建築条件付土地コモンステージ久原【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する 木場スマートI.Cから長崎市内へ、九州各地へ。県道257線や国道34号線沿いの商業施設が利用できる暮らしをはじめませんか。
資料をもらう| 住所 | 長崎県大村市久原２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ大村線「岩松」歩22分～23分 乗り換え検索 |
| 価格 |
1076万1000円～1111万9000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 165.41m2～168.2m2（50.03坪～50.88坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着受付順 |
特徴ピックアップ
陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 更地渡し / 総合病院 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 土地50坪以上 / 高台に立地 / 整形地 / 花火大会鑑賞 / 角地 / 開発分譲地内 / 家庭菜園
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 13区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、○私道負担／あり(私道は共有で面積398平方メートルにつき13分の1を所有していただきます。当該部分は建物の敷地面積には算入できません。 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50/容積率：80 |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：○電気：九州電力(株)、ガス：都市ガス（九州ガス(株)）、上水道：大村市水道、汚水・雑排水：大村市下水道、雨水：落蓋式側溝、開発面積：2836.77m2、○別途費用／水道加入金55000円（税込／1区画／13mm口径）、154000円（税込／1区画／20mm口径）ゴミステーション・自治会加入金：400円(月額)○景観法(大村市景観計画)、航空法、絶対高さ制限、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制○道路幅員／大村市道「徳泉川内久原線」4.1～4.4m・私道(位置指定道路)5m(アスファルト舗装)○別途ごみステーション用地は共有で1区画につき13分の1を所有し、共有者で維持管理していただきます。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／(大村市環境保全条例第6条第1項)決定第9号(2022年5月20日)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月20日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■周辺の街並みまで220m 徒歩3分。大村市は大村湾に囲まれた自然豊かなエリアで５０年連続人口増加の街。子育て支援や子育て環境の充実に向けた取り組みのある街です。このまちに分譲地として完成販売中です。
徒歩圏内の小学校、中学校。まで1410m 徒歩18分。小学校生徒数は608名（２０２３年５月）※現地写真は、分譲地近隣の道路写真です。現地から100ｍ～160ｍ
徒歩圏内のスーパーで便利。まで362m 徒歩5分。ディスカウントストアのダイレックス木場店。生鮮やドラッグの融合店舗。
バス停（長崎県営バス）が近い。まで210m 徒歩3分。ＪＲ大村駅からバス10分の野田神社前バス停。イオン大村店まで14分（南部循環線右回り）。また長崎市内へ高速を通るシャトルバスも運行されており41分（朝7時台）で到着。
木場Ｉ．Ｃ（長崎自動車道）入口まで車で2分まで960m 車で2分。※妙法寺平和仏舎利塔より現地方面を見下ろした風景
大村市立 大村小学校まで1410m 徒歩18分。「感じて動く子どもの育成。」を学校教育目標にした小学校。
大村市立 玖島中学校まで1410m 徒歩18分。「ものを言う ものに成る 人づくり」を学校教育目標にした中学校。
ダイレックス木場店まで362m 徒歩5分。食品、日用品などの買い物に。営業時間9:00～22:00。
ありやま小児科まで280m 徒歩4分。月・火・木・金曜日は9:00～12:00、14:00～18:00。水・土曜日は9:00～12:00。日曜日・祝日は休診日。
大村市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第2子目保育料の無料化。(2)不妊症・不育症治療費の助成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
| 私立保育所数 |
19ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 16園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【周辺の街並み】■周辺の街並み（約220m・徒歩3分）
■【小学校】徒歩圏内の小学校、中学校。（約1410m・徒歩18分）
■【スーパー】徒歩圏内のスーパーで便利。（約362m・徒歩5分）
■【その他環境】バス停（長崎県営バス）が近い。（約210m・徒歩3分）
■【その他環境】木場Ｉ．Ｃ（長崎自動車道）入口まで車で2分（約960m・徒歩12分）
■【小学校】大村市立 大村小学校（約1410m・徒歩18分）
■【中学校】大村市立 玖島中学校（約1410m・徒歩18分）
■【スーパー】ダイレックス木場店（約362m・徒歩5分）
■【病院】ありやま小児科（約280m・徒歩4分）
問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号：095-811-2000
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)西九州支店
福岡県久留米市合川町1925-1
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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