新築一戸建て芦屋町山鹿新築戸建（1号棟・2号棟・3号棟）新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県遠賀郡芦屋町山鹿6-12付近
交通	ＪＲ鹿児島本線「折尾」バス28分山鹿歩2分、ＪＲ鹿児島本線「水巻」車6.9km、ＪＲ筑豊本線「本城」車7.7km
価格	2,188万円～2,588万円

【選べるご成約特典あり♪】月々5万円台から叶える家族想いの快適な新築住宅

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お問い合わせ先: センチュリー21(株)よしなが企画

情報の見方

: 【1号棟】
茜色の空に映える、温もりある外観
夕暮れの空を背景に室内から漏れ出す灯りが、家族を優しく迎え入れる温もりある表情を演出しています。※本画像はAIにより生成・加工したイメージ画像です。

物件名	芦屋町山鹿新築戸建（1号棟・2号棟・3号棟）
価格	2,188万円～2,588万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	179.76m²～230.13m²
建物面積	93.15m²～98.81m²
住所	福岡県遠賀郡芦屋町山鹿6-12付近

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / オール電化 / 浄水器

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【1号棟】
落ち着きのあるグレージュの外壁にホワイトのラインが映える、シンプルモダンな平屋住宅です。飽きのこない洗練されたデザインで、周囲の街並みにも美しく調和します。
(1号棟)、価格2288万円、4LDK+S、土地面積230.13m²、建物面積95.98m²
【1号棟】
安らぎのある明るいLDK
家族が団らんしたり、くつろげる家の中心となるゆとりのある空間です♪※家具インテリアはCGを使ったイメージとなります。

【1号棟】
家族との会話が弾む対面カウンターキッチン
オープンキッチンになっておりインテリアと実用性を両立したこだわりの空間です。
【2号棟】
夕暮れに輝く、温もりある光の住まい
室内の温かな灯りが窓から静かに溢れ出し、家族の温もりを感じさせる光景です。※本画像はAIにより生成・加工したイメージ画像です。
【2号棟】
温もりと品格を兼ね備えた、ナチュラルモダンの外観
ダークブラウンのアクセントが絶妙なコントラストを生み出す、上品でバランスの取れた外観デザインです♪現地にてご確認下さい♪

(2号棟)、価格2188万円、4LDK、土地面積179.76m²、建物面積98.81m²
【2号棟】
日々の暮らしが豊かになるLDK空間
ソファに座ればキッチンまで見渡せる、家族のつながりを大切にしたオープンな空間設計です。※家具・インテリアはCGを使ったイメージです。
【2号棟】
光と素材が調和する、くつろぎのLDK
家族が集まる居心地のよいリビングです。

【3号棟】
温かな灯りが家族の帰りを迎える、夕暮れに映える美しい佇まい
夕暮れの空を背景に、窓から漏れる温かな灯りが住まいを柔らかく照らします。※本画像はAIにより生成・加工したイメージ画像です。
【3号棟】
重厚感のあるシンプルモダンな平屋♪
ダークカラーの外壁が重厚な存在感を放つ、シックなデザインの外観です。
(3号棟)、価格2588万円、4LDK、土地面積211.11m²、建物面積93.15m²

【3号棟】
家族の笑顔が集まる、ゆとりある開放的なLDK
ソファでくつろぐリビングスペースとダイニングスペースをゆとりを持って確保できる、ファミリーに嬉しい設計です。※本画像はAIによるイメージです。
【3号棟】
陽当たり良好なリビング
大きな窓から自然光が降り注ぎ、家族団らんの時間を明るく照らします♪
【1号棟】
オシャレなカウンターキッチン
ご家族との会話も楽しめます！お料理しながらリビングで遊ぶお子様も見守れて安心です♪

【1号棟】
小窓付きの明るい洗面・脱衣室
小窓付きで換気も良好。収納付き洗面台でスッキリ整理でき、朝の支度もスムーズです。
【1号棟】
アクセントパネルが映える癒しの浴室
アクセントパネルを採用したユニットバスは、毎日の入浴をリラックスタイムへと変えてくれます。清潔感のあるホワイト基調との組み合わせで、上質な空間です。
【1号棟】
清潔感あふれるトイレ
ホワイトで統一されたシンプルなトイレ空間は、清潔感と使いやすさを両立しています。

【3号棟】
駐車場は車種により4台駐車可能です☆現地にてご確認ください♪
車の通りも少ないので、車庫入れもスムーズに行うことができます♪

イベント情報

現地のご見学（事前にお問い合わせください）
■□■よしなが企画は地域密着！！■□■
不動産（新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション）をお探しのお客様は、よしなが企画にお任せ下さい。
地域密着情報・未公開情報などもご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■□■お子様がいるお客様■□■
店舗にはキッズスペースがあり、お子様が退屈しないようにおもちゃや絵本などをご用意しております。
お気軽にご利用ください。

■□■お車でのご来店もお気軽にどうぞ■□■
よしなが企画は上津役本城線沿い折尾駅から車で8分、お隣の珈琲館が目印です。駐車場あり☆
ご来店できないお客様は、ご指定場所（最寄り駅など）での待ち合わせも可能です。

■□■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談下さい■□■
「頭金っていくら必要なの？」
「ローンでいくらまで借りられるか？」
「希望の月々の返済額内で収まる？」・・・など

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
◆現地／物件見学（約30分）
◆資金計画のご相談。いくら借りられるか、諸経費がいくらかかるか等。（約30分）
◆持家をお持ちの方の売却のご相談（約30分）

お客様のお問い合わせ・ご来店を
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

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芦屋町山鹿新築戸建（1号棟・2号棟・3号棟）販売概要

物件名	芦屋町山鹿新築戸建（1号棟・2号棟・3号棟）
価格	2,188万円～2,588万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	179.76m²～230.13m²	建物面積	93.15m²～98.81m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡芦屋町山鹿6-12付近周辺地図遠賀郡芦屋町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「折尾」バス28分山鹿歩2分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「水巻」車6.9km 乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「本城」車7.7km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：今村　咲弥香、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC113376号・第R08SHC113377号・第R08SHC113378号
その他制限事項	建基法第22条指定区域

お問い合わせ先	センチュリー21(株)よしなが企画 TEL：0120-051279お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)よしなが企画センチュリー21(株)よしなが企画のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区則松7-22-1 福岡県知事（2）第018533号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月12日	情報更新日	2026年11月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県北九州市門司区原町別院

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,818円/月	50,503円/月	59,868円/月	73,923円/月	97,357円/月	144,241円/月
5万円	34,732円/月	41,527円/月	51,001円/月	65,164円/月	88,706円/月	135,696円/月
10万円	25,647円/月	32,551円/月	42,134円/月	56,405円/月	80,054円/月	127,151円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,268円/月	47,647円/月	71,403円/月	118,606円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,888円/月	62,752円/月	110,061円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,100円/月	101,516円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,971円/月
支払い利息合計	1,530,770円～	1,307,080円～	1,088,250円～	869,760円～	652,120円～	435,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。