新築一戸建て≪新規分譲≫下都賀郡壬生町元町【３区画分譲】【ファイブイズホーム】 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
栃木県下都賀郡壬生町元町 |
| 交通 |
東武宇都宮線「壬生」歩10分、東武宇都宮線「野州大塚」歩54分、東武宇都宮線「国谷」歩62分 |
| 価格 |
2,780万円～3,080万円 |
◇新登場◇
土地６７坪以上！壬生駅まで徒歩１０分！
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)ファイブイズホーム第4事業部
情報の見方
設備仕様
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- 【トクラス:システムキッチン（食洗器・人造大理石シンク）】
美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。スムーズに調理できる収納つき。
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- 【食器洗い乾燥機】
キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
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- 【トクラス:洗面化粧台(ワイドタイプ)】
ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚や可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。
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- 【ルクレ（ハウステック）】
エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルーム。浴室換気乾燥暖房など嬉しい機能が充実の仕様です。
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- 【テレビドアホン(Panasonic)】
【テレビドアホン(Panasonic)】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
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- 【設備画像：ベーシアシャワートイレ（LIXIL）】
【設備画像：ベーシアシャワートイレ（LIXIL）】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレ。
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構造の特徴
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- 【通気工法】
【通気工法】
■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
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- 【鉄筋コンクリートベタ基礎】
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
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- 【在来工法】
【在来工法】
■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
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- 【防腐 防蟻処理】
【防腐 防蟻処理】
■防腐 防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。
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- 【断熱性】
【断熱性】
■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
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≪新規分譲≫下都賀郡壬生町元町【３区画分譲】【ファイブイズホーム】 販売概要
| 物件名 |
≪新規分譲≫下都賀郡壬生町元町【３区画分譲】【ファイブイズホーム】 |
| 価格 |
2,780万円～3,080万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
221.74m2～291.49m2（67.07坪～88.17坪） |
建物面積 |
96.89m2～105.98m2（29.30坪～32.05坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
栃木県下都賀郡壬生町元町
|
| 交通 |
東武宇都宮線「壬生」歩10分
東武宇都宮線「野州大塚」歩54分
東武宇都宮線「国谷」歩62分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2027年2月末予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法）、木造1階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社ファイブイズホーム |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
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特記事項 |
担当者：後藤 和貴、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：1号棟：SJK-KX265824340・2号棟：SJK-KX265824200号・3号棟：SJK-KX265823470号、プロパンガス、公営水道、公共下水
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、1号棟、2号棟※本物件には太陽光発電システムがあらかじめ設置されており、電気の利用に際しては大阪ガス（株）との「スマイルーフ」契約並びに別途定める毎月の電気料金が必要となります。※本サービスは15年間となり、途中解約時には違約金が発生いたします。※ご契約の際には「スマイルーフ約款」の内容を必ずご確認下さい。 |
| お問い合わせ先 |
- (株)ファイブイズホーム第4事業部
- TEL：0800-1000512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
- (株)ファイブイズホーム第4事業部(株)ファイブイズホーム第4事業部のその他の物件情報を見る
- 埼玉県行田市持田3-2-17
- 国土交通大臣（3）第008822号
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年12月31日 |
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- (株)ファイブイズホーム第4事業部
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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