新築一戸建て【セミオーダー住宅】ラシット湘南松林3丁目全16棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県茅ヶ崎市松林３
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」バス11分松林歩6分、ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」バス11分室田小学校入口歩7分、湘南新宿ライン高海「辻堂」歩29分
価格	3980万円

【最終1邸】幼稚園小学校徒歩3分以内×理想を形にするセミオーダー住宅

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情報の見方

: （7号棟）完成予想図　光あふれる明るいLDKと、統一感のある美しい空間設計が魅力。家族の時間を心地よく包み込み、毎日の暮らしをもっと自由に、もっと快適に楽しめる住空間が広がります。

物件名	【セミオーダー住宅】ラシット湘南松林3丁目全16棟
価格	3980万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	100.57m²（実測）
建物面積	91.5m²（実測）
住所	神奈川県茅ヶ崎市松林３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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（7号棟）完成予想図　街並みに調和しながらも、ひと目で“わが家らしさ”を感じさせる外観デザイン。屋根や外壁、玄関扉まで自由に選べるセミオーダーだから、暮らす人の個性が美しく映える住まいを形にできます。
昼下がりの穏やかさが息づく、100m²超のゆとりある敷地。都会の喧騒を離れ、セミオーダーで叶える自分らしい理想の住まい。
幹線道路から500mほど入った住宅街に立地。車通りも少なく、陽当たりのよい穏やかな住環境が広がります。

セミオーダー住宅って？完成した状態で販売する「建売」でもなく、完全にゼロからつくる「注文住宅」でもない、自由にできる「幅」を残しながらお客様の要望に沿った家づくりができる合理的な家づくりシステムです。
外観は住まいの印象を決める大切な要素。外壁や屋根、玄関ドアなど多彩な選択肢から理想のデザインを実現。シンプルモダンから西海岸スタイルまで、こだわりに応じたアレンジで理想の住まいをカタチにできます。
クロスやフローリング、建具を自由に選べるだけでなく、コンセントの位置変更も可能。折り上げ天井や梁あらわしなどのデザインアレンジを加えることで、より開放的な空間へと仕上げることもできます。細部までこだわった心地よいリビングを叶えます。

リクシルとタカラスタンダードの2メーカーから選択可能。IHや食洗機付き、フルフラットなど多彩なプランに加え、カラーや高さも自由に調整。理想のキッチンを選んで、毎日の料理をもっと楽しく快適に。
大容量クローゼットで洋服や季節用品をすっきり収納。Wウォークインやファミリークローゼットなどで収納力をアップし、ライフスタイルに合わせたカスタマイズも可能。使い勝手とデザイン性を兼ね備えた理想のクローゼットで快適な暮らしを。
玄関ポーチや石張りのカラー、機能門柱のスタイルを自由にコーディネート。フェンスでプライバシー確保や袖壁でデザイン性をアップするなど、個性を際立たせる外構も対応可能。機能性と美しさを備え、帰るたびに心満たされる住まいへ。

やまか松林店まで640m カードOK！肉安、青果・乳製品も。掘り出し物多数、焼き芋は必見！『菱沼二丁目』前、便利な魅力的なスーパーです。
セブンイレブン茅ヶ崎松林2丁目店まで450m 現地から一番近くにある広い駐車場があるコンビニです。
松林小学校まで180m 現地から歩いて約3分！普通の良さが魅力の小学校。活発なPTA、安全な施設、丁度良い距離の立地。子供も親も普通に楽しい学校生活を。

湘南くすの木保育園まで220m 安心の保育体制と充実の教育内容。親切な先生とのびのびとした環境で子供が楽しく成長。地域との温かい交流も魅力の保育園です。
テラスモール湘南まで2100m 家族で楽しめるテラスモール、辻堂駅隣接。キッズと一緒の映画鑑賞、ショッピングに最適。オシャレな空間で特別な一日を。
ZEH水準省エネ住宅なら、高断熱で夏は涼しく冬は暖かく結露しにくい快適な住まいを実現。証明書の取得で住宅ローン減税の優遇枠が拡がります。（※間取り変更などによりZEH水準省エネ住宅相当にならない場合があります。）

