新築一戸建てグローバルガーデン東員町筑紫【アサヒグローバルホーム】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	三重県員弁郡東員町大字筑紫字中林752番3
交通	三岐鉄道北勢線「穴太」歩8分、三岐鉄道北勢線「七和」歩15分、三岐鉄道北勢線「東員」歩32分
価格	3,950万円

《新発表》穴太駅徒歩8分｜SIC・PT・ランドリールーム快適動線の4LDK

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情報の見方

: 1号地／4LDK【シューズインクローゼット+ランドリールーム+パントリー+WIC+太陽光搭載】

販売スケジュール	【来場予約特典】 2026年10月31日までにご来場予約いただいた方に Amazonギフト券10000円分プレゼント！《来場予約特典条件》・事前の内容確認の電話に出ていただくこと・SUUMO見学予約フォームから全てを入力の上ご予約いただくこと・初めてのご来場であること・1年以内にお家づくりを検討していること・建売住宅をご購入希望の方（土地から購入）・引き続きご商談いただけること（住宅ローン事前審査等） ※全ての条件を満たした方限定の来場特典です。 ※他特典との重複利用は出来ません。 ※Amazonギフト券は後日郵送にてお渡しいたします。期間：10月末まで

販売スケジュール

【来場予約特典】
2026年10月31日までにご来場予約いただいた方に
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《来場予約特典条件》
・事前の内容確認の電話に出ていただくこと
・SUUMO見学予約フォームから全てを入力の上ご予約いただくこと
・初めてのご来場であること
・1年以内にお家づくりを検討していること
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※全ての条件を満たした方限定の来場特典です。
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期間：10月末まで

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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心地よい暮らしは快適な住まいから。安心の耐震・制震性と高気密・高断熱な住まいの仕様が、外気に左右されない暖かな住環境を創りあげます。換気システムで空気の質にもこだわっています。
陽当たりの良い、ゆとりある63坪超の敷地。美しく整理され、1つのコミュニティとして安心感のある住み良さが、暮らしや子育てに余裕をもたらします。
収納や家事のしやすさを考慮し、1人ひとりのプライベートタイムも充実する考え抜かれた間取りプラン。「行ってきます」から「ただいま」まで、家族みんなの暮らしを優しく見守ります。

(1号地)、価格3950万円、4LDK、土地面積211.36m²、建物面積110.12m²
現場で吹き付ける断熱材がすき間なく密着し、断熱性と気密性を高めることで、快適で省エネ性に配慮した暮らしを支えます。
さらに、防湿性に配慮されており、結露やカビの発生を抑え、住まいの耐久性向上にも貢献。環境に配慮した素材を採用した断熱材です。
アサヒグローバルホームの建売住宅は全棟気密測定を実施！
【屋根断熱】屋根自体の断熱や遮熱の効果を高めることで、省エネルギー効果が高まり、建物の冷暖房に要する光熱費を削減します。
【基礎断熱】建物の基礎に断熱材を配置し、基礎からの熱の出入りを防ぐことで床下の温熱環境をコントロール。床下も室温と同じ温度となるため冬場の底冷えも軽減されます。

住友ゴム独自の高減衰ゴムが地震の揺れを吸収し、建物への負担を軽減。繰り返す地震や余震から、大切な住まいを守ります。
高い耐久性を備え、長く安心が続く制震システムです。90年間メンテナンスフリーで将来も安心。
日本古来の技術である木造軸組工法（在来工法）をベースにしながら、北米で生まれたツーバイフォー工法（木造枠組壁工法）の良さも取り入れた「木造軸組パネル工法」を採用しています。
高防水・高防カビ性能を備えた耐力面材が、建物への負担を軽減。地震や台風などの外力から大切な住まいを守ります。耐火性や透湿性も備え、長く安心が続く外壁下地材です。
熱交換により外の新鮮な空気を室温に近づけて給気し、同時に室内の汚れた空気は屋外に排気する快適性の高いダクト式第1種熱交換型換気システムです。
給気される空気は熱交換により室温に近づけられているため冷暖房効率が改善され、ランニングコストの削減が期待できます。

太陽の光で電気をつくり、ご家庭で使う電力の一部をまかなうことで、光熱費の負担を軽減。4.45kWの太陽光発電を標準搭載し、日々の暮らしに嬉しい省エネ性を備えています。
高出力・高効率を追求したハンファジャパンのRe.RISEシリーズを採用し、快適で経済的な暮らしを支えます。電気は使うだけの時代から、つくる時代へ。
世界トップクラスの断熱性能を備えた樹脂窓が、外気の影響を抑え、建物の快適性を高めます。
さらに、すっきりとしたフレームデザインにより、インテリアを美しく演出。快適性とデザイン性を兼ね備えた高機能サッシです。アルゴンガス入りで、乾燥空気に比べて熱の出入りを約30％抑制します。
スマートフォンやタグキーが家族ひとり一人に合わせて玄関のカギに。両手が塞がってしまうような時、カギを出さずにドアのボタンを押すだけでストレスなく解錠することができます。
専用アプリを使えば、自分や家族の施解錠履歴をスマートフォンで確認可能。FamiLockが心地よく、安心で、安全な暮らしをお届けします

