新築一戸建て【タマタウン飯山Ⅳ】本気の価格相談のります！まずはご相談下さい！11月15日迄！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	香川県丸亀市飯山町東坂元字久保1780番1
交通	丸亀市コミュニティバス「JA飯山坂本支店前」歩5分
価格	3,430万円

【タマホーム】飯山北小学校徒歩5分！長期優良住宅！南面LDKの邸宅！

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情報の見方

: 【街並完成予想図（1号地・2号地）】
分譲地周辺は子育てファミリーが暮らしやすい安心のエリア。スーパー、ドラッグストア、病院などの生活に欠かせない主要施設が徒歩圏内に揃っています♪

物件名	【タマタウン飯山Ⅳ】本気の価格相談のります！まずはご相談下さい！11月15日迄！
価格	3,430万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	245.64m²（74.30坪）
建物面積	112.4m²（34.00坪）
住所	香川県丸亀市飯山町東坂元字久保1780番1

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化

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【1号地完成予想図】
ファミリーに優しいたっぷりの収納スペースを設置♪家族みんなのお洋服をまとめてすっきり収納でき、居住スペースを快適にお使いいただけます。
【1号地/書斎スペースのある家】
主寝室にカウンター付きの書斎スペースを完備♪居住空間がつながる回遊動線や使い勝手の良い分離型の洗面脱衣室、リビング階段など「あったらいいな！」を取り入れた住まいです。
据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心！豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます！※同形状・同仕様

キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。家事が軽減されるだけでなく、水や光熱費の節約にも貢献します。衛生的で手洗いでは落ちにくい細かい汚れまで洗浄してくれます。※イメージ
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です※イメージ
玄関横に設けられたシューズクロークは、靴をはじめ傘やレインコート、ベビーカーやアウトドア用品など、外で使うアイテムをまとめて収納できる便利な空間。収納力に優れており、玄関まわりをすっきりと美しく保つことができます。※イメージ

広さは１坪タイプ。浴室乾燥機は、衣類の乾燥や、湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック防止にも役立ちます。※イメージ
丸亀市立飯山北小学校まで350m 「天まで伸びよう　仲間と共に　たくましく」を校訓とし、豊かな心をもち自分で考えたくましく主体的に活動する子どもの育成を目指しています。制服のある小学校。HPより学年だよりや行事予定を閲覧可能。
飯山北第一保育所まで93m 一人一人の個性を大切に「どの子も輝く」をめざし、温かくきめ細やかな保育に努め、感性豊かで、しなやかな心と身体をもった子どもを育てます。延長保育、一時預かり、地域子育て支援も行っています。

丸亀市立飯山中学校まで600m 学校教育目標は、「自主・自立の心をはぐくむ」です。校訓「自主　力行　創造　敬愛　感謝」を掲げ、「凡事徹底　あたりまえの質の向上」を目指しています。運動部、文化部ともに部活動も活発な学校です。
マルナカ飯山店まで500m 新鮮な幅広い食料品を取り扱うイオン系列グループのスーパー。AEON Pay決済でポイントUPやお客様感謝デーなどお得にかしこくお買い物が楽しめます。広々駐車場でお買い物も楽々便利です。営業時間は9:00～22:00。
大西内科循環器科医院まで650m 人に優しく、安全で質の高い、誰もが納得する医療を目指しています。内科・循環器科・小児科を専門・循環器疾患(心臓病・高血圧症など)を中心に診療しています。平日に加え、土曜日も診療しているため安心です。

百十四銀行飯山支店まで300m 飯山市民総合センター北交差点付近に位置する百十四銀行の支店。預金・資産運用などの手続きを行っており、HPより来店予約が可能。窓口営業は平日9:00～15:00。ATM利用可能時間は平日・土日祝日8:45～21:00。
【現地案内図】
保育所、小・中学校が徒歩10分圏内のお子様の通学も安心の立地です♪ぜひ現地に足を運んでいただき、日当たりや暮らし心地をお確かめください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
平日でもご案内可能です！（定休日:：水曜日）

〇おおよその所要時間・内容
現地／物件見学（30分～）
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）

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【タマタウン飯山Ⅳ】本気の価格相談のります！まずはご相談下さい！11月15日迄！販売概要

物件名	【タマタウン飯山Ⅳ】本気の価格相談のります！まずはご相談下さい！11月15日迄！
価格	3,430万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	245.64m²（74.30坪）	建物面積	112.4m²（34.00坪）
販売スケジュール	-
住所	香川県丸亀市飯山町東坂元字久保1780番1 周辺地図丸亀市の暮らしデータ丸亀市周辺の家賃相場
交通	丸亀市コミュニティバス「JA飯山坂本支店前」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年12月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、私道負担：なし
構造・工法	木造軸組2階建	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%	特記事項	設備：四国電力、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第確R08-1145号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)丸亀店 TEL：0120-985023お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)丸亀店タマホーム(株)丸亀店のその他の物件情報を見る香川県丸亀市田村町791-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月12日	情報更新日	2026年11月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

丸亀市の暮らしデータ

丸亀市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	45617世帯
人口総数	110803人
転入者数	4230人転入率（人口1000人当たり） 38.18人
転出者数	3780人転出率（人口1000人当たり） 34.11人
土地平均価格	住宅地 33518円／m² 商業地 69060円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)9年間を見通して学習を進めることができ、世代間交流も可能な小中一貫教育導入の取り組み。(2)一部の地域子育て支援拠点利用者支援事業所において、障がいのある子どもなどを持つ子育て家庭及び関心のある親子を対象に支援を実施(3)保育所・幼稚園・小中学校すべてで巡回カウンセリングを実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

丸亀市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	香川県広域水道企業団(中讃ブロック統括センター)2860円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	香川県広域水道企業団(中讃ブロック統括センター)2530円
下水道普及率	43.7％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	775件人口1000人当たり 7.08件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	86ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 12.12人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.38人
介護保険料基準額（月額）	5150円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(缶類、びん類[ビールびん、一升びん、透明駄びん、茶色駄びん、その他の色駄びん]、布類、紙類[新聞紙類、雑誌類、ダンボール、牛乳パック類]、乾電池・水銀体温計・ライター、蛍光灯、傘、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(介護認定を受けている高齢者や身体障害者手帳などを所有する単身世帯などで、集積場所までのごみ出しが困難な場合、相談のうえ該当する世帯で実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

丸亀市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	76,058円/月	87,662円/月	103,918円/月	128,314円/月	168,992円/月	250,372円/月
5万円	66,973円/月	78,686円/月	95,051円/月	119,555円/月	160,340円/月	241,827円/月
10万円	57,887円/月	69,711円/月	86,184円/月	110,797円/月	151,689円/月	233,282円/月
15万円	48,802円/月	60,735円/月	77,318円/月	102,038円/月	143,037円/月	224,737円/月
20万円	39,716円/月	51,759円/月	68,451円/月	93,279円/月	134,386円/月	216,191円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	84,521円/月	125,734円/月	207,646円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,762円/月	117,083円/月	199,101円/月
支払い利息合計	2,658,850円～	2,270,680円～	1,888,300円～	1,507,840円～	1,127,890円～	750,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。