| 住所 | 京都府長岡京市奥海印寺八戸木 |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都線「長岡天神」歩25分、阪急京都線「西山天王山」歩24分、阪急バス「海印寺」歩4分 |
| 価格 | 3,335万円～4,230万円 |
【全29邸】大型新築戸建て分譲地・
子育てファミリーが集う安心の住環境
| 住所 | 京都府長岡京市奥海印寺八戸木 |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都線「長岡天神」歩25分、阪急京都線「西山天王山」歩24分、阪急バス「海印寺」歩4分 |
| 価格 | 3,335万円～4,230万円 |
【全29邸】大型新築戸建て分譲地・
子育てファミリーが集う安心の住環境
| 物件名 | HAPPY TOWN 八戸木 |
|---|---|
| 価格 | 3,335万円～4,230万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 85.2m2～95.66m2（25.77坪～28.93坪）（登記） |
| 建物面積 | 89.02m2～106.86m2（26.92坪～32.32坪） |
| 住所 | 京都府長岡京市奥海印寺八戸木 |
ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 緑豊かな住宅地 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
実際にご来場していただき、分譲地の雰囲気、周辺環境、モデルハウスの広さ、日当たり、風通し等ご確認ください。
家を買うか迷われている方、家探しを始めたばかりの方、予算やエリアがまだハッキリ決まっていない方もお問い合わせお待ちしております！
２パターンの案内方法をご用意しております！
※①のコースをご希望の方は、お問い合わせの際にその旨をお伝え下さい。
①フリー見学コース
分譲地やモデルハウスをご自身で見学したい方に向けたコースです。ご来場時間をお伝えしてもらえればモデルハウスを開けておきますので、お客様ご自身でお好きなように内覧していただきます。
②通常案内コース
弊社スタッフが同行し、分譲地や家づくりに関することから間取りや設備等を中心にご案内させていただきます。
| 物件名 | HAPPY TOWN 八戸木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,335万円～4,230万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,500万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 85.2m2～95.66m2（25.77坪～28.93坪）（登記） | 建物面積 | 89.02m2～106.86m2（26.92坪～32.32坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 京都府長岡京市奥海印寺八戸木 | ||
| 交通 | 阪急京都線「長岡天神」歩25分 阪急京都線「西山天王山」歩24分 阪急バス「海印寺」歩4分 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 29戸 |
| 完成時期 | 契約後12ヶ月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | 山中建設 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、公共下水、雨水側溝、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第R04認研府0059号、建築条件土地、別途不要：水道管・ガス管敷地内引込料、建築確認申請費用、地盤改良費用 別途要：外構工事費用 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、近畿圏整備法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 33687世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 82218人 |
| 転入者数 | 3464人
|
| 転出者数 | 3283人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 長岡京市3102円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 長岡京市2656円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
5件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
240件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 72ヶ所 |
| 小児科医師数 |
9人
|
| 産婦人科医師数 |
8人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6480円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔可燃ごみ 資源物(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、スプレー缶・ガスボンベ、その他不燃物、その他プラスチック、空きビン[無色、茶、他の色]、筒形乾電池、蛍光灯)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみを自ら出すことが困難な高齢者や障がいのある方を対象に、戸別に可燃ごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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