オール電化なのでキッチンはIH仕様です。暮らし快適、高品位ホーローのタカラスタンダード「オフェリア」シリーズ。
W2550のワイドなフラットタイプにタッチレス水栓や深型の食器洗い乾燥機を搭載。収納力と使い勝手を追求し、間口90cmの3段引き出しカウンターユニットと耐震性にも配慮した吊戸を完備しています。
デザイン性と心地よさを追求した広々設計の浴槽、乾きやすいからカビにくくお掃除ラクラクなカラリ床など多彩な機能が充実。大幅節水でも量感たっぷりな、コンフォートウエーブシャワー＆冷めにくい魔法びん浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に。
三岐鉄道北勢線「穴太」駅徒歩約8分！
名古屋まで約52分で通学・通勤にも便利！

三岐鉄道北勢線「穴太」駅まで600m
神田小学校まで1800m

サンシパークまで750m
ロピア桑名サンシティ店（自動車約6分）まで2900m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

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【来場予約特典】
2026年10月31日までにご来場予約いただいた方に
Amazonギフト券10000円分プレゼント！

《来場予約特典条件》
・事前の内容確認の電話に出ていただくこと
・SUUMO見学予約フォームから全てを入力の上ご予約いただくこと
・初めてのご来場であること
・1年以内にお家づくりを検討していること
・建売住宅をご購入希望の方（土地から購入）
・引き続きご商談いただけること（住宅ローン事前審査等）
※全ての条件を満たした方限定の来場特典です。
※他特典との重複利用は出来ません。
※Amazonギフト券は後日郵送にてお渡しいたします。

期間：10月末まで

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現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝（平日も見学いただけます）
時間／10:00～18:00

お近くの完成物件にて内覧も可能です。実際の設備仕様などをご確認いただけます。
ご希望により資金相談、住宅ローンのご案内も承っております。お気軽にご相談ください。

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グローバルガーデン東員町筑紫【アサヒグローバルホーム】販売概要

物件名	グローバルガーデン東員町筑紫【アサヒグローバルホーム】
価格	3,950万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	211.36m²（63.93坪）	建物面積	110.12m²（33.31坪）
販売スケジュール	【来場予約特典】 2026年10月31日までにご来場予約いただいた方に Amazonギフト券10000円分プレゼント！《来場予約特典条件》・事前の内容確認の電話に出ていただくこと・SUUMO見学予約フォームから全てを入力の上ご予約いただくこと・初めてのご来場であること・1年以内にお家づくりを検討していること・建売住宅をご購入希望の方（土地から購入）・引き続きご商談いただけること（住宅ローン事前審査等） ※全ての条件を満たした方限定の来場特典です。 ※他特典との重複利用は出来ません。 ※Amazonギフト券は後日郵送にてお渡しいたします。期間：10月末まで
住所	三重県員弁郡東員町大字筑紫字中林752番3 周辺地図員弁郡東員町周辺の家賃相場
交通	三岐鉄道北勢線「穴太」歩8分乗り換え案内三岐鉄道北勢線「七和」歩15分乗り換え案内三岐鉄道北勢線「東員」歩32分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年5月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西約6.0m、南東約6.0m
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	アサヒグローバルホーム株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：水道（公営水道）、電気（中部電力）、公共下水、建築確認番号：トータル確認第T2622-396号他
その他制限事項	市街化調整区域

お問い合わせ先	アサヒグローバルホーム株式会社 TEL：059-325-7050お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アサヒグローバルホーム(株)アサヒグローバルホーム(株)のその他の物件情報を見る三重県四日市市ときわ1-2-18 国土交通大臣（3）第008334号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月14日	情報更新日	2026年11月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,556円/月	103,220円/月	122,361円/月	151,087円/月	198,983円/月	294,807円/月
5万円	80,471円/月	94,244円/月	113,494円/月	142,328円/月	190,332円/月	286,262円/月
10万円	71,385円/月	85,269円/月	104,627円/月	133,569円/月	181,680円/月	277,716円/月
15万円	62,300円/月	76,293円/月	95,760円/月	124,811円/月	173,029円/月	269,171円/月
20万円	53,215円/月	67,317円/月	86,894円/月	116,052円/月	164,378円/月	260,626円/月
25万円	ローン不可	58,341円/月	78,027円/月	107,293円/月	155,726円/月	252,081円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	69,160円/月	98,535円/月	147,075円/月	243,536円/月
支払い利息合計	3,128,430円～	2,674,560円～	2,223,700円～	1,773,360円～	1,326,450円～	883,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。