建築条件付土地しあわせの杜 1660万円・1770万円 【建築条件付土地】
| 住所 |
宮城県黒川郡大和町しあわせの杜25番5他 |
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス39分ハーモニータウン中央歩13分 |
| 価格 |
1,660万円・1,770万円（土地価格のみ） |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)ヤマダホームズ南東北支店
情報の見方
- （4号地）土地面積66.12坪！二方道路の角地で陽当たり良好です。前面道路の幅は6ｍあります。（2025年10月撮影）
| 物件名 |
しあわせの杜 1660万円・1770万円 |
| 価格 |
1,660万円・1,770万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 |
3区画 |
| 総区画数 |
6区画 |
| 土地面積 |
202.12m2～218.59m261.14坪～66.12坪 |
| 住所 |
宮城県黒川郡大和町しあわせの杜25番5他 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 更地渡し / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 区画整理地内
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- （5号地）土地面積61.19坪！南西側が道路なので陽当たりの良い整形地です。前面道路の幅は6ｍあります。
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- （6号地）土地面積61.14坪！周囲に高い建物がなく、開放感あふれる穏やかな住環境。心ゆったりと過ごせる静かな暮らしが叶います。
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- 区画整理された美しい街並み、豊かな自然に恵まれた大型分譲地です。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい♪
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- スーパー「ヤマザワ杜のまち店」まで徒歩13分！コストコホールセール富谷倉庫店まで車で3分！
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- （4号地）土地の向きや形状と、お客様のご希望やライフスタイルを考慮したプランをご提案いたします。
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- （5号地）新しい街に新しいコミュニティが生まれます。同時期に入居される方も多く、安心できます。
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- （6号地）マイホーム購入の第一歩は、資金の不安をなくすことから。自己資金や支払いのご相談も個別に承ります。
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- ヤマザワ杜のまち店まで1000m 地域密着型のスーパーで生鮮食品・総菜が充実しています。軽食コーナー、宅配サービス、ベビー・授乳室完備の設備も整っています。ドラッグストア・100円ショップ・学習塾などが併設されています。
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- ドラッグヤマザワ杜のまち店まで1100m 医薬品・日用品・化粧品などが揃っており、さらに併設の調剤薬局もあり、薬の処方を待つ時間にお買い物が済ませられます。クレジットカード、電子マネー、QR決済など支払い方法も多様。
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- ファミリーマート宮城大和杜のまち店まで1000m 24時間営業で、夜遅くの買い出しや早朝の利用も安心。駐車場・多目的トイレ・ATM・郵便などの設備も整っており、日常生活のちょっとした用足しに便利です。ホットスナックや季節の総菜品などが人気です。
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- コストコホールセール 富谷倉庫店まで1100m 休日のまとめ買いや家族でのショッピングが楽しめる、暮らしの利便性を高める施設です。商品カテゴリも幅広く、日常の買い出しから家電・海外の品・アウトドア用品など幅広い品ぞろえです。
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- しあわせの杜こどもファミリークリニックまで260m 小児科・内科の両診療科を備え、急な発熱・アレルギーや健診・予防接種など親子での受診も可能。土曜午後まで開いており、安心です。Web予約・問診入力システムを導入しており、初診・予約なしでも受付可能。
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- 七十七銀行富谷支店まで3200m 窓口は平日9:00～15:00、ATMは8:00～21:00（休日も同様）と利用時間が長く、日常のお取引だけでなく、仕事後や休日の振込・出金にも対応しやすい店舗です。駐車場も完備。
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- 杜の丘保育園まで1200m 認可保育園として生後2 か月～5歳児まで受け入れており、開所時間は7:00～19:00。広い園庭を備え、外遊び・自然とのふれあいを通じて子ども自身の「自立」を育む保育方針があります。
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- もみじが丘幼稚園まで1800m 満３歳から未就学児までを対象とし、平日は朝7:30から夕方18:30まで、土曜も対応している保育時間の長さが魅力です。園庭や遊具設備も整っており、子どもが体を動かして遊べる環境が確保されています。
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- 大和町立小野小学校まで1800m 住宅街に位置し、通学路も比較的安全で、児童数も多めで活気ある学校環境です。教育方針として「児童が自ら学び、互いに高め合う」ことを掲げ、縦割り活動や地域連携も取り入れられています。
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しあわせの杜 1660万円・1770万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
しあわせの杜 1660万円・1770万円 |
| 価格 |
1,660万円・1,770万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
1,600万円台（2区画） |
| 土地面積 |
202.12m2～218.59m261.14坪～66.12坪 |
諸費用 |
その他諸費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 販売区画数 |
3区画 |
総区画数 |
6区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
宮城県黒川郡大和町しあわせの杜25番5他
|
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス39分ハーモニータウン中央歩13分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
相談 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率 ４０％ ／ 容積率 ６０％
|
特記事項 |
設備：公営水道
|
| その他制限事項 |
法22条区域、地区計画区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、壁面線の制限有り、外壁後退距離制限有り、敷地面積の制限：最低限度200m2、絶対高さ制限有り、道路斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り、杜の丘地区整備計画区域●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。 |
| お問い合わせ先 |
- (株)ヤマダホームズ南東北支店
- TEL：0120-964590お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
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- 宮城県名取市飯野坂字土城堀29-1
- 国土交通大臣（16）第000382号
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年11月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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