建築条件付土地【住友林業建築条件付】キャンパスタウン糸島 【建築条件付土地】

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  • 【キャンパスタウン糸島】<BR>全130区画の大規模分譲地内、住友林業の建築条件付宅地8区画を分譲中です。分譲地内には公園や緑地が計画され、子育て世帯に嬉しい住環境です。/2023年2月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/20-18号地】<BR>生活利便性と豊かな自然を兼ね備えたロケーション。敷地全体を有効活用しやすい整形地のため、様々なプランをご検討いただけます。/2024年8月撮影
  • 【建物プラン例パース/20-18号地】<BR>建物参考価格3666.3万円(税込)、建物面積90.26m<sup>2</sup>　※建物パースの外構工事費用(約462万円)は建物参考価格に含まれておりません
  • 【建物プラン例間取図/20-18号地】<BR>建物参考価格3666.3万円(税込)、建物面積90.26m<sup>2</sup>　約20帖の広々LDKのある平屋プランです。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>敷地面積は69坪超とゆとりがあり、様々なプランを検討可能。広々としたLDKや庭、収納豊富な書斎などライフスタイルに合わせた住まいを実現できます。/2023年6月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/17-2-2号地】<BR>現況更地のため、設計プランが決まり次第、スムーズに建築に移れます。/2024年8月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/17-2-3号地】<BR>陽当たりの良い南側にLDKやテラス、バルコニーを設けることができます。自家用車の他、来客用の駐車スペースを設けることも可能です。/2024年8月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/18-1号地】<BR>開放的な角地に位置しています。プランニングの自由度が高く、ご家族の理想の住まいが叶います。/2024年8月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/19-16号地】<BR>前面道路はアスファルト舗装されています。徒歩・自転車・ベビーカーなどの移動もしやすいです。/2024年8月撮影
  • 【交通アクセス図】<BR>昭和バス「桂木」停まで徒歩5分～7分の立地です。「前原」ICまで車で約9分～10分と、お車でのお出かけも便利です。
  • セブンイレブン糸島泊店まで810m 徒歩9分～11分(約700m～810m)。徒歩圏内にコンビニがあると便利です。ATMが設置されており、急な入用の際に便利です。インターネットで購入した商品の受け取りができます。営業時間/24時間
  • ホームプラザナフコ元岡店まで3030m 車約5分～6分(約2920m～3030m)。工具や木材・園芸用品・日用品・ペット用品などの取り扱いがあります。軽トラック貸し出し(60分無料)サービスがあります。営業時間/8:00～19:30
  • イオン糸島ショッピングセンターまで3460m 車約6分(約3350m～3460m)。食品や衣料品、生活用品などの取り扱いがあるショッピングセンター。100円ショップやホームセンター、病院、銀行などの専門店が入店しています。営業時間/9:00～22:00(※一部店舗除く)
  • 西日本シティ銀行糸島支店まで3210m 車約6分(約3100m～3210m)。窓口営業の他、音声案内付きATMが設置されています。駐車場有り。営業時間/【窓口】平日9:00～15:00、【ATM 】平日7:00～23:00、土日祝8:00～21:00
  • 【現地案内図】<BR>九州大学伊都キャンパスに近接する、全130区画の大規模分譲地。海や山に恵まれた自然豊かな環境で、のびのびと子育てができます。ぜひご検討ください。
  • 【現地土地写真】<BR>木のぬくもりに包まれる温かみのある住友林業の家は、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。時間とともに風合いが深まり、ご家族の時間を豊かに彩ります。/2023年6月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/20-10号地】<BR>計画道路は、通り抜けできない工夫や車のスピードを抑える素材などを選び、歩行者やドライバーが安心して通れる道づくりをしています。/2024年8月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/20-9号地】<BR>道路幅にゆとりがあり、車の運転が苦手な方でも運転しやすい環境です。休日の車でのお出かけも楽しむことができそうです。/2024年8月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/20-19号地】<BR>採光や通風を考慮した住まいを建築していただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください！/2024年8月撮影
  • 糸島市立東風小学校まで1790m 徒歩22分～23分(約1710m～1790m)。2006年に糸島市立前原小学校、波多江小学校から分離し、開校した小学校。学校・地域・家庭の連携・協働に力が入れられています。学校菜園や人権を守る取組みなどが行われています。
  • 区画図

