建築条件付土地コモンステージ南浦和ガーデンテラス【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地（令和6年2月9日撮影）<BR>公園が近くにある、暮らしを彩る分譲地。
  • 現地（令和6年2月9日撮影）<BR>前面4.0ｍ道路。
  • 現地（令和6年2月9日撮影）<BR>旧区画整理地内、整然とした街並みが広がります。
  • 現地（令和6年2月9日撮影）<BR>横断歩道のある、安心安全の交差点
  • 鉄道や高速道路の交通網が整備されて、毎日の暮らしを支える施設が多いエリア。公園などの憩いのスペースも点在する地域です。
  • JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで1870m 徒歩24分。JR京浜東北線と武蔵野線の2路線が利用可能。特に京浜東北線は始発電車も運行されています。また、駅周辺は塾や予備校が数多く集まった地域としても知られるエリアです。
  • 「南浦和」駅と「蕨」駅の２駅が利用できます。上野・東京へは乗り換えなしでアクセスできるので、通勤・通学もスムーズ。
  • 東京外環自動車道「外環浦和IC」(約2370m~2570m/車で9分)に近く、首都高速・東北道・常磐道などを利用してさまざまな方面にアクセスしやすい位置にあるので、車でのレジャーも楽しめます。
  • ■建物参考価格(建物本体価格＋消費税)/約4400万円<BR>■延床面積/103.00m<sup>2</sup>（約31.00坪）※木造住宅「シャーウッド」
  • ※このプランの場合、外構工事費用、固定資産税清算、水道分担金などで、約450万円が別途必要です。
  • ※プラン中の家具、家電、車、小物等は参考価格に含まれません。
  • ※外観パース・内観パースは参考プランを基に描き起こしたイメージパースです。<BR>※パース・外構図に描かれている樹木は、成長した1～2年後のイメージです。
  • 【1号地参考プラン/外観パース】<BR>土地価格／3990 万円、敷地面積／162.05 m<sup>2</sup>（約49.02坪）1F床面積／49.00m<sup>2</sup>　2F床面積／54.00m<sup>2</sup>　延床面積／103.00m<sup>2</sup>（約31.00坪）
  • JR京浜東北線「蕨」駅まで1790m 徒歩23分。バスを使用すれば最寄りのバス停から約7分で到着することができます。駅の西口エリアは市の再開発が進められており、今後のさらなる発展が見込まれています。
  • いずみ幼稚園まで280m 徒歩4分。専門指導員による年間を通した運動指導やネイティブスピーカーとの英語あそびなどを通じて、心身ともに調和のとれた発達を育むことを目指しています。
  • 川口市立芝西保育所まで500m 徒歩7分。1歳児から5歳児までの乳幼児を受け入れている、公営公設の保育施設です。広い園庭を使って思いきり体を動かすことができ、運動会などのイベントごとも楽しめます。
  • 川口市立芝西小学校まで100m 徒歩2分。1963年に開校した歴史ある公立の小学校です。知育、徳育、体育をテーマに「元気で笑顔いっぱいの、保護者・地域に信頼される　安全・安心な学校」を目指しています。
  • マルエツ 芝塚原店まで220m 徒歩3分。生鮮食品はもちろん、衣料や日用雑貨まで、幅広い商品が揃えられています。日々のお買い物スポットとして便利なスーパーマーケットです。
  • 須賀クリニックまで310m 徒歩4分。内科、神経内科の診療や治療を受けることができます。土曜午前中も診療を受け付けているクリニックです。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】JR「南浦和」駅、「蕨」駅へ徒歩圏内の住環境！
住所 埼玉県川口市芝塚原２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩23分～24分

ＪＲ京浜東北線「蕨」歩22分～23分

ＪＲ京浜東北線「浦和」バス21分小谷場歩12分

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価格

3860万円～4670万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 117.81m2～162.05m2（35.63坪～49.01坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール ◆先着順受付中。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月8日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 地盤調査済 / 前道６ｍ以上 / 区画整理地内 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 始発駅 / 更地渡し / 建物プラン例有り / 市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

販売区画数 3区画 
総区画数 7区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地・雑種地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％・70％/容積率：160％・200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：設備/電気：東京電力、ガス：東京ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式、開発面積：905.78m2、◆水道分担金及び審査手数料等（￥201000税込）が別途必要です。なお、複数区画購入の場合は料金が変わります。◆ゴミステーションは購入者で持ち分共有となります。（7分の1ずつ）◆先着順受付中。◆良好な住環境を保つため『コモンステージ南浦和ガーデンテラスまちなみガイドライン』を設けております。◆建築物の高さの最高限度：22ｍ以下(景観計画)◆景観計画区域（市内全域）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
「コモンステージ南浦和ガーデンテラス」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。来場予約は来場予約フォームよりお申込みください。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで1870m 徒歩24分。JR京浜東北線と武蔵野線の2路線が利用可能。特に京浜東北線は始発電車も運行されています。また、駅周辺は塾や予備校が数多く集まった地域としても知られるエリアです。
駅 JR京浜東北線「蕨」駅まで1790m 徒歩23分。バスを使用すれば最寄りのバス停から約7分で到着することができます。駅の西口エリアは市の再開発が進められており、今後のさらなる発展が見込まれています。
幼稚園・保育園 いずみ幼稚園まで280m 徒歩4分。専門指導員による年間を通した運動指導やネイティブスピーカーとの英語あそびなどを通じて、心身ともに調和のとれた発達を育むことを目指しています。
幼稚園・保育園 川口市立芝西保育所まで500m 徒歩7分。1歳児から5歳児までの乳幼児を受け入れている、公営公設の保育施設です。広い園庭を使って思いきり体を動かすことができ、運動会などのイベントごとも楽しめます。
小学校 川口市立芝西小学校まで100m 徒歩2分。1963年に開校した歴史ある公立の小学校です。知育、徳育、体育をテーマに「元気で笑顔いっぱいの、保護者・地域に信頼される　安全・安心な学校」を目指しています。
スーパー マルエツ 芝塚原店まで220m 徒歩3分。生鮮食品はもちろん、衣料や日用雑貨まで、幅広い商品が揃えられています。日々のお買い物スポットとして便利なスーパーマーケットです。
病院 須賀クリニックまで310m 徒歩4分。内科、神経内科の診療や治療を受けることができます。土曜午前中も診療を受け付けているクリニックです。
公園 芝塚原第2公園まで90m 徒歩2分。子どもたちが存分に体を動かせる広いスペースがある公園です。健やかな成長には欠かせない外遊びの環境が整っています。
公園 上谷沼運動広場まで1580m 徒歩20分。サッカーやテニスが楽しめる運動広場。緑が広がっていることも特長で、ランニングやピクニックにもおすすめです。
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