| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線快速「新小岩」歩10分 |
| 価格 | 5,780万円～6,180万円 |
LDKは広々18畳以上！カースペース付き、2階建ての新築分譲住宅です。
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線快速「新小岩」歩10分 |
| 価格 | 5,780万円～6,180万円 |
LDKは広々18畳以上！カースペース付き、2階建ての新築分譲住宅です。
| 物件名 | メルディア葛飾区東新小岩 |
|---|---|
| 価格 | 5,780万円～6,180万円 |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 84.23m2～103.13m2 |
| 建物面積 | 99.26m2～113.68m2 |
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩５ |
太陽光発電システム / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 納戸
| 物件名 | メルディア葛飾区東新小岩 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,780万円～6,180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸） | 諸費用 | 借地権賃料（月）：地代23121～28080円／月 |
| 土地面積 | 84.23m2～103.13m2 | 建物面積 | 99.26m2～113.68m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩５ | ||
| 交通 | ＪＲ総武線快速「新小岩」歩10分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2027年4月予定 | 入居時期 | 2027年5月予定 |
| 敷地権利 | 賃借権（旧）、借地期間30年 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ |
| 構造・工法 | 木造 地上2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域、近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 60～80％ 200～300％ | 特記事項 | 担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／その他、建築確認番号：第KBI-YKH26-10-2866号他、一部路地部31～32％含 一部車庫等11.17～11.8m2含 南側隣地通路（1号棟のみ） 南・北側隣地通路（3号棟のみ） 北側隣地通路（5号棟のみ） |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域、〈太陽光発電システムについて〉◆東京電力エナジーパートナー(株)との電力販売契約(PPA)◆契約期間：10年(契約期間中は余剰電力が発生した場合でも売電はできません。)※その他詳細はお問い合わせください。（1・2・4・5号棟） 下水(私設管) バルコニー2.07m2含（2号棟のみ） バルコニー0.82m2含（3号棟のみ） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月11日 |
| 世帯数 | 215709世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 469916人 |
| 転入者数 | 32550人
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| 転出者数 | 26490人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(指定校変更制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
84件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3037件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 364ヶ所 |
| 小児科医師数 |
101人
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| 産婦人科医師数 |
39人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6860円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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