支店まで450m
フレスコ御前店まで496m
スギ薬局円町店まで550m
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特徴
地図・環境

住所	京都府京都市上京区堀川町下立売通御前通西入地図・周辺環境
交通	ＪＲ山陰本線「円町」歩7分京福電鉄北野線「北野白梅町」歩12分地下鉄東西線「西大路御池」歩17分乗り換え検索
価格	4280万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
間取り	3LDK
土地面積	48.64m²14.71坪
建物面積	84.51m²25.56坪
入居時期	契約後6ヶ月
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

販売戸数	2戸
総戸数	2戸
完成時期	契約後6ヶ月
私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造三階建
施工	-
用途地域	１種住居
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％
その他制限事項	高度地区、準防火地域

特記事項

担当者：山津　侑朔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2024確認建築京機構市00516号

情報提供日

2025/05/09

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2026年4月30日

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地図・環境

現地地図

その他周辺情報

■【小学校】京都市立仁和小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】京都市立北野中学校（約240m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン西ノ京北円町店（約350m・徒歩5分）
■【郵便局】京都御前下立売郵便局（約434m・徒歩6分）
■【銀行】京都銀行円町支店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】フレスコ御前店（約496m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局円町店（約550m・徒歩7分）

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不動産会社情報

<仲介>
大野住宅販売(株)
京都府京都市右京区西院矢掛町39-7
京都府知事（4）第012485号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この地域の暮らしデータ

京都市の人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1379529人
転入者数	85315人転入率（人口1000人当たり） 61.84人
転出者数	80567人転出率（人口1000人当たり） 58.40人
土地平均価格	住宅地 220880円／m² 商業地 1290411円／m²

京都市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり備考 (1)市長からの出産お祝いレターとあわせて、こんにちは赤ちゃん事業による訪問の際に、地域の子育て情報冊子や家庭ごみ有料指定袋無料引換券等を贈呈。(2)京都版ブックスタート事業として、4ヶ月児健康診査時に、絵本1冊と絵本に関するチラシ等がセットになった「読み聞かせスタートパック」を贈呈。
公立保育所数	14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所
私立保育所数	196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	83園
預かり保育実施園数-公立	15園
預かり保育実施園数-私立	81園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	京都市3014円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	京都市2013円
下水道普及率	99.5％
安心・安全
建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.00件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1622ヶ所
小児科医師数	397人小児人口10000人当たり 27.26人
産婦人科医師数	201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人
介護保険料基準額(月額)	7160円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

京都市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

情報の見方

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- 京福電鉄嵐山本線鹿王院駅徒歩14分
京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前宮ノ下町

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年

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	4280万円

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年

前年度の税込み世帯年収

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円