新築一戸建て栄５（蓮田駅） 3898万円～3998万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町栄５
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩18分、埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩27分
価格	3,898万円～3,998万円

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お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課

情報の見方

: 【現地外観】敷地37坪・制震ダンパーを備えた2階建て・駐車2台並列・南公道6ｍ

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特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【制震セーフティダンパー】繰り返す地震の揺れを吸収するダンパー採用・耐震＋【制震】構造
【現地外観】第1種低層住居専用地域・整った区画と道路の穏やかな住宅地・南公道6ｍ
【1号棟間取りプラン】2ドア1ルームは家族構成やお子様の成長に合わせてフレキシブルに対応・4LDK対応設計・2WICや備蓄倉庫を備えた豊富な収納

【完成予想図】洗練された美しい暮らしを追求した『VIIE』ブランド・安心の耐震性能『制震ダンパー』採用
【南公道6ｍ】整った区画と道路の穏やかな住宅地・第1種低層住居専用地域
【現地外観】太陽光パネル搭載・閑静な住宅地にゆとりの2階建て。敷地37坪

【現地外観】制震ダンパーを備えた2階建て・駐車2台並列・南公道6ｍ・敷地37坪
【2号棟間取りプラン】2ドア1ルームは家族構成やお子様の成長に合わせてフレキシブルに対応・4LDK対応設計・2WICや備蓄倉庫を備えた豊富な収納
【区画図】是非とも現地をご確認ください。

【並列2台】公道6ｍに面し、並列駐車が可能なゆとりの敷地
【南庭】リビングの南側に駐車スペースと庭を配置
【公道6ｍ】南側に広々公道、交通量少ない整った住宅街

【耐震3等級】制震ダンパーを備えた構造・性能評価において最上位の耐震等級を取得
【WIC】2か所の大型クローゼット・全室クローゼットの他、備蓄倉庫もある豊富な収納スペースを設計
生鮮市場TOP 蓮田山ノ内店まで470m 【生鮮市場TOP】マミーマートの新形態「生鮮市場TOP」生鮮食品と惣菜を中心に展開する大型スーパーマーケット

MEGAドン・キホーテ蓮田店まで1900m 【MEGAドン・キホーテ蓮田店】プライベート商品「情熱価格」・ミスドやケンタッキー他グルメ、テナントショップも豊富なショッピングモール・大型駐車場完備
マミーマート蓮田店まで1200m 【マミーマート】埼玉県を中心に近隣都県に店舗を展開する大型スーパー・ニーズに応える地域密着の店舗
蓮田市立図書館まで1500m 【図書館】視聴覚コーナー（DVD）や「子供の本」コーナーもある図書館（近隣協定で利用可能

根ヶ谷戸公園まで2100m 【根ヶ谷戸公園】ターザンロープ、ローラー滑り台、ジャブジャブ川など、お子様の遊具が充実・桜の季節は広場でお花見も！蓮田市営の大型公園
ＪＲ蓮田駅西口まで1400m 【蓮田駅】上野東京ラインや湘南新宿ラインで都心の各方面にダイレクトアクセス！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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栄５（蓮田駅） 3898万円～3998万円販売概要

物件名	栄５（蓮田駅） 3898万円～3998万円
価格	3,898万円～3,998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,800万円台・3,900万円台（各1戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	124.94m²・125.21m²37.79坪・37.87坪	建物面積	100.4m²30.37坪
販売スケジュール	（１）[見学予約する（無料）]をクリック（２）見学日時、集合場所を選択してください（３）お客様情報を入力してください（４）［内容確認画面に進む］をクリック（５）［上記に同意して予約する］をクリック　　　こちらで予約完了になります ※本日の見学をご希望の方は、お電話がスムーズです♪
住所	埼玉県北足立郡伊奈町栄５周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩18分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年12月1日予定	入居時期	'27年1月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道：6m　南公道
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率80％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】澤田　博幸、設備：公営水道　下水、建築確認番号：第26UDI1W建04457号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課 TEL：0120-266258お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月31日	情報更新日	2026年10月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北足立郡伊奈町周辺エリアの物件

ブルーミングガーデン北足立郡伊奈町寿2丁目5棟

価格: 3,490万円～4,090万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町寿２

伊奈町栄５期

価格: 2,399万円～3,099万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町栄２

【売主】伊奈町大字小室

価格: 3,180万円～3,780万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室

◆伊奈町栄5◆～長期優良住宅・耐震等級3～

価格: 3,998万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町栄５

ＪＲ宇都宮線の物件

◆-新築分譲住宅-◆～モダンスタイル・駐車場2台（並列）・パントリー・WIC・～◆-TOHO HOUSE新都心-◆

価格: 4,280万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区春岡３

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　伊奈町小室第１９

価格: 2,580万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室

丸ヶ崎町（東大宮駅） 6198万円

価格: 6,198万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町

ポラスの分譲住宅マチエ東大宮～緑彩の街～1期1次/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町

北足立郡伊奈町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払い利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。