新築一戸建て府中市西府町3丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市西府町３
交通	ＪＲ南武線「西府」歩10分、ＪＲ南武線「谷保」歩20分、京王線「分倍河原」歩23分
価格	4,880万円

現地ご内覧できます！駅10分の好アクセス！ガレージ付きでゆとりの3階建て♪

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お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

情報の見方

: 【リビング】
ご家族の笑顔が集まる明るいリビングダイニング。柔らかな陽光が心地よく差し込む、開放感あふれる寛ぎの空間です。
家具等はCG加工であり価格に含まれません。

物件名	府中市西府町3丁目
価格	4,880万円
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	53.3m²～54.1m²（16.12坪～16.36坪）
建物面積	86.02m²～88.64m²（26.02坪～26.81坪）
住所	東京都府中市西府町３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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【リビング】
複数の窓から明るい光が差し込む、広々としたLDKです。ダイニングとリビングが一体となった開放的な空間で、家族みんなでゆったりと心地よい時間が過ごせます。家具等は価格に含まれません。
【リビング】
明るい陽光がたっぷりと差し込む開放的な空間。ご家族の笑顔が集まる居心地の良いリビングダイニングです。
家具等はCG加工であり価格に含まれません。
【カウンターキッチン】
スタイリッシュな対面式キッチン。背面や通路スペースが広く確保され、複数人での作業や大型の収納棚もすっきりと配置できる快適な設計です。
家具等はCG加工であり価格に含まれません。

【ビルトイン食洗機】
家事の強い味方の一つ、ビルトイン型の食器洗乾燥機。手洗いでは落ちにくい汚れも高温・高圧ですっきり。お片付けの時間を短縮してくれます。余った時間で家族との団らんが可能です。
生鮮館和光　府中店まで383m 朝10時ー20時営業で、新鮮な生鮮食品が手頃な価格で揃います。地元に密着した品揃えと親しみやすい雰囲気で、毎日の食材選びや買い出しにとても便利な使い勝手の良いスーパーです。
【リビング】
複数の窓から明るい光が差し込む、広々としたLDKです。リビングとダイニングが一体となった開放的な空間で、家族みんなでゆったりとくつろげます。
家具等はCG加工であり価格に含まれません。

【カウンターキッチン】
開放感あふれるスタイリッシュな対面式キッチン。複数の窓から明るい光が差し込み、すっきりと片付けやすい広々とした空間で楽しくお料理ができます。
家具等は価格に含まれません。
【書斎兼寝室】
大きな窓から光が差し込む明るい空間です。デスクとベッドを置いてもゆとりがあり、テレワークや勉強にも最適な心地よい居室です。
家具等はCG加工であり価格に含まれません。
【寝室】
2面の窓からたっぷりの光が差し込む、明るく開放感のある主寝室。落ち着いた色合いのインテリアで統一され、ゆったりと寛げる心地よいプライベート空間です。
家具等はCG加工であり価格に含まれません。

くら寿司　府中店まで85m 11時ー23時営業で遅めの食事にも便利です。一皿110円からの手軽な価格と豊富なメニューが魅力で、アプリでの予約や「ビッくらポン！」も楽しめます。広々とした駐車場完備でファミリー利用にも最適です。
【リビング】
複数の窓から明るい光が差し込む開放的なLDKです。家族みんなでゆったり過ごせます。
家具等はCG加工であり価格に含まれません。
【カウンターキッチン】
食器洗浄乾燥機も完備された便利なシステムキッチンです。
家具等は価格に含まれません。

【洗面室】
収納付きの三面鏡やハンドシャワー付き洗面台が備わった、清潔感あふれる使い勝手の良い洗面所です。すっきりと整理整頓できる機能的な空間です。
家具等はCG加工であり価格に含まれません。
【浴室】
シックなアクセントパネルが映える、清潔感あふれる広々とした浴室です。窓から自然光が入り、一日の疲れをゆったりと癒やせる快適な空間です。
家具等はCG加工であり価格に含まれません。
【現地外観写真】
前面道路は約5ｍとゆとりがあります。
内部は完成しておりますのでご内覧は可能です！
外構部分は工事中であり、CG加工をしております。

【現地外観写真】
外構部分は未完成であり、CG加工をしております。南向きの明るい2階リビングで日当たりが良く、駅徒歩10分と通勤も快適。充実した設備で心地よい暮らしが叶う綺麗な新築戸建てです。
【南向きバルコニー】
南向きでたっぷりと陽が注ぎ込む、明るく開放感のあるバルコニーです。青空が広がり見晴らしも良く、お洗濯物が心地よく乾く快適なプライベートスペースです。
全2棟で全戸に駐車スペースが確保され、前面道路も広く車の出し入れがスムーズです。整形地に近い整った敷地形状で、各棟独立感があり暮らしやすい優れた区画配置です。

(1号棟)、価格4880万円、1LDK+2S、土地面積53.3m²、建物面積86.02m²
ミニストップ　府中西原町店まで381m 24時間営業で昼夜を問わずいつでも利用でき便利です。人気のソフトクリームや店内調理のホットスナックが充実しており、車でアクセスしやすい駐車場も完備された使い勝手の良いコンビニです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆日時◆
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整（居住中物件等の場合）が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
・どの金融機関がお得？
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？
・提携FPによるライフプランのシミュレーション。

◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください
～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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府中市西府町3丁目販売概要

物件名	府中市西府町3丁目
価格	4,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	53.3m²～54.1m²（16.12坪～16.36坪）	建物面積	86.02m²～88.64m²（26.02坪～26.81坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市西府町３周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「西府」歩10分乗り換え案内ＪＲ南武線「谷保」歩20分乗り換え案内京王線「分倍河原」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年11月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南側約4.0ｍ私道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：谷　善秀、設備：東京電力・公営水道・都市ガス・本下水、建築確認番号：第KS126ー3120ー51453号等
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月31日	情報更新日	2026年10月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都府中市四谷３

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住所: 神奈川県川崎市川崎区鋼管通３

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価格: 6,680万円・7,180万円
住所: 神奈川県川崎市中原区上小田中１

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市高津区新作

価格: 6,980万円～7,480万円
住所: 神奈川県川崎市高津区新作６

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払い利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。