建築条件付土地コモンステージ亀岡駅北【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 京都府亀岡市亀岡駅北２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「亀岡」歩7分 |
| 価格 |
1681万5000円～2545万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2300万円台（5区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.69m2～143.47m2（30.45坪～43.39坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
駅まで平坦 / 都市ガス / 前道６ｍ以上 / 建物プラン例有り / 陽当り良好 / 緑豊かな住宅地 / 南側道路面す / 整形地 / 角地
| 販売区画数 | 16区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 160区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（8-15号地、8-16号地、9-1号地、9-6号地、9-15号地は70％※角地緩和10％適用)/容積率：200％ |
| その他制限事項 | ○その他規制／建基法第22条指定、地区計画有（亀岡駅北地区地区計画）、亀岡市景観計画（都市景観形成地区・亀岡駅北地区）、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、壁面の位置の制限有（敷地境界線0.75ｍ/前面道路反対側の敷地境界線1.0m/袋小路転回広場の敷地境界線0.5m）、宅地造成等工事規制区域、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
特記事項
設備：○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス・敷地内引込管有)、上水道:公営水道（敷地内引込管有）、下水道:公共下水道（敷地内引込管有）、雨水:道路側溝(U字溝)、開発面積：172166.92m2、○総区画数160区/うち当社区画数37区、うち今回販売区画数17区 ○道路幅員/東・西・南・北側:6.0m(第42条1項1号道路・アスファルト舗装) ○負担金等/水道分担金99000円φ20mm(税込)、検査手数料6000円（非課税） ○その他事項/取引面積は、公簿面積です。売主は、現地測量等に基づく面積及び辺長に差異が生じた場合であっても、精算しません。南丹都市計画事業亀岡駅北土地区画整理事業地:換地処分済み（亀岡市公告第76号/令和4年7月15日）。亀岡駅北地区地区計画により、建築物の高さの最高限度は9ｍとなります。 ○取引態様/土地売主○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地見学会
日程／1月16日（木曜日）～7月31日（金曜日）
京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです！
分譲地の雰囲気を現地でご体感ください。WEB予約来場でQUOカードPay2000円分プレゼント中！
◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です◇
まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。
◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇
①資料請求、来場予約後、2～3日以内に担当からご連絡致します。
できるだけ早めにご連絡致しますので、少々お待ちくださいませ。
※連絡手段（メールや電話等）のご希望がある方は、事前にお知らせください。
②当日のご案内例は下記となります
■現地見学（15分～） ■ご希望条件やお困りごとの相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介（30分～）
お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
◆積水ハウス(株)京都支店◆0120-794-018（営業時間：9時15分～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR嵯峨野線「亀岡」駅まで490m 徒歩7分。のりばまでバリアフリールートが整備されています。みどりの窓口・みどりの券売機があるため、出張や旅行など遠出の際に利用できます。
イオン 亀岡店まで940m 徒歩12分。食料品・日用雑貨はもちろん、文具やおもちゃ、手芸用品などの取り扱いがあります。専門店も入っており、買い物をまとめて済ませることができます。
かめきたサンガ広場まで540m 徒歩7分。JR「亀岡」駅北側にある、カラフルな複合遊具が設置されている広場。季節により噴水が稼働しており、夜間はライトアップを楽しめます。
上原医院まで1290m 徒歩17分。診療科目は小児科。オンライン受付システムがあり、リアルタイムの混雑状況や待ち人数を知ることができます。待ち時間を軽減し、スムーズな受診につながります。
亀岡市立病院まで3400m 車で9分。内科・外科・小児科・眼科・皮膚科など、様々な診療科目がある病院。基本項目のほか、別料金でオプションを追加できる人間ドックも行われています(予約制)。
亀岡保育園まで1740m 徒歩22分。かけっこ参観やふれあいフェスタ、おにぎりパーティーなど、1年を通して特色ある行事があります。共働き世帯に嬉しい、早朝保育や延長保育も行われています。
ひかり幼稚園まで3540m 車で10分。体育あそびや保育農園、たてわり保育などの取り組みが実施されている幼稚園。子育て支援として、未就園児を対象に園庭開放なども開催されています。
亀岡市立亀岡小学校まで1440m 徒歩18分。「子どもは、子どもの中でこそ育つ」が教育理念として掲げられています。月間行事予定が掲載されている、学校だよりの閲覧も可能です。
亀岡市立亀岡中学校まで1440m 徒歩18分。市街地にありながら、自然豊かで落ち着いた環境が整っています。野球・剣道・体操・ラグビー・吹奏楽・家庭科などの部活があり、各種大会への出場・優勝経験もあります。
