新築一戸建て≪新規分譲≫下都賀郡壬生町元町【３区画分譲】【ファイブイズホーム】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県下都賀郡壬生町元町
交通	東武宇都宮線「壬生」歩10分、東武宇都宮線「野州大塚」歩54分、東武宇都宮線「国谷」歩62分
価格	2,780万円～3,080万円

◇新登場◇
土地６７坪以上！壬生駅まで徒歩１０分！

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お問い合わせ先: (株)ファイブイズホーム第4事業部

情報の見方

: （３号棟）外観完成イメージ
深みのあるチャコールを基調に、グレーをアクセントとして取り入れた、落ち着きと高級感あふれる外観。※こちらの画像は実際の現場写真にCG合成したイメージです。

物件名	≪新規分譲≫下都賀郡壬生町元町【３区画分譲】【ファイブイズホーム】
価格	2,780万円～3,080万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	221.74m²～291.49m²（67.07坪～88.17坪）
建物面積	96.89m²～105.98m²（29.30坪～32.05坪）
住所	栃木県下都賀郡壬生町元町

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / スマートキー

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前面道路(２０２６年１０月撮影)
（２号棟）外観完成イメージ
深みのあるディープブルーの外壁が、落ち着きと重厚感を感じさせるモダンな住まい。直線的なフォルムと大きく張り出したバルコニーが印象的で、シンプルながらも目を惹く住まいです。
（１号棟）外観完成イメージ
ホワイトの清潔感とダークブラウンの重厚感が美しく調和した、存在感あふれる住まい。外壁の色分けと凹凸のあるフォルムが印象的。上品さと暮らしやすさを感じさせる一邸です。

【１号棟:区画図】駐車２台可能で、来客時やお子さまの送り迎えにも便利です。
１号地：291.49m²（88.17坪）
前面道路(２０２６年１０月撮影)

３号地：238.37m²（72.1坪）
２号地：221.74m²（67.07坪）
【３号棟:区画図】駐車４台可能なゆとりのカースペースは、ご家族の複数台所有や来客時にも安便利。お車の多いご家庭にもぴったりの住まいです。

美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納つき。
キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。

エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルーム。浴室換気乾燥暖房など嬉しい機能が充実の仕様です。
【設備画像：浴室換気乾燥暖房機】
換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
【設備画像：Low-Eペアガラス】
「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れた複層ガラスです。特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。

【設備画像：エピソードII NEO（YKK AP）】
室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制します。
壬生小学校まで1280m 歴史と伝統を誇る小学校として地域住民に親しまれています。地域との連携を重視し、子どもたちの自主性や思いやりを育める小学校です。
壬生中学校まで2860m 地域や保護者の方々とのつながりを大切にし、共に育つ学校を目指しています。

ヤオハン壬生店まで990m 営業時間:9:00～21:00、地域住民から長年愛されているスーパーマーケットで、日々の買い物に便利な品揃えが魅力です。
たいらや壬生店まで1350m 営業時間:9:30～21:30、旧壬生町役場跡地の複合施設「ふらっと壬生テラス」内にある、地域密着型の新しいスーパーです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○ 建物説明会・住宅ローン相談会開催 ○
勤続が短い方、既存のお借入れをおまとめしたい方等
マイホームを購入する上での資金繰りの不安
まずはお気軽にご相談ください！
日程：毎週土日祝（平日可）
時間： 10：00～19：00
◎事前ご連絡いただけますとお待たせせずにご案内出来ます！
　　　ファイブイズホーム　栃木店
　　　TEL ： 0120-991-279
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現地や店舗だけでなくお客様のご指定場所でお待ち合わせも
可能です！
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！
お気軽にお申し付けください！！

事前ご要望を伺わせていただくことで
他の物件もご一緒にご紹介できます！
是非お気軽にお問い合わせください♪

◎いつでも見学できます！
見学ご希望の方は　【栃木店： 0120-991-279】まで
ご連絡ください！
スマートフォンご利用の方は青い電話マークをクリック
※青い電話マークは栃木店直通では御座いません。
※栃木店フリーダイヤルをお使い頂くと
　見学までのご案内がスムーズになります！

明日以降に見学を希望される方はフリーダイヤルかメールから。
※メールで予約の場合は赤い「現場予約」ボタンから
※資料が欲しい方はオレンジの「資料請求」ボタンをクリック

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≪新規分譲≫下都賀郡壬生町元町【３区画分譲】【ファイブイズホーム】販売概要

物件名	≪新規分譲≫下都賀郡壬生町元町【３区画分譲】【ファイブイズホーム】
価格	2,780万円～3,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	221.74m²～291.49m²（67.07坪～88.17坪）	建物面積	96.89m²～105.98m²（29.30坪～32.05坪）
販売スケジュール	-
住所	栃木県下都賀郡壬生町元町周辺地図下都賀郡壬生町周辺の家賃相場
交通	東武宇都宮線「壬生」歩10分乗り換え案内東武宇都宮線「野州大塚」歩54分乗り換え案内東武宇都宮線「国谷」歩62分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年2月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）、木造1階建（軸組工法）	施工	株式会社ファイブイズホーム
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：後藤和貴、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：1号棟：SJK-KX265824340・2号棟：SJK-KX265824200号・3号棟：SJK-KX265823470号、プロパンガス、公営水道、公共下水
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、1号棟、2号棟※本物件には太陽光発電システムがあらかじめ設置されており、電気の利用に際しては大阪ガス（株）との「スマイルーフ」契約並びに別途定める毎月の電気料金が必要となります。※本サービスは15年間となり、途中解約時には違約金が発生いたします。※ご契約の際には「スマイルーフ約款」の内容を必ずご確認下さい。

お問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム第4事業部 TEL：0800-1000512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ファイブイズホーム第4事業部(株)ファイブイズホーム第4事業部のその他の物件情報を見る埼玉県行田市持田3-2-17 国土交通大臣（3）第008822号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月6日	情報更新日	2026年11月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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≪１０/２５写真更新！≫下都賀郡壬生町壬生丁【３区画分譲】【ファイブイズホーム】

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住所: 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払い利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。