新築一戸建て六分一（土山駅） 2380万円～2680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県加古郡稲美町六分一1178-275
交通	ＪＲ山陽本線「土山」歩23分、山陽電鉄本線「西二見」歩46分、山陽電鉄本線「東二見」歩50分
価格	2,380万円～2,680万円

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情報の見方

: (1号地)、価格2680万円、3LDK、土地面積150.71m²、建物面積102.06m²

物件名	六分一（土山駅） 2380万円～2680万円
価格	2,380万円～2,680万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	150.71m²～290.52m²
建物面積	100.44m²～105.29m²
住所	兵庫県加古郡稲美町六分一1178-275

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 平坦地 / ２世帯住宅 / オール電化 / スマートキー

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(2号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積289.89m²、建物面積105.29m²
(3号棟)、価格2480万円、3LDK、土地面積290.52m²、建物面積105.29m²
(2480)、価格2480万円、3LDK、土地面積261.14m²、建物面積100.44m²

(5号棟)、価格2380万円、3LDK、土地面積174.12m²、建物面積101.85m²

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六分一（土山駅） 2380万円～2680万円販売概要

物件名	六分一（土山駅） 2380万円～2680万円
価格	2,380万円～2,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	150.71m²～290.52m²	建物面積	100.44m²～105.29m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古郡稲美町六分一1178-275 周辺地図加古郡稲美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「土山」歩23分乗り換え案内山陽電鉄本線「西二見」歩46分乗り換え案内山陽電鉄本線「東二見」歩50分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'27年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：内橋　舞雪、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R0SHC119515号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	まるお不動産(株)姫路支店 TEL：0120-555089お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（3）第451418号資料請求をする
会社情報	<仲介> まるお不動産(株)姫路支店まるお不動産(株)姫路支店のその他の物件情報を見る兵庫県姫路市延末328-1 兵庫県知事（3）第451418号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月2日	情報更新日	2026年11月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払い利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。