標準仕様で最高等級の耐震等級3相当の建物を提供しています。大地震が発生した際にも、建物の倒壊リスクを低減できるため、ご家族の安全を守るうえで大きな安心につながります。（※間取り変更などにより耐震等級3相当にならない場合があります。）
お家遊びが充実♪お子様の水遊びやBBQなど様々な使い方で楽しめるウッドデッキも設置可能です。ウッドデッキの他にもサンルームやカーポート施工などもご相談可能です。
開放感あふれるワイドバルコニーで、くつろぎの時間をさらに充実。家族や友人と過ごす憩いの場として、暮らしに彩りと特別なひとときをプラスできます。

フリールームのある住まいで、暮らしにゆとりをプラス。書斎や趣味のスペース、収納など、多彩にカスタマイズ可能。ライフスタイルに合わせた心地よい空間を実現できます。
玄関や2Fにハンドウォッシュコーナーを設置すれば、帰宅後すぐに手洗いできて衛生的。お子様も自然と手洗い習慣が身につき、家族みんなが安心して過ごせる住まいに。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

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　　　　開催期限：2026年5月31日(日)まで

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ご希望の日時に加え、
お名前・ご住所・ご連絡先などを入力するだけでＯＫ！
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モデルハウスをご覧頂きながら、
セミオーダー住宅の仕様や設備をご説明いたします♪

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【セミオーダー住宅】ラシット湘南松林3丁目全16棟販売概要

物件名	【セミオーダー住宅】ラシット湘南松林3丁目全16棟
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.57m²（実測）	建物面積	91.5m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県茅ヶ崎市松林３周辺地図茅ヶ崎市の暮らしデータ茅ヶ崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」バス11分松林歩6分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」バス11分室田小学校入口歩7分乗り換え案内湘南新宿ライン高海「辻堂」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	16戸
完成時期	契約後9ヶ月	入居時期	契約後9ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	在来木造2階建	施工	株式会社横浜建物（売主）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％　容積率200％	特記事項	担当者：YOKOTATE、設備：公営水道　東京電力　都市ガス　本下水、建築確認番号：第24KAK建確3183号、建物は外観、内装、キッチンスタイル、外構まで選べるセミオーダー住宅です。部分的な間取り変更や一から間取りをつくるフリープランも対応可能です。
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	(株)横浜建物 TEL：0800-111-4016お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)横浜建物(株)横浜建物のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区矢部町1-29 神奈川県知事（9）第016004号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年11月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

茅ヶ崎市の暮らしデータ

茅ヶ崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	102364世帯
人口総数	247345人
転入者数	9300人転入率（人口1000人当たり） 37.60人
転出者数	8466人転出率（人口1000人当たり） 34.23人
土地平均価格	住宅地 234600円／m² 商業地 469333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	ほしつ☆メソッド(子どもへのほめ方・叱り方・伝え方を練習して身につける講座。通常講座は2時間×5回、入門講座は2時間×1回)。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式※ランチボックス・完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

茅ヶ崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	茅ヶ崎市1878円
下水道普及率	95.8％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 1.36件
刑法犯認知件数	1029件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	163ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 9.30人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.96人
介護保険料基準額（月額）	5380円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。生活系ごみ(可燃ごみ、不燃ごみ)が対象で単純従量制(2.0円/1リットル)。指定ごみ袋対象外の品目あり([1]落ち葉、雑草等、[2]紙おむつ・尿とりパット、[3]ストーマ袋・腹膜透析パック、[4]乾電池・蛍光管・水銀式体温計、[5]ボランティアごみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別18種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ(乾電池、水銀式体温計、蛍光灯、その他燃やせないごみ)　資源物(びん、かん、ペットボトル、古紙類[ダンボール、飲料用紙パック、新聞・チラシ、本・雑誌、シュレッダーで裁断した紙、雑紙]、衣類・布類、プラスチック製容器包装類、廃食用油、金属類[指定8品目])〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(安心まごころ収集、剪定枝)
粗大ごみ収集	あり備考有料。指定場所へ持ち出し。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 33.3％

茅ヶ崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。