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お問い合わせ先
住友林業(株)　住宅事業本部　福岡支店
全130区画の分譲地×住友林業
敷地69坪超、自由設計で叶える理想の住まい
住所 福岡県糸島市泊  地図・周辺環境
交通

ＪＲ筑肥線「筑前前原」バス13分桂木歩5分～7分

ＪＲ筑肥線「糸島高校前」バス12分大塚歩12分～17分

昭和バス「泊一区」歩6分～11分

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価格

1330万円～1690万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1300万円台・1600万円台（各3区画）
諸費用 その他諸費用：水道加入金（口径20mmの場合308000円）および各種審査・検査・申請手数料が必要になります。
土地面積 230.86m2～295.51m2（69.83坪～89.39坪）（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 先着順申込受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 高台に立地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

販売区画数 10区画 
総区画数 130区画 
造成完了時期 2023年5月（第1期）、2024年5月（第2期）
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、土地区画整理法による道路:約6.0m・約9.0m・約14.0m、市道:約10.0m 
建築条件 付
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60％、容積率:200％
その他制限事項 航空法による規制有、高さ最高限度有、土地区画整理法、泊大塚溜池南地区地区計画

特記事項

担当者：春田（はるた）、設備：九州電力、公営水道、本下水、個別プロパンガス（有限会社榊産業）、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：10900m2、自社持分面積：7058.38m2、①建物の建築に際し「エネファーム」の導入が必須となります。また、有限会社榊ガス産業をご利用いただきます。　②良好な「まちなみ」を形成するため「街並みルール」を定めています。同ルールの内容を遵守してください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地には常設の販売事務所はございません。現地見学の際は、必ず、ご予約ください。

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お問い合わせ先
住友林業(株)　住宅事業本部　福岡支店

間取り・区画

区画図

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住友林業(株)　住宅事業本部　福岡支店

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

コンビニ セブンイレブン糸島泊店まで810m 徒歩9分～11分(約700m～810m)。徒歩圏内にコンビニがあると便利です。ATMが設置されており、急な入用の際に便利です。インターネットで購入した商品の受け取りができます。営業時間/24時間
ホームセンター ホームプラザナフコ元岡店まで3030m 車約5分～6分(約2920m～3030m)。工具や木材・園芸用品・日用品・ペット用品などの取り扱いがあります。軽トラック貸し出し(60分無料)サービスがあります。営業時間/8:00～19:30
ショッピングセンター イオン糸島ショッピングセンターまで3460m 車約6分(約3350m～3460m)。食品や衣料品、生活用品などの取り扱いがあるショッピングセンター。100円ショップやホームセンター、病院、銀行などの専門店が入店しています。営業時間/9:00～22:00(※一部店舗除く)
幼稚園・保育園 元岡幼稚園まで1260m 徒歩15分～16分(約1150m～1260m)。1964年開園の歴史のある幼稚園。開放感のある広い園庭があり、建物はバリアフリーに配慮した造りです。野菜の栽培など自然体験教育が行われています。完全給食制です。
小学校 糸島市立東風小学校まで1790m 徒歩22分～23分(約1710m～1790m)。2006年に糸島市立前原小学校、波多江小学校から分離し、開校した小学校。学校・地域・家庭の連携・協働に力が入れられています。学校菜園や人権を守る取組みなどが行われています。
中学校 糸島市立前原西中学校まで4160m 徒歩51分～52分(約4080m～4160m)。教育目標は「郷土を愛し、心豊かで心身共に逞しく、 主体的に学ぶ実践力を身に付けた生徒の育成」。学校HPに、年間計画や学校だよりなどが掲載されています。
銀行 西日本シティ銀行糸島支店まで3210m 車約6分(約3100m～3210m)。窓口営業の他、音声案内付きATMが設置されています。駐車場有り。営業時間/【窓口】平日9:00～15:00、【ATM 】平日7:00～23:00、土日祝8:00～21:00
病院 糸島医師会病院まで1950m 車約4分(約2100m～2210m)。外科、内科、放射線科など複数の診療科があります。「かかりつけ医」の紹介を原則とした紹介型の病院です(急患の場合を除く)。各種健康診断に対応しています。
その他環境写真 九州大学伊都キャンパスまで3290m 車約5分(約2900m～約3290m)。毎週土曜日・日曜日、祝日に九州大学公認学生ガイドによる伊都キャンパスツアーが開催されています(※年末年始・入試や学内イベント開催時は除く)。自由散策も可能です。
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