建築条件付土地国分寺町新名（端岡駅） 1110万円・1220万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	香川県高松市国分寺町新名字北川向609番1の一部、609番2の一部他
交通	ＪＲ予讃線「端岡」歩25分
価格	1,110万円・1,220万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: ≪高松市国分寺町新名全5区画 4号地≫土地面積220.80m²(66.79坪)

物件名	国分寺町新名（端岡駅） 1110万円・1220万円
価格	1,110万円・1,220万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	5区画
土地面積	220.8m²・231.45m²66.79坪・70.01坪
住所	香川県高松市国分寺町新名字北川向609番1の一部、609番2の一部他

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地

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≪高松市国分寺町新名全5区画 5号地≫土地面積231.45m²(70.01坪)
4号棟を北西側から撮影。開放感あふれる穏やかな住環境。心ゆったりと過ごせる静かな暮らしが叶います。
前面道路幅員は5ｍ。66～70坪超の広々とした敷地。庭やカースペースも充分確保可能です！

イオンタウン国分寺まで徒歩4分、セブンイレブンまで徒歩5分、白井内科医院まで徒歩7分。
マイホーム購入の第一歩は、資金の不安をなくすことから。自己資金や支払いのご相談も個別に承ります。
穏やかな空気が流れる、車の通行が少ない静かな環境。暮らしにやさしい、心地よい日々がはじまります。

季節の変化を感じながらゆったりと子育てが出来る、自然に囲まれた落ち着いた住宅地です。
徒歩5分圏内にスーパーやコンビニなどの買い物施設が揃い、生活便利な周辺環境も魅力です♪
庭やカースペースも充分確保可能なゆったりとした敷地。陽当たり・風通しも良好です。

広々70.01坪の敷地（5号地）。周辺は車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です。
道路は幅員が6ｍあり駐車の際もスムーズです。新設道路のため綺麗です。
開放感溢れる敷地。周辺の豊かな自然を感じながらゆとりある暮らしを実現しませんか？

5号棟を北東側から撮影。開放感あふれる穏やかな住環境。心ゆったりと過ごせる静かな暮らしが叶います。
見晴らしが良く、車の通行も比較的少ないため、お子様の通学なども安心です。
車のすれ違いや車庫入れもしやすい、綺麗に整備された道路です。

前面道路幅員は5ｍ。車庫入れしやすく、家族の安心を支える、優しい街区が毎日を穏やかに彩ります。
イオンタウン国分寺まで250m 多彩な専門店が揃う便利なショッピングセンター。核店舗の「ザ・ビッグ国分寺店」は8時から21時まで営業しており、朝早くや仕事帰りのお買い物にも最適です。日々の暮らしを支える地域の憩いの場です。
DCM国分寺店まで330m DIYから日用品まで幅広く揃う便利なホームセンター。営業時間は9:30-19:00。決済は現金のほか、各種クレジットカードや電子マネー、QRコード決済にも対応しており、スムーズに買い物が楽しめます。

イエローハット高松国分寺店まで370m カー用品の販売から点検・整備まで頼れるカーショップ。営業時間は平日10:00-19:00、土日祝は9:30-18:30。タイヤ交換やオイル、車検の相談等、地域のカーライフを幅広くサポートしてくれます。
セブン-イレブン高松国分寺町新名店まで390m 24時間営業。食品、飲料、生活雑貨、新聞・雑誌に加え、ATMや宅配便の受付、公共料金の支払いなど多岐にわたるサービスが利用可能です。清忙しい日常の中でも手軽に利用できる便利な店舗です。

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国分寺町新名（端岡駅） 1110万円・1220万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	国分寺町新名（端岡駅） 1110万円・1220万円
価格	1,110万円・1,220万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,100万円台・1,200万円台（各1区画）
土地面積	220.8m²・231.45m²66.79坪・70.01坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	香川県高松市国分寺町新名字北川向609番1の一部、609番2の一部他周辺地図高松市の暮らしデータ高松市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ予讃線「端岡」歩25分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、接道①（私道【方角】北【幅員】5.0m）接道②（私道【方角】南【幅員】5.0m）
用途地域	１種住居	地目	田
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	設備：公営水道、開発許可番号：第R7-85号
その他制限事項	景観法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、長期優良住宅の普及促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、下水道法、都市再生特別措置法、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、敷地面積の制限：最低限度165m²、屋外広告物条例、分譲地内の建築は集団規定により、隣地宅地境界より建物外壁までの有効距離を90cm以上とする。又、建物の高さは10ｍを超えない範囲での建築とする。●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ四国支店 TEL：087-843-8998お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（16）第000382号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ四国支店(株)ヤマダホームズ四国支店のその他の物件情報を見る香川県高松市春日町217-3 国土交通大臣（16）第000382号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高松市の暮らしデータ

高松市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	187144世帯
人口総数	417660人
転入者数	14479人転入率（人口1000人当たり） 34.67人
転出者数	13808人転出率（人口1000人当たり） 33.06人
土地平均価格	住宅地 50059円／m² 商業地 115381円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所や幼稚園等にアーティストを派遣し、子どもたちに芸術と触れる機会を提供する芸術士派遣事業。(2)保育所や幼稚園等にスポーツの指導者を派遣し、就学前の子どもが遊びを通して、体を動かす楽しさを味わうことを目的とし、体力向上と運動習慣の定着を図るスポーツ士派遣事業。(3)保険適用開始後の不妊治療を受けた場合に費用の一部を助成する高松市こうのとり応援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	39園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高松市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	香川県広域水道企業団(高松ブロック統括センター)4070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高松市2506円
下水道普及率	64.5％

安心・安全

建物火災出火件数	73件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	2832件人口1000人当たり 6.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	29ヶ所
一般診療所総数	405ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 13.24人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.18人
介護保険料基準額（月額）	6633円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別14種〔可燃ごみ　破砕ごみ　有害ごみ(蛍光管、乾電池、水銀使用製品、ライター)　カン・ビン・ペットボトル　紙・布(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装、布類)　プラスチック容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

高松市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)20万円(2)15万円備考 (1)【高松市住宅取得支援事業】居住誘導区域外から区域内に、自ら居住する新築住宅を取得した世帯を対象に20万円を補助。フラット35を利用するなど、他要件あり。(2)【高松市リバースモーゲージによる高齢者住まい応援補助金】住宅の建設や購入、改修などにあたり、リ・バース60による融資を受ける、高松市に居住する高齢者に対し、契約当初1年間の利息の2/3相当(上限15万円)を補助。融資を受けるにあたり、担保物件が市内にあるなど、他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円

備考: (1)【高松市住宅取得支援事業】居住誘導区域外から区域内に、自ら居住する新築住宅を取得した世帯を対象に20万円を補助。フラット35を利用するなど、他要件あり。(2)【高松市リバースモーゲージによる高齢者住まい応援補助金】住宅の建設や購入、改修などにあたり、リ・バース60による融資を受ける、高松市に居住する高齢者に対し、契約当初1年間の利息の2/3相当(上限15万円)を補助。融資を受けるにあたり、担保物件が市内にあるなど、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,834円/月	18,250円/月	21,634円/月	26,713円/月	35,182円/月	52,125円/月
5万円	ローン不可	9,274円/月	12,768円/月	17,955円/月	26,531円/月	43,580円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,879円/月	35,035円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,489円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	550,280円～	473,000円～	393,000円～	313,360円～	235,850円～	158,040